Maison à vendre - Westende RBW49325

Duinenlaan 19 8434 Westende

àpd 610 000 €

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RBW49325
  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette prestigieuse résidence neuve à vendre située au cœur de Westende, précisément au 19 Duinenlaan, proposée au prix de 610 000 €. Ce projet exclusif, dénommé Duinpad, se compose de trois habitations modernes et élégantes nichées dans une rue cyclable paisible, à seulement quelques pas de la mer. Cette maison d’une surface habitable de 131 m² offre un cadre de vie à la fois contemporain et confortable, pensé pour un style de vie durable et agréable près du littoral. L’intérieur se distingue par une organisation fonctionnelle et lumineuse avec un hall d’entrée accueillant, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne équipée, ainsi qu’une chambre principale avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres généreuses, respectivement de 16 et 18 m², accompagnées d’un bureau, d’une seconde salle de bains et d’un toilette séparé. La maison bénéficie également d’un espace technique, d’un local à vélos, ainsi que d’un jardin orienté à l’ouest et d’une terrasse, offrant un environnement extérieur paisible sur un terrain total de 390 m². La construction intègre des technologies respectueuses de l’environnement telles qu’une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, garantissant une performance énergétique élevée (classe A EPC) et un confort optimal grâce au chauffage par le sol. Implantée dans une zone résidentielle non inondable, cette propriété neuve de 2026 combine calme et accessibilité à toutes les commodités locales. Son emplacement stratégique dans une rue à sens unique limitée aux riverains assure une tranquillité rare tout en étant à proximité immédiate des plages. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un habitat moderne, éco-responsable et proche de la nature maritime. N’hésitez pas à contacter nos services pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare à Westende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 610 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Duinpad te Westende - Kleinschalig nieuwbouwproject op wandelafstand van zeeOntdek Duinpad, een exclusief nieuwbouwproject van slechts drie moderne woningen in de Duinenlaan te Middelkerke.Dankzij de ligging in een rustige fietsstraat met uitsluitend lokaal eenrichtingsverkeer geniet u hier van veel wooncomfort, op wandelafstand van het strand en vlak bij alle voorzieningen.De woningen worden stijlvol en energiezuinig afgewerkt met onder meer vloerverwarming via warmtepomp en zonnepanelen.De halfopen woningen beschikken bovendien over een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers, waardoor volledig gelijkvloers wonen mogelijk is.De bouwwerken zijn reeds aangevat. Oplevering voorzien in het najaar van 2027. Een unieke kans voor wie modern, duurzaam en rustig wil wonen vlak bij zee.(wg,vg,vv,gmo,gvkr, epc: A - na bouw, P-score: B)
Prix 575 000 € à 665 000 €
Surface habitable 128 m² à 131 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4411106

Prix

610 000 €

Surface habitable

131 m²

Étage de l'appartement

0

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

390 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piep Ahoy

1,7 km 6' 1,8 km 2' 35'' 1,5 km 11' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3

200 m 1' 25'' 312 m 33'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3

200 m 1' 25'' 312 m 33'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,4 km 20' 3,6 km 43'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

367 m 4'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

367 m 4'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

382 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

689 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

710 m 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,2 km 35' 10,3 km 11' 8,9 km 37'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

6,5 km 7'

Supermarchés

Delhaize Westende

1,5 km 7' 1,6 km 2' 7'' 1,4 km 15' 1,5 km 18'

Okay Lombardsijde

1,9 km 6' 1,9 km 2' 30'' 1,8 km 10' 1,9 km 23'

Aldi Nieuwpoort

4,8 km 21' 4,9 km 7' 3,1 km 21' 4,5 km 54'

Golfs

Westgolf

1,5 km 3'

Éducation

Vivre à Middelkerke offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Duinpieper - Middelkerke 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Nexus" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Le trajet vers la crèche "Piep Ahoy" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 3 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 11 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 7 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 9 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Westende" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lombardsijde" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (7 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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