Maison à vendre - Ostende RBW53226

Vrijheidstraat 27 8400 Ostende

290 000 €

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RBW53226

  • 4 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d’Oostende, cette spacieuse maison mitoyenne à vendre vous offre une surface habitable de 173 m² dans un cadre résidentiel calme, au numéro 27 de la Vrijheidstraat. Proposée au prix de 290 000 €, cette résidence dispose d’une vaste pièce de vie de 27 m² avec espace repas et cuisine ouverte, prolongée par une agréable véranda de 10 m². L’habitation comprend également quatre chambres dont deux généreuses de 20 m², une salle de bains de 11 m² ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal dans l’ensemble du bien. Le jardin arrière, d’une superficie totale du terrain de 157 m² avec une profondeur de 31 mètres et une façade de 6 mètres, constitue un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur au calme en ville. Une remise pratique complète cet extérieur. La maison est à rénover, offrant ainsi une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et besoins. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation spécifique de 285 kWh/m²/an, avec un classement en catégorie C, garantissant une bonne efficacité énergétique. Cette propriété bénéficie d’une situation idéale dans un quartier recherché d’Oostende, proche du Catharinaplein et des commerces de la Torhoutsesteenweg, facilitant ainsi l’accès aux commodités quotidiennes. Ce bien est non soumis à la TVA et propose un revenu cadastral de 540 €. Pour toute demande d’information complémentaire ou une visite, nous vous invitons à contacter l’agence responsable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison offrant espace, potentiel et emplacement privilégié à Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

173 m²

Surface du séjour

27 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

10 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

157 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

0003870376-RES-1

Date de validité PEB

11/06/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW53226 Réf. vendeur: 3721720 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oostende

287 m 57'' 292 m 34'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hendrik Conscience

316 m 1' 3'' 329 m 45'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hendrik Conscience

316 m 1' 3'' 329 m 45'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

364 m 1' 12'' 377 m 53'' 356 m 4' 356 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 36''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,3 km 8'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

223 m 2' 40''

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

223 m 2' 40''

De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station

223 m 2' 40''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

1,8 km 21'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,8 km 21'

Gares

Oostende / Ostende

2,4 km 15' 4,2 km 7' 2 km 21' 2,4 km 29'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3 km 11' 3,7 km 4' 2,7 km 19'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

1,5 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jan

668 m 2' 22'' 512 m 6' 512 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Express Oostende Catharinaplein

141 m 28'' 316 m 39'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids

350 m 1' 10'' 350 m 43'' 350 m 4' 350 m 4'

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

871 m 2' 54'' 865 m 1' 28'' 716 m 10' 865 m 10'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,4 km 2' 40''

Transports

Vivre près de Vrijheidstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (8 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 7 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - St Jan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 5 - Stene Dorp - Oostende Station avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vti Petrus En Paulus" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Speelboom Oostende", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Oostende Catharinaplein" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 44 minutes en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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