• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Kleitendijkstraat 17 8434 Lombardsijde

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Lombardsijde, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et écologique dans un environnement résidentiel privilégié. Située au Kleitendijkstraat 17, cette villa neuve, construite en 2025, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des dunes et de la mer, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et du calme de la côte belge. Avec un prix fixé à 374 000 €, cette propriété bénéficie d’un concept innovant et durable, intégrant des technologies de pointe comme des panneaux solaires et une pompe à chaleur, assurant une excellente performance énergétique avec un indice PEIL 30, tout en étant vendue sous le régime de la TVA. La construction de cette maison a été pensée pour maximiser le confort, la luminosité et l'efficacité énergétique, ce qui en fait une option attractive pour les familles ou investisseurs à la recherche d’un bien immobilier clé en main. L’intérieur de cette maison se répartit sur un spacieux rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante avec un WC invité, une lumineuse pièce de vie d’environ 40 m², une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’une entrée indépendante pour l’intra-muros garage de 16 m². À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 16 m² chacune, une salle de bain moderne de 7 m², un WC séparé et un espace de rangement pouvant éventuellement faire office de bureau. La maison dispose également d’un accès à une grande zolder pour le stockage ou l’aménagement futur selon vos besoins. La propriété est entourée d’un magnifique jardin, offrant un espace extérieur privé idéal pour les loisirs ou le jardinage. La conception de cette villa prévoit également une attention particulière à la sécurité et à la qualité, notamment avec un certificat électrique conforme et du double vitrage pour assurer une isolation optimale. La présence d’une terrasse n’est pas mentionnée, mais le terrain de 343 m² permet d’en créer un selon vos préférences. La localisation à Lombardsijde est un véritable atout, offrant un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités et des plages, parfait pour profiter de la mer et du cadre côtier belges. Pour toute personne souhaitant acquérir un bien immobilier neuf, éco-responsable et personnalisable dans cette région privilégiée, cette résidence représente une opportunité unique. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle villa. Ce type de propriété, alliant modernité, confort et environnement agréable, répond parfaitement aux attentes des acheteurs exigeants en quête d’un logement durable dans un secteur en plein développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

343 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24027 Réf. vendeur: 4129170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

238 m 47'' 238 m 28'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

118 m 23'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

86 m 17'' 86 m 10'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

2,1 km 8' 2,2 km 2' 45'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

430 m 5'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

401 m 5'

De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide

1,4 km 17'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

476 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

543 m 7'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,6 km 35' 11,6 km 13' 10,4 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

5,1 km 6'

Supermarchés

Okay Lombardsijde

382 m 1' 16'' 516 m 40'' 382 m 5' 382 m 5'

Colruyt Nieuwpoort

2,9 km 14' 3,1 km 4' 1,5 km 24' 2,9 km 35'

Aldi Nieuwpoort

3,2 km 15' 3,3 km 4' 1,5 km 25' 3,1 km 37'

Golfs

Westgolf

1,6 km 3'

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Lombardsijde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (4 minutes en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Nieuwpoort") pour votre véhicule électrique.Ostend-Bruges International Airport est à 13 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Nexus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Krullewulk", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

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