Tourisme
Ce bien, situé près de Dorpsmolenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 10 minutes de route.
Maison à vendre, Leffinge RBX36847
Dorpsmolenstraat 47, 8432 Leffinge
510 000 €
4 Chambre(s)
198 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Cette magnifique maison semi-détachée entièrement rénovée est située dans un quartier résidentiel calme et agréable à Leffinge.Ici, vous profiterez chaque jour d'une oasis de paix, de confidentialité et de détente, combinée à un confort de vie particulièrement agréable.La maison a été rénovée avec beaucoup de soin et dispose d'espaces de vie baignant dans la lumière, d'un jardin ensoleillé orienté au sud et d'une superbe terrasse sur le toit avec jacuzzi. De plus, cette propriété se distingue par ses performances énergétiques exceptionnelles grâce à son label EPC B et à la présence de 24 panneaux solaires.La maison est agencée comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée soignée avec toilettes séparées pour les invités. Espace polyvalent, idéal comme bureau ou chambre supplémentaire, équipé de grandes fenêtres. Salon très lumineux avec coin repas et grandes baies vitrées. Depuis la porte-fenêtre, vous accédez à la terrasse ensoleillée et au jardin orienté au sud, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Superbe chalet de jardin entièrement aménagé avec bar, réfrigérateur, télévision et espace de rangement séparé. L'endroit idéal pour se détendre et recevoir des amis ou la famille ! Cuisine magnifique avec îlot central équipée de tous les appareils électriques nécessaires : plaque de cuisson électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré, four, four combiné, ... Espace de rangement sous l'escalier Garage avec porte sectionnelle automatique et buanderie pratique. PREMIER ÉTAGE : Trois grandes et spacieuses chambres, dont une avec accès direct à la terrasse sur le toit. Superbe terrasse sur le toit avec jacuzzi, où vous pourrez vous détendre en toute intimité et profiter du soleil du soir. Salle de bains confortable équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. DEUXIÈME ÉTAGE : Spacieuse mansarde, accessible par un escalier escamotable et actuellement aménagée en espace de rangement pratique. AUTRES AVANTAGES : Installation électrique CONFORME À L'AREI. La maison est entièrement SÉCURISÉE CONTRE L'AMIANTE. Excellent label EPC B. 24 panneaux solaires en place. Citerne d'eau de pluie avec pompe automatique, raccordée aux toilettes et à la machine à laver. Jardin orienté au sud avec terrasse ensoleillée. Terrasse sur le toit avec jacuzzi. Garage avec porte automatique. Maison entièrement rénovée et prête à emménager. Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent espace, confort, efficacité énergétique et un environnement de vie paisible !Souhaitez-vous découvrir par vous-même cette magnifique maison prête à emménager ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite via :Téléphone : 0495/50.69.20E-mail : Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1997
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
510 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
198 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
503 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
146 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Groepsopvang De Kastaar
Crèches
Bewonderwijs Sint-Jozef Leffinge
Écoles maternelles
Bewonderwijs Sint-Jozef Leffinge
Écoles primaires
Vti Petrus En Paulus
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
531 - Oostende - Diksmuide
Bus
531 - Diksmuide - Oostende
60b - Oostende - Leffinge
Oostende / Ostende
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Berca
Bornes de recharge
Cambio - Colruyt Ostende
Voitures en libre-service
Magasins
Jumbo Oostende
Supermarchés
Aldi Middelkerke
Colruyt Middelkerke
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Flessingue
Roulers
Ostende
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Oostende" (5 minutes en voiture), "Aldi Middelkerke" (6 minutes en voiture), "Colruyt Middelkerke" (7 minutes en voiture).
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 14 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 9 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 8 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 531 - Diksmuide - Oostende, 531 - Oostende - Diksmuide avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 60b - Oostende - Leffinge avec une station située à 6 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Ostende à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 3 minutes à vélo, "Bewonderwijs Sint-Jozef Leffinge" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Vti Petrus En Paulus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Groepsopvang De Kastaar" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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