Maison à vendre - Ostende RBU28846 Option

Vanderstichelenstraat 145 8400 Ostende

435 000 €

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RBU28846

  • 4 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ostende : charmante villa individuelle avec 4 chambres et double garage !

Dans un quartier calme d’Ostende, vous trouverez cette villa individuelle avec 4 chambres et double garage. La maison nécessite une rénovation (PEB F), mais avec une superficie habitable de 284 m² et un jardin ensoleillé, elle offre un énorme potentiel pour devenir la maison de vos rêves. À proximité immédiate se trouvent des commerces, écoles, transports en commun ainsi que diverses infrastructures sportives et de loisirs. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, intimité et confort !


Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, WC séparé, cuisine, double garage et jardin ensoleillé avec terrasse.

1er étage : 4 chambres, salle de loisirs, salle de bain, WC.

2e étage : grenier.


Atouts :

  • Jardin ensoleillé

  • 284 m² de surface habitable

  • Double garage

  • Situation calme et privilégiée avec de nombreuses facilités à proximité

Vous recherchez une maison pleine de charme avec un énorme potentiel ?

Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès maintenant avec Sean au Tel 059 77 00 90 ou Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 591 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

238 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

631 m²

Surface constructible

153 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

520 kWh/m²/an

Référence PEB

20240627-0003295381-RES1

Date de validité PEB

27/06/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU28846 Réf. vendeur: 1409825 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sylvia & Jürgen

81 m 16'' 81 m 10'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

365 m 1' 13'' 711 m 1' 40'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

365 m 1' 13'' 711 m 1' 40'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Koninklijk Werk Ibis

2,1 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1 km 1' 39''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein

247 m 2' 58''

De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam

247 m 2' 58''

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

521 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

2 km 24'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

2 km 24'

Gares

Ostende / Oostende

2,7 km 25' 2,5 km 6' 1,8 km 25' 2,7 km 32'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

5,2 km 17' 6,2 km 7' 4,6 km 34'

Bornes de recharge

Eva Oostende I

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hendrikapark

1,9 km 16' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,7 km 32'

Supermarchés

Lidl Oostende

543 m 3' 626 m 1' 20'' 543 m 7' 543 m 7'

Spar Juka

600 m 2' 1,8 km 2' 40'' 600 m 7' 600 m 7'

Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)

1,3 km 4' 1,5 km 2' 18'' 855 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Wellington Golf Oostende

4,2 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Marie-Joséplein - Visserskaai - Oostende Station - Konterdam, De Lijn - 1 - Konterdam - Oostende Station - Visserskaai - Marie-Joséplein avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende I") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Hendrikapark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oostende Station" à seulement 32 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Oostende" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Juka" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Natieslaan (Oostende)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sylvia & Jürgen" à 1 minute à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Koninklijk Werk Ibis" et se trouve à 25 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

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