Maison à vendre, Ostende RBV17980

Van Dijckstraat 61, 8400 Ostende

284 000 €

4 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 61 de la Van Dijckstraat, dans la belle ville d'Oostende. Avec un prix de 295 000 €, cette propriété offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Construite en 1953, cette maison possède une surface habitable de 140 m² répartie sur un terrain de 407 m², avec une distribution intérieure comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bain de 8 m², un séjour lumineux de 34 m² ainsi qu’un petit bureau de 3 m². La propriété affiche une configuration idéale pour une famille, avec des pièces bien dimensionnées dont deux chambres de 14 et 16 m², ainsi que deux autres chambres de 11 et 10 m². La véranda de 9 m² apporte une touche supplémentaire de confort et d’espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. L’état général du bien témoigne de sa solidité et de ses qualités essentielles. La façade entièrement isolée et recouverte d’un crépi lui confère un aspect moderne tout en assurant une meilleure performance énergétique. Le toit a également été rénové et isolé, ce qui se traduit par un certificat EPC de classe C, attestant d’une bonne efficacité énergétique pour cette habitation. L’intérieur est à terminer selon vos goûts, offrant ainsi une opportunité unique de créer un intérieur à votre image. La maison est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin intérieur orienté plein sud, idéal pour des moments de détente ou pour accueillir des invités. En plus, plusieurs dépendances offrent un espace de stockage supplémentaire ou un atelier pratique pour les amateurs de bricolage ou de rangement. Ce bien bénéficie également d’atouts pratiques tels qu’un parking privé et une remise à vélos, très appréciables dans un environnement résidentiel. La localisation d’Oostende est idéale pour profiter du dynamisme balnéaire, avec ses plages, ses commerces et ses infrastructures. La proximité des écoles, des transports en commun et des commodités facilite le quotidien. Son statut en zone résidentielle garantit un environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation dans une ville en pleine expansion. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison pleine de promesses dans la charmante Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1953

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 284 000 €

Revenu cadastral 461 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface chambre à coucher 4 10 m²

Surface habitable 140 m²

Surface du séjour 34 m²

Surface du bureau 3 m²

Véranda Oui

Surface de la véranda 9 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 407 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 250 kWh/m²/an

Référence PEB 0003776920-RES-1

Date de validité PEB 16/01/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV17980 Réf. vendeur: 4042297 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Éducation

Villa Bambi Kinderdagverblijf Crèches

531 m · 1' 46'' 836 m · 1' 22'' 531 m · 6' 531 m · 6'

Vrije Basisschool Sint-Andreas Écoles maternelles

338 m · 1' 7'' 489 m · 1' 10'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Andreas Écoles primaires

338 m · 1' 7'' 489 m · 1' 10'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Go! Atheneum Oostende Écoles secondaires

400 m · 1' 41'' 1,3 km · 2' 55'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,4 km · 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,9 km · 8'

531 - Diksmuide - Oostende Bus

323 m · 4'

51a - Torhout - Oostende

323 m · 4'

5 - Stene Dorp - Oostende Station

323 m · 4'

KT - Kusttram De Panne - Knokke Trams

2,6 km · 31'

KT - Kusttram Westende - Oostende

2,6 km · 31'

Oostende / Ostende Gares

3 km · 18' 4,6 km · 8' 2,3 km · 23' 2,9 km · 35'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

3,2 km · 13' 3,4 km · 4' 2,7 km · 27'

Eva Oostende I Bornes de recharge

1,4 km · 2' 10''

Cambio - St Jan Voitures en libre-service

803 m · 2' 40'' 697 m · 8' 697 m · 8'

Magasins

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat) Supermarchés

440 m · 1' 28'' 629 m · 1' 24'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Carrefour Market Oostende Stene

477 m · 1' 35'' 477 m · 53'' 477 m · 6' 477 m · 6'

Colruyt Oostende

592 m · 1' 58'' 634 m · 1' 5'' 592 m · 7' 592 m · 7'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

2,4 km · 4'

Villes proches

Flessingue

123,6 km · 1º 32' 65,2 km · 4º 22'

Middelbourg

119,8 km · 1º 29' 70,2 km · 5º 17'

Roulers

50,7 km · 34' 35,3 km · 2º 3'

Dunkerque

52,3 km · 35' 45,6 km · 2º 38'

Courtrai

68,1 km · 44' 53,4 km · 3º 6'

Bruges

27,8 km · 22' 24,7 km · 1º 29'

Transports en commun

Habiter à proximité de Van Dijckstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 5 - Stene Dorp - Oostende Station, 531 - Diksmuide - Oostende, 51a - Torhout - Oostende avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stene" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oostende" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Villa Bambi Kinderdagverblijf", à 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Oostende", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostende / Ostende" est à moins de 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (8 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 4 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Jan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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