Maison à vendre, Lombardsijde RBW57679

Schoolstraat 32 , 8434 Lombardsijde

239 000 €

2 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 120 m² Jardin

Description

C'est dans un cadre paisible à Lombardsijde, une agréable commune de Middelkerke, que se trouve cette maison bien entretenue.
Grâce à son emplacement idéal, les commerces, les transports en commun et la côte sont à proximité, tout en vous permettant de profiter du calme nécessaire chez vous.

On accède à la maison par le hall d'entrée.
Le salon lumineux s'ouvre directement sur la cuisine ouverte dotée d'un îlot central, créant ainsi un cadre de vie agréable.
Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin, idéal pour profiter de la vie en plein air lors des belles journées.
À côté se trouve un débarras pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées pour les invités.

Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, dont la chambre principale est dotée d’un dressing.

Sur le plan technique également, cette maison a beaucoup à offrir.
Elle est ainsi équipée d’une chaudière à condensation à faible consommation d’énergie, de 11 panneaux solaires et d’un réservoir d’eau de pluie de 4 000 litres, ce qui contribue à réduire la consommation d’énergie et d’eau.

Un atout supplémentaire est le passage latéral situé à côté de la maison, qui donne directement accès au jardin. Pratique pour les vélos, le matériel de jardinage ou les conteneurs à déchets.

ATTOUTS :
Situation calme à proximité des commerces et des transports en commun
Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central
Deux chambres spacieuses
11 panneaux solaires
Chaudière à condensation économe en énergie
Citerne d’eau de pluie de 4 000 litres
Passage pratique vers le jardin

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 239 000 €

Revenu cadastral 450 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 125 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Jardin Oui

Surface du jardin 120 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Orientation de la terrasse Nord-est

Surface totale du terrain 228 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 299 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57679 Réf. vendeur: 7798454 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Piep Ahoy Crèches

69 m · 13'' 69 m · 8'' 69 m · 49'' 69 m · 49''

Bewonderwijs St-Lutgardis Écoles maternelles

157 m · 31'' 157 m · 18'' 157 m · 1' 53'' 157 m · 1' 53''

Bewonderwijs St-Lutgardis Écoles primaires

157 m · 31'' 157 m · 18'' 157 m · 1' 53'' 157 m · 1' 53''

Go! Atheneum Nexus Écoles secondaires

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 48'' 2,1 km · 16' 2,2 km · 27'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

4,9 km · 6'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende Bus

298 m · 4'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

298 m · 4'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

317 m · 4'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

290 m · 3'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

693 m · 8'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

10,5 km · 35' 11,5 km · 13' 10,3 km · 37'

Eva Nieuwpoort Bornes de recharge

5,1 km · 6'

Magasins

Okay Lombardsijde Supermarchés

550 m · 1' 50'' 577 m · 43'' 550 m · 7' 550 m · 7'

Aldi Nieuwpoort

3,4 km · 16' 3,5 km · 5' 1,5 km · 21' 3,1 km · 38'

Colruyt Nieuwpoort

3,1 km · 15' 3,2 km · 4' 1,6 km · 21' 3,1 km · 37'

Tourisme

Westgolf Golfs

1,5 km · 3'

Villes proches

Wattrelos

100,4 km · 1º 1' 66 km · 4º 14'

Roulers

40,3 km · 42' 38,7 km · 2º 33'

Ostende

15,8 km · 17' 15,1 km · 51'

Dunkerque

36,4 km · 26' 32,2 km · 1º 52'

Courtrai

85,5 km · 55' 57,2 km · 3º 38'

Bruges

45,2 km · 32' 35,7 km · 2º 7'

Transports en commun

Vivre à Middelkerke offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 8 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 42 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 13 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 3 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Nexus" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Piep Ahoy" est à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Lombardsijde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (5 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (4 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Lombardsijde RBW57679

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