Maison à vendre - Ostende RBU28846 Option

Vanderstichelenstraat 145 8400 Ostende

435 000 €

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RBU28846

  • 4 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ostende : charmante villa individuelle avec 4 chambres et double garage !

Dans un quartier calme d’Ostende, vous trouverez cette villa individuelle avec 4 chambres et double garage. La maison nécessite une rénovation (PEB F), mais avec une superficie habitable de 284 m² et un jardin ensoleillé, elle offre un énorme potentiel pour devenir la maison de vos rêves. À proximité immédiate se trouvent des commerces, écoles, transports en commun ainsi que diverses infrastructures sportives et de loisirs. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, intimité et confort !


Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, WC séparé, cuisine, double garage et jardin ensoleillé avec terrasse.

1er étage : 4 chambres, salle de loisirs, salle de bain, WC.

2e étage : grenier.


Atouts :

  • Jardin ensoleillé

  • 284 m² de surface habitable

  • Double garage

  • Situation calme et privilégiée avec de nombreuses facilités à proximité

Vous recherchez une maison pleine de charme avec un énorme potentiel ?

Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès maintenant avec Sean au Tel 059 77 00 90 ou Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 591 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

238 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

631 m²

Surface constructible

153 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

520 kWh/m²/an

Référence PEB

20240627-0003295381-RES1

Date de validité PEB

27/06/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU28846 Réf. vendeur: 1409825 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sylvia & Jürgen

81 m 16'' 81 m 10'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

365 m 1' 13'' 711 m 1' 40'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

365 m 1' 13'' 711 m 1' 40'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Koninklijk Werk Ibis

2,1 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1 km 1' 39''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

247 m 2' 58''

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

247 m 2' 58''

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

521 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

2 km 24'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

2 km 24'

Gares

Oostende / Ostende

2,7 km 25' 2,5 km 6' 1,8 km 25' 2,7 km 32'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

5,2 km 17' 6,2 km 7' 4,6 km 34'

Bornes de recharge

Eva Oostende I

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hendrikapark

1,9 km 16' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,7 km 32'

Supermarchés

Lidl Oostende

543 m 3' 626 m 1' 20'' 543 m 7' 543 m 7'

Spar Juka

600 m 2' 1,8 km 2' 40'' 600 m 7' 600 m 7'

Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)

1,3 km 4' 1,5 km 2' 18'' 855 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Wellington Golf Oostende

4,2 km 6'

Tourisme

Vivre près de Meiboom offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Oostende" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Juka" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam, De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Koninklijk Werk Ibis" est à 25 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sylvia & Jürgen", une crèche à seulement 1 minute à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 6 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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