Tourisme
Vivre près de Kleitendijkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Westgolf" se situe à 3 minutes de route.
Maison à vendre, Lombardsijde RBX32633
Kleitendijkstraat 17, 8434 Lombardsijde
374 000 €
3 Chambre(s)
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
À Lombardsijde, cette résidence neuve à vendre se distingue par une conception pensée pour la vie familiale et par ses équipements énergétiques mentionnés dans le descriptif. Située Kleitendijkstraat 17, elle est proposée au prix de 374 000 €, sous le régime de la TVA. Construite en 2025, cette maison trois façades dispose d’un jardin et prend place sur un terrain de 343 m². Le descriptif indique également que les dunes et la mer sont accessibles à pied. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilette visiteurs, un séjour lumineux de 40 m² avec espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée. Un garage intégré de 16 m² et un espace de rangement complètent ce niveau. À l’étage se trouvent un hall de nuit, une seconde toilette, un débarras pouvant éventuellement servir de bureau, trois chambres de 16 m² chacune et une salle de bains aménagée de 7 m². Un grenier de rangement est accessible par une trappe. Le bien compte donc trois chambres, une salle de bains, deux toilettes et un garage. Le descriptif mentionne une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et des panneaux solaires ; il indique également un niveau E de 30 et du double vitrage. Le certificat de conformité de l’installation électrique est présent. La maison est annoncée comme située dans une zone résidentielle à Lombardsijde, et le terrain est renseigné comme zone d’habitat à caractère résidentiel, urbain ou rural. Le P-score est C et le bien n’est pas situé en zone inondable. L’acquéreur dispose d’une marge de choix concernant les finitions ; une légère adaptation de l’agencement peut également être envisagée selon le descriptif. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur cette résidence proposée à 374 000 € sous régime de TVA, nous vous invitons à prendre contact.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
374 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
343 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Krullewulk
Crèches
Bewonderwijs St-Lutgardis
Écoles maternelles
Bewonderwijs St-Lutgardis
Écoles primaires
Go! Atheneum Nexus
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
60a - Veurne - Oostende
Bus
611 - Veurne - Oostende
60a - Oostende - Veurne
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Trams
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Eva Nieuwpoort
Bornes de recharge
Donkey - Monique
Vélos en libre-service
Magasins
Okay Lombardsijde
Supermarchés
Aldi Nieuwpoort
Colruyt Nieuwpoort
Tourisme
Westgolf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Roulers
Ostende
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 13 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Monique".
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 6 minutes.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 60a - Oostende - Veurne, 60a - Veurne - Oostende, 611 - Veurne - Oostende avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : KT - Kusttram De Panne - Knokke avec une station située à 5 minutes à pied, KT - Kusttram Knokke - De Panne avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 32 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Lombardsijde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (5 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (4 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Nexus" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Krullewulk" est à 3 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Bewonderwijs St-Lutgardis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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