Tourisme
Habiter à proximité de Liebaertstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 12 minutes de route.
Maison à vendre, Wenduine RBW77494 Option
Liebaertstraat 51, 8420 Wenduine
425 000 €
4 Chambre(s)
132 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain
200 m² Jardin
Description
Wenduine : Maison bel-étage à vendre dans un quartier calme avec vue dégagée sur les champs et garage intégré ! (MEUBLES INCLUS DANS LE PRIX)
Cette magnifique maison, construite en 2003, est située dans une rue paisible, en bordure de prairies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC séparé, un garage intégré ainsi qu'une chambre avec douche et vue sur un jardin parfaitement entretenu.
Le premier étage accueille les espaces de vie, comprenant une cuisine ouverte, un séjour avec salle à manger et salon, ainsi qu'un hall avec WC séparé. Grâce à leur emplacement à l'étage, les pièces de vie bénéficient d'une vue panoramique exceptionnelle sur les champs environnants.
Au deuxième étage se trouvent trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble avec double vasque et d'un WC.
Les atouts :
- 4 chambres et 2 salles de bains
- Vue dégagée sur la verdure
- Maison prête à emménager
- Garage intégré
- Jardin entièrement clôturé et parfaitement entretenu
- Situation calme, tout en étant proche de la plage et du centre
Cette combinaison unique d'atouts fait de cette propriété une résidence principale idéale ou une parfaite maison de vacances.
Plus d'informations ? Contactez Ilse au Tel 0456 96 04 61 .Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
2003
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
425 000 €
Revenu cadastral
992 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
132 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
243 m²
Surface constructible
49 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
161 kWh/m²/an
Référence PEB
20260713-0003912856-RES-1
Date de validité PEB
13/07/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
De Kleine Zeester
Crèches
Go!basisschool 't Klavertje
Écoles maternelles
Go!basisschool 't Klavertje
Écoles primaires
Go! Atheneum Eureka
Écoles secondaires
Transports
49 - Brugge - Wenduine
Bus
49 - Wenduine - Brugge
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Blankenberge
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Openbare Gemeenteparking
Bornes de recharge
Cambio - Conscienceplein
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Wenduine
Supermarchés
Aldi Blankenberge
Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt
Tourisme
Royal Ostend Golf Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Transports
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blankenberge" : 6 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 49 - Wenduine - Brugge, 49 - Brugge - Wenduine avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kleine Zeester", à seulement 8 minutes de marche.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Eureka" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wenduine" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (6 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Bruges est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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