Maison à vendre - Lombardsijde RBW57679
249 000 €
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Description
Grâce à son emplacement idéal, les commerces, les transports en commun et la côte sont à proximité, tout en vous permettant de profiter du calme nécessaire chez vous.
On accède à la maison par le hall d'entrée.
Le salon lumineux s'ouvre directement sur la cuisine ouverte dotée d'un îlot central, créant ainsi un cadre de vie agréable.
Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin, idéal pour profiter de la vie en plein air lors des belles journées.
À côté se trouve un débarras pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées pour les invités.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, dont la chambre principale est dotée d’un dressing.
Sur le plan technique également, cette maison a beaucoup à offrir.
Elle est ainsi équipée d’une chaudière à condensation à faible consommation d’énergie, de 11 panneaux solaires et d’un réservoir d’eau de pluie de 4 000 litres, ce qui contribue à réduire la consommation d’énergie et d’eau.
Un atout supplémentaire est le passage latéral situé à côté de la maison, qui donne directement accès au jardin. Pratique pour les vélos, le matériel de jardinage ou les conteneurs à déchets.
ATTOUTS :
Situation calme à proximité des commerces et des transports en commun
Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central
Deux chambres spacieuses
11 panneaux solaires
Chaudière à condensation économe en énergie
Citerne d’eau de pluie de 4 000 litres
Passage pratique vers le jardin Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 450 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
125 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
120 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
228 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
299 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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