Tourisme
Vivre près de Van Dijckstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 4 minutes de route.
Maison à vendre, Ostende RBV17980
Van Dijckstraat 61
, 8400 Ostende
289 000 €
4 Chambre(s)
140 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 61 de la Van Dijckstraat, dans la belle ville d'Oostende. Avec un prix de 295 000 €, cette propriété offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Construite en 1953, cette maison possède une surface habitable de 140 m² répartie sur un terrain de 407 m², avec une distribution intérieure comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bain de 8 m², un séjour lumineux de 34 m² ainsi qu’un petit bureau de 3 m². La propriété affiche une configuration idéale pour une famille, avec des pièces bien dimensionnées dont deux chambres de 14 et 16 m², ainsi que deux autres chambres de 11 et 10 m². La véranda de 9 m² apporte une touche supplémentaire de confort et d’espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. L’état général du bien témoigne de sa solidité et de ses qualités essentielles. La façade entièrement isolée et recouverte d’un crépi lui confère un aspect moderne tout en assurant une meilleure performance énergétique. Le toit a également été rénové et isolé, ce qui se traduit par un certificat EPC de classe C, attestant d’une bonne efficacité énergétique pour cette habitation. L’intérieur est à terminer selon vos goûts, offrant ainsi une opportunité unique de créer un intérieur à votre image. La maison est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin intérieur orienté plein sud, idéal pour des moments de détente ou pour accueillir des invités. En plus, plusieurs dépendances offrent un espace de stockage supplémentaire ou un atelier pratique pour les amateurs de bricolage ou de rangement. Ce bien bénéficie également d’atouts pratiques tels qu’un parking privé et une remise à vélos, très appréciables dans un environnement résidentiel. La localisation d’Oostende est idéale pour profiter du dynamisme balnéaire, avec ses plages, ses commerces et ses infrastructures. La proximité des écoles, des transports en commun et des commodités facilite le quotidien. Son statut en zone résidentielle garantit un environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation dans une ville en pleine expansion. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison pleine de promesses dans la charmante Oostende.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1953
Prix
289 000 €
Revenu cadastral
461 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
140 m²
Surface du séjour
34 m²
Surface du bureau
3 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Type de vitrage
Double vitrage
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
407 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
250 kWh/m²/an
Référence PEB
0003776920-RES-1
Date de validité PEB
16/01/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
C
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Villa Bambi Kinderdagverblijf
Crèches
Vrije Basisschool Sint-Andreas
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sint-Andreas
Écoles primaires
Go! Atheneum Oostende
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke
Bus
De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende
De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station
De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke
Trams
De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende
Ostende / Oostende
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Eva Oostende I
Bornes de recharge
Cambio - St Jan
Voitures en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)
Supermarchés
Carrefour Market Oostende Stene
Colruyt Oostende
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec une station située à 4 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stene" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oostende" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 8 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 4 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ostende / Oostende" : 8 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - St Jan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Villa Bambi Kinderdagverblijf" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Andreas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Oostende" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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