Maison à vendre - Ostende RBW53226

Vrijheidstraat 27 8400 Ostende

290 000 €

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RBW53226

  • 4 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d’Oostende, cette spacieuse maison mitoyenne à vendre vous offre une surface habitable de 173 m² dans un cadre résidentiel calme, au numéro 27 de la Vrijheidstraat. Proposée au prix de 290 000 €, cette résidence dispose d’une vaste pièce de vie de 27 m² avec espace repas et cuisine ouverte, prolongée par une agréable véranda de 10 m². L’habitation comprend également quatre chambres dont deux généreuses de 20 m², une salle de bains de 11 m² ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal dans l’ensemble du bien. Le jardin arrière, d’une superficie totale du terrain de 157 m² avec une profondeur de 31 mètres et une façade de 6 mètres, constitue un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur au calme en ville. Une remise pratique complète cet extérieur. La maison est à rénover, offrant ainsi une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et besoins. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation spécifique de 285 kWh/m²/an, avec un classement en catégorie C, garantissant une bonne efficacité énergétique. Cette propriété bénéficie d’une situation idéale dans un quartier recherché d’Oostende, proche du Catharinaplein et des commerces de la Torhoutsesteenweg, facilitant ainsi l’accès aux commodités quotidiennes. Ce bien est non soumis à la TVA et propose un revenu cadastral de 540 €. Pour toute demande d’information complémentaire ou une visite, nous vous invitons à contacter l’agence responsable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison offrant espace, potentiel et emplacement privilégié à Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

173 m²

Surface du séjour

27 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

10 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

157 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

0003870376-RES-1

Date de validité PEB

11/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW53226 Réf. vendeur: 3721720 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oostende

287 m 57'' 292 m 34'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hendrik Conscience

316 m 1' 3'' 329 m 45'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hendrik Conscience

316 m 1' 3'' 329 m 45'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

364 m 1' 12'' 377 m 53'' 356 m 4' 356 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 36''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,3 km 8'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

223 m 2' 40''

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

223 m 2' 40''

De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station

223 m 2' 40''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

1,8 km 21'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,8 km 21'

Gares

Oostende / Ostende

2,4 km 15' 4,2 km 7' 2 km 21' 2,4 km 29'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3 km 11' 3,7 km 4' 2,7 km 19'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

1,5 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

668 m 2' 22'' 512 m 6' 512 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Express Oostende Catharinaplein

141 m 28'' 316 m 39'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids

350 m 1' 10'' 350 m 43'' 350 m 4' 350 m 4'

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

871 m 2' 54'' 865 m 1' 28'' 716 m 10' 865 m 10'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,4 km 2' 40''

Tourisme

Vivre près de Vrijheidstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 3 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vti Petrus En Paulus" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Hendrik Conscience" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "De Speelboom Oostende" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec une station située à 21 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station, De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 7 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - St Jan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Oostende Catharinaplein" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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