Maison à vendre, Ostende RBW77312

Voorhavenlaan 93 , 8400 Ostende

345 000 €

3 Chambre(s) 158 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Située à Oostende, cette élégante résidence en bel-étage vous est proposée au prix attractif de 345 000 €. Édifiée en 1960 et entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison allie confort moderne et charme classique. D’une surface habitable de 158 m², ce bien immobilier s’articule sur trois niveaux et offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. La rénovation a permis d’optimiser l’efficacité énergétique avec une excellente performance affichée par un certificat PEB de 69 kWh/m²/an et un label énergétique A, garantissant ainsi un logement durable et économique. La distribution intérieure comprend trois chambres spacieuses, un salon baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de qualité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante, une vaste garage avec porte sectionnelle, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’une buanderie et une salle technique. L’étage principal comprend un séjour convivial avec accès à un charmant terrasse en bois exotique de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. La salle de bains contemporaine dispose d’une douche à l’italienne et la maison est dotée de deux toilettes. Le chauffage est assuré au gaz et la maison bénéficie également d’un double vitrage garantissant confort thermique et acoustique. Cette résidence, implantée sur un terrain de 70 m² avec une façade de 5 mètres, se distingue par son emplacement privilégié entre Bredene et Oostende, à proximité immédiate du Spuikom. Son environnement résidentiel calme et urbain en fait un lieu idéal pour une famille ou un investissement pérenne. Disponible dès l’acte, ce bien ne fait l’objet d’aucune préemption ni protection urbanistique particulière. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité rare à Oostende, n’hésitez pas à prendre contact rapidement pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 345 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 158 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Surface totale du terrain 70 m²

Profondeur du terrain 14 m

Largeur du terrain à rue 5 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 69 kWh/m²/an

Référence PEB 20260212-0003801191-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW77312 Réf. vendeur: K483 Dernière modification: 19/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Duinrel Crèches

209 m · 43'' 209 m · 24'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Go! Basisschool De Morootjes Écoles maternelles

130 m · 27'' 225 m · 30'' 130 m · 1' 33'' 130 m · 1' 33''

Go! Basisschool De Morootjes Écoles primaires

130 m · 27'' 225 m · 30'' 130 m · 1' 33'' 130 m · 1' 33''

Koninklijk Werk Ibis Écoles secondaires

1,1 km · 7' 1,9 km · 2' 26'' 700 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2 km · 2' 12''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,8 km · 12'

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station Bus

116 m · 1' 23''

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

136 m · 1' 38''

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

1,5 km · 18'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

464 m · 6'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

459 m · 6'

Ostende / Oostende Gares

3 km · 33' 2,5 km · 5' 1,3 km · 21' 3 km · 44'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

6,9 km · 24' 7,2 km · 8' 5,8 km · 22'

Delhaize Oostende Bornes de recharge

3 km · 4'

Cambio - Zone Vuurtorenwijk Voitures en libre-service

89 m · 19'' 89 m · 1' 4'' 89 m · 1' 4''

Blue-Bike - Oostende Station Vélos en libre-service

3 km · 44'

Magasins

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan) Supermarchés

645 m · 2' 11'' 1,1 km · 1' 17'' 590 m · 8' 645 m · 8'

Carrefour Market Oostende Stroombanklaan

855 m · 2' 52'' 855 m · 1' 41'' 744 m · 6' 855 m · 10'

Spar Bredene

2 km · 7' 2,1 km · 4' 1,4 km · 23' 2 km · 24'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

5,2 km · 7'

Villes proches

Flessingue

113,7 km · 1º 31' 61,5 km · 4º 21'

Middelbourg

109,9 km · 1º 29' 66,4 km · 5º 16'

Roulers

50,9 km · 34' 37,4 km · 2º 11'

Dunkerque

56,2 km · 39' 49,2 km · 2º 50'

Courtrai

68,3 km · 44' 55,6 km · 3º 15'

Bruges

28 km · 21' 22,1 km · 1º 18'

Villes proches

Vivre près d'Aimé Liebaertstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Bredene" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 7 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Koninklijk Werk Ibis", à 13 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Duinrel" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (12 minutes).

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ostende / Oostende" : 5 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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