Tourisme
Habiter à proximité de Warvinge, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".
Maison à vendre, Vlissegem RBW45353
Warvinge 45, 8421 Vlissegem
535 000 €
3 Chambre(s)
395 m²
1 Garage
60 m² Terrasse
Description
Située à Vlissegem, cette résidence d’exception se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 535 000 €, elle offre une surface habitable généreuse de 395 m² répartie sur trois façades, garantissant luminosité et espace. Construite en 1998, cette propriété allie confort moderne et qualité architecturale, avec un agencement pensé pour répondre aux exigences actuelles. Son absence de précompte immobilier additionnel pour la TVA constitue un avantage financier non négligeable. L’intérieur de ce bien immobilier comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que trois toilettes, assurant un confort optimal pour ses futurs occupants. Une cuisine vaste et fonctionnelle accompagne un séjour lumineux doté d’un accès direct à une terrasse remarquable de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie, un grenier et un garage individuel complètent les prestations, renforçant le caractère pratique de cette demeure. L’installation de chauffage central au gaz garantit un cadre de vie chaleureux et économique au quotidien. Implantée dans un environnement sécurisé, cette maison ne se situe pas dans une zone inondable, conférant ainsi une tranquillité d’esprit appréciable. Son orientation sur trois façades offre une belle exposition lumineuse, valorisant chaque pièce de vie. La situation à Vlissegem allie calme et accessibilité, propice à une qualité de vie agréable. Pour toute visite ou renseignement complémentaire concernant cette propriété d’exception, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de découvrir tous ses atouts.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1998
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
535 000 €
Revenu cadastral
847 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
395 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
212 kWh/m²/an
Référence PEB
3912789
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Hartendiefjes
Crèches
Vrije Basisschool De Zeeboon
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Zeeboon
Écoles primaires
Go! Middenschool Zwinstede Knokke
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
39 - Brugge - De Haan
Bus
39 - De Haan - Brugge
Blankenberge
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
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Bornes de recharge
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Voitures en libre-service
Magasins
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Supermarchés
Okay De Haan
Delhaize De Haan
Tourisme
Royal Ostend Golf Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi De Haan" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay De Haan" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize De Haan" (5 minutes en voiture).
Transports
Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 20 minutes en voiture ou 88 minutes en transport en commun.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blankenberge" : 13 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Hartendiefjes" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.
À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Zeeboon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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