Maison à vendre, Ostende RBX28631

Hennepstraat 43, 8400 Ostende

285 000 €

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Charmante maison de caractère à Ostende, située dans un environnement résidentiel et verdoyant à proximité des écoles, des transports en commun et d’un parc.

Cette authentique maison datant de 1938 allie charme et fonctionnalité dans un quartier agréable d’Ostende. La maison dispose de 3 chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire. Sa situation avantageuse à proximité des écoles, des transports en commun, du parc et de l’hôpital apporte un réel confort au quotidien. Les espaces de vie chaleureux ainsi que la terrasse offrent un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités.

• Hall d’entrée donnant accès aux espaces de vie
• Séjour lumineux et convivial
• Salle à manger séparée, idéale pour les moments en famille
• Cuisine fonctionnelle avec agencement pratique
• Salle de bains équipée d’une baignoire, toilette, lavabo simple dans un meuble et raccordement pour machine à laver
• Débarras offrant un espace de rangement supplémentaire
• Terrasse de 9 m²
• 3 chambres à coucher spacieuses, dont une avec placards intégrés

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 285 000 €

Revenu cadastral 743 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 130 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Grenier Oui

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Surface totale du terrain 68 m²

Surface constructible 57 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 238 kWh/m²/an

Référence PEB 20260715-0003917501-RES-1

Date de validité PEB 15/07/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX28631 Réf. vendeur: 1550424 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

Panukkel Crèches

349 m · 1' 9'' 349 m · 29'' 349 m · 4' 349 m · 4'

Bewonderwijs Olvo Gerststraat Écoles maternelles

345 m · 1' 9'' 345 m · 34'' 345 m · 4' 345 m · 4'

Bewonderwijs Olvo Gerststraat Écoles primaires

345 m · 1' 9'' 345 m · 34'' 345 m · 4' 345 m · 4'

Go! Atlas Atheneum Gistel Écoles secondaires

672 m · 2' 44'' 673 m · 1' 7'' 649 m · 8' 649 m · 8'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1,2 km · 1' 48''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,7 km · 8'

305 - Gistel - Oostende Bus

246 m · 2' 57''

3 - Oostende Baanhof - Station

246 m · 2' 57''

403 - Klemskerke - Stene Lyceum

236 m · 2' 50''

KT - Kusttram Knokke - De Panne Trams

990 m · 12'

KT - Kusttram Westende - Oostende

995 m · 12'

Oostende / Ostende Gares

2 km · 13' 4,1 km · 8' 1,5 km · 20' 1,9 km · 23'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

3,3 km · 12' 4,1 km · 5' 3,1 km · 27'

Eva Oostende III Bornes de recharge

1,2 km · 1' 50''

Cambio - St Jan Voitures en libre-service

521 m · 1' 53'' 521 m · 6' 521 m · 6'

Blue-Bike - Oostende Station Vélos en libre-service

1,9 km · 23'

Magasins

Carrefour Express Oostende Vlaams Plein Supermarchés

278 m · 1' 26'' 279 m · 27'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids

767 m · 2' 33'' 767 m · 1' 24'' 686 m · 9' 721 m · 9'

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

987 m · 3' 1,1 km · 1' 40'' 837 m · 12' 968 m · 12'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

1,4 km · 2' 35''

Villes proches

Flessingue

123,2 km · 1º 32' 64,6 km · 5º 43'

Middelbourg

119,4 km · 1º 29' 69,5 km · 6º 39'

Roulers

50,3 km · 34' 36,3 km · 2º 10'

Dunkerque

53,1 km · 36' 45,7 km · 2º 37'

Courtrai

67,6 km · 44' 54,5 km · 3º 14'

Bruges

27,4 km · 21' 24,1 km · 1º 25'

Transports

Ce bien, situé près de Hennepstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - St Jan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 5 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostende / Ostende" est à moins de 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 305 - Gistel - Oostende, 3 - Oostende Baanhof - Station, 403 - Klemskerke - Stene Lyceum avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 3 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atlas Atheneum Gistel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Panukkel", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Bewonderwijs Olvo Gerststraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Oostende Vlaams Plein" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 21 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Ostende RBX28631

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