Maison à vendre - Vlissegem RBW45353

Warvinge 45 8421 Vlissegem

535 000 €

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RBW45353

  • 3 Chambre(s)
  • 395 m²
  • 1 Garage
  • 60 m² Terrasse
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Description

Située à Vlissegem, cette résidence d’exception se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 535 000 €, elle offre une surface habitable généreuse de 395 m² répartie sur trois façades, garantissant luminosité et espace. Construite en 1998, cette propriété allie confort moderne et qualité architecturale, avec un agencement pensé pour répondre aux exigences actuelles. Son absence de précompte immobilier additionnel pour la TVA constitue un avantage financier non négligeable. L’intérieur de ce bien immobilier comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que trois toilettes, assurant un confort optimal pour ses futurs occupants. Une cuisine vaste et fonctionnelle accompagne un séjour lumineux doté d’un accès direct à une terrasse remarquable de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie, un grenier et un garage individuel complètent les prestations, renforçant le caractère pratique de cette demeure. L’installation de chauffage central au gaz garantit un cadre de vie chaleureux et économique au quotidien. Implantée dans un environnement sécurisé, cette maison ne se situe pas dans une zone inondable, conférant ainsi une tranquillité d’esprit appréciable. Son orientation sur trois façades offre une belle exposition lumineuse, valorisant chaque pièce de vie. La situation à Vlissegem allie calme et accessibilité, propice à une qualité de vie agréable. Pour toute visite ou renseignement complémentaire concernant cette propriété d’exception, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de découvrir tous ses atouts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 847 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

395 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Référence PEB

3912789

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45353 Réf. vendeur: 744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartendiefjes

3,3 km 13' 4,5 km 6' 2 km 39' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zeeboon

2,5 km 8' 3,7 km 5' 2,2 km 31' 2,5 km 31'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zeeboon

2,5 km 8' 3,7 km 5' 2,2 km 31' 2,5 km 31'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

3,2 km 11' 4 km 6' 2,3 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,6 km 12'

Bus

De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan

3,4 km 41'

De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge

3,4 km 41'

Gares

Blankenberge

10,5 km 47' 11,1 km 13' 8,3 km 51' 10,5 km 2º 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17 km 1º 2' 17,7 km 20' 14,1 km 1º 4'

Bornes de recharge

Grand Hotel Belle Vue

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

10 km 45' 7,9 km 48' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Aldi De Haan

2,1 km 7' 2,1 km 2' 52'' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Okay De Haan

2,2 km 7' 3,4 km 5' 2 km 27' 2,2 km 27'

Delhaize De Haan

2,8 km 9' 3,4 km 5' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

9,9 km 11'

Tourisme

Vivre près de Warvinge offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blankenberge" est à moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 20 minutes en voiture ou 64 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Hartendiefjes" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 34 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi De Haan" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay De Haan" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize De Haan" (5 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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