Maison à vendre - Ostende RBW68011

Zeelaan 32 8400 Ostende

394 700 €

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RBW68011

  • 4 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

Cette résidence à vendre située au 32 Zeelaan à Oostende représente une opportunité rare dans un environnement résidentiel calme et agréable. Construite en 1986, cette propriété d’excellente qualité s’étend sur une surface habitable de 183 m² et repose sur un terrain total de 450 m², comprenant une charmante terrasse et un jardin orienté sud-est. Avec quatre chambres spacieuses, trois toilettes, et une salle de bain, cette maison offre un cadre particulièrement confortable pour une famille. La présence d’un garage intégré et d’une allée pouvant accueillir deux véhicules ajoute un atout pratique indéniable. L’habitat propose également un espace de vie convivial avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine récente Dovy (2021) ainsi qu’une véranda, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Cette demeure bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une consommation spécifique primaire évaluée à 274 kWh/m²/an, ce qui lui confère une notation EPC de classe C et des scores environnementaux P et G de classe A. Chauffée au gaz et dotée de double vitrage, la maison conjugue performance énergétique et confort thermique. En complément, un terrain constructible de 271 m² s’ajoute au jardin, offrant un potentiel intéressant pour des projets futurs. La situation géographique est particulièrement favorable : à proximité immédiate du centre commercial de Middelkerke, des arrêts de tram et de bus, ainsi qu’à seulement quelques minutes à pied de la plage. Cette localisation garantit un accès facile aux commodités tout en profitant du cadre paisible typique de la côte belge. Proposée au prix exact de 394 700 €, cette résidence est une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier spacieux, bien équipé et idéalement situé dans la station balnéaire d’Oostende. La propriété n’est actuellement pas louée et dispose d’un revenu cadastral de 848 €. Un droit de préemption est applicable dans le cadre des réglementations locales, attestant du sérieux de la transaction. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier d’exception. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un cadre de vie à la fois pratique et reposant face à la mer du Nord.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 394 700 €
  • Revenu cadastral: 848 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

183 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

450 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Référence PEB

3925723-res-1

Date de validité PEB

31/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW68011 Réf. vendeur: 4413303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Droomboom

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,9 km 21' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan

1,5 km 7' 1,7 km 2' 34'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Go! Basisschool August Vermeylen

1,8 km 8' 1,8 km 2' 51'' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

850 m 2' 54'' 855 m 1' 15'' 674 m 10' 848 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 7'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 60b - Oostende - Luchthaven - Leffinge

210 m 2' 31''

De Lijn - 60b - Leffinge - Luchthaven - Oostende

210 m 2' 31''

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

210 m 2' 31''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

370 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

370 m 4'

Gares

Oostende / Ostende

5,5 km 23' 8,2 km 12' 5,1 km 30' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

668 m 3' 1,7 km 2' 3'' 526 m 8'

Bornes de recharge

Fastned Ostend Airport

1,1 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

2,2 km 8' 2 km 16' 2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke

1,8 km 7' 1,8 km 2' 46'' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Aldi Middelkerke

2,1 km 7' 2,1 km 2' 34'' 1,8 km 19' 2 km 24'

Jumbo Middelkerke

2,3 km 9' 2,3 km 3' 2 km 21' 2,2 km 27'

Golfs

Wellington Golf Oostende

3,2 km 5'

Villes proches

Ce bien, situé près de Zeelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Roulers en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mariakerkeplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 11 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostende / Ostende" est à moins de 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 60b - Leffinge - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 60b - Oostende - Luchthaven - Leffinge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 5 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Mariakerke" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Middelkerke" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Middelkerke" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Droomboom", à 29 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Basisschool August Vermeylen", une école primaire à seulement 21 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan", une école maternelle joignable en 18 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vti Petrus En Paulus" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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