Tourisme
Vivre près de Philippus Maelfeytstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 13 minutes de route.
Maison à vendre, De Haan RBX05809
Philippus Maelfeytstraat 6
, 8420 De Haan
565 000 €
3 Chambre(s)
180 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Cette maison neuve de qualité est située au calme dans un quartier résidentiel du village rural de Vlissegem et bénéficie d'une belle vue dégagée sur le paysage des polders environnants.La maison sera livrée prête à être achevée, vous permettant de réaliser les finitions selon vos goûts et vos souhaits. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, d'un séjour spacieux et lumineux avec un agréable coin salon et une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un garage et d'un espace de rangement pratique. Le premier étage comprend un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains.La maison est construite avec une attention particulière portée à la qualité et à l'efficacité énergétique et dispose notamment de fondations sur pieux, d'un label énergétique EPC A, de menuiseries extérieures en aluminium de haute qualité avec vitrage super-isolant, d'une finition entièrement plafonnée, d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique et d'un système de ventilation de type D.La salle de bains sera équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La terrasse et l'allée seront également aménagées et une clôture avec les parcelles voisines sera prévue. Les honoraires de l'architecte, de l'ingénieur et de l'expert en énergie sont inclus.Les finitions restantes, notamment les travaux de peinture, la cuisine, les revêtements de sol, les portes intérieures et la finition de l'escalier, sont à prévoir par l'acquéreur. Prix hors TVA de 21 % sur la partie construction et hors droits d'enregistrement sur la valeur du terrain !Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter Anthony van Wijk au Tel 0471 59 01 67 ou par e-mail à Contact . Vous souhaitez vendre votre propre bien ? Nous sommes également à votre disposition grâce à notre expertise et vous proposons une estimation gratuite de votre propriété.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Prix
565 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
180 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
350 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Hartendiefjes
Crèches
Vrije Basisschool De Zeeboon
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Zeeboon
Écoles primaires
Go! Middenschool Zwinstede Knokke
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
Blankenberge
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Grand Hotel Belle Vue
Bornes de recharge
Cambio - Conscienceplein
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi De Haan
Supermarchés
Okay De Haan
Delhaize De Haan
Tourisme
Royal Ostend Golf Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi De Haan" (4 minutes en voiture), "Okay De Haan" (6 minutes en voiture), "Delhaize De Haan" (6 minutes en voiture).
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Zeeboon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Hartendiefjes" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 48 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 12 minutes.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 19 minutes en voiture.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 44 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
Ouvrir Immovlan