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Maison à vendre, Lombardsijde RBW39141

Nieuwpoortlaan 28 , 8434 Lombardsijde
401 425 €
3 Chambre(s) 161 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Prix 401 425 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 161 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 361 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39141 Réf. vendeur: 4407365 Dernière modification: 07/07/2026
VILLA ZEEBRIES
Fait partie d'un projet de constructions neuves

VILLA ZEEBRIES

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Villa Zeebries is een moderne en uiterst kwalitatieve nieuwbouwwoning net buiten het centrum van Lombardsijde (Middelkerke). Deze ruime halfopen bebouwing is gelegen langs de Nieuwpoortlaan, met een zeer vlotte verbinding naar Middelkerke en Nieuwpoort. Dankzij deze fantastische ligging, dicht bij de kust, is Villa Zeebries een echte parel op de vastgoedmarkt. De woning krijgt een stijlvolle en moderne uitstraling met afwerking in crepi en arduin. Standaard worden ook zonnepanelen voorzien met een totaalvermogen van 3700 Wp en er is een ventilatiesysteem type C+. Verder is het eigendom ook uitgerust met een regenwaterput van 10.000 liter.Dit nieuwbouwproject wordt gerealiseerd door Demuynck Bouw. Met meer dan 30 jaar ervaring is deze betrouwbare aannemer een gevestigde waarde op de nieuwbouwmarkt. Demuynck staat garant voor hun persoonlijke aanpak, hoogwaardige kwaliteit en de beste prijs-kwaliteitverhouding.Indeling:Het eigendom ligt op een perceel van 367 m2 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 161,70 m2. De woning is toegankelijk langs de zijkant. Via de inkomhal heeft u toegang tot een apart gastentoilet, de woonkamer en een polyvalente bureauruimte. De bureaukamer geeft doorgang naar een ruime inpandige garage met sectionaalpoort. Op het gelijkvloers zorgt de woonkamer met open keuken voor een uniek open en ruimtelijk gevoel. Dankzij de grote raampartijen geniet u van heel veel natuurlijke lichtinval.Op de bovenverdieping tellen we 3 ruime slaapkamers. Vervolgens vinden we hier ook een apart toilet en badkamer. Momenteel heeft u nog heel wat mogelijkheden voor de afwerking van keuken en badkamer. Contacteer ons voor een gedetailleerd lastenboek met budgetten e.d. Ten slotte beschikt het eigendom buiten over een tuin met mogelijkheid tot het plaatsen van een terras en oprit.Wat maakt Villa Zeebries uniek? Toplocatie: tussen grote kustgemeentes Middelkerke en Nieuwpoort; dicht bij de haven en zee; ruime halfopen nieuwbouwwoning (161,70 m² bew. opp.) met tuin aan de kust: UNIEK OP DE VASTGOEDMARKT; stijlvolle & strakke afwerking in crepi en arduin; 3 zeer ruime slaapkamers; gelijkvloerse polyvalente ruimte; veel natuurlijke lichtinval; veel parkeergelegenheid (ruime inpandige garage + oprit); energiezuinige technieken (zonnepanelen). Bent u op zoek naar een halfopen woning aan de kust met veel ruimte voor u en uw gezin? Grijp deze opportuniteit en contacteer ons op 051 501 151 of via diksmuide@diksimmo.be .
Prix 401 425 € à 401 425 €
Surface habitable 161 m² à 161 m²
Biens disponibles 2
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Biens disponibles 2

Surface habitable 161 m²
Nombre de façades 3
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 161 m²
Nombre de façades 3
Étage de l'appartement 0

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Le quartier

Transports en commun

S'installer à Middelkerke, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 13 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

La station "Donkey - André" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Ostende est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Nexus", une école secondaire à seulement 21 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Krullewulk" est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Lombardsijde" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (4 minutes en voiture), "Spar Nieuport" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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