Maison à vendre - Bredene RBS74042

Draversstraat 7 8450 Bredene

249 000 €

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RBS74042

  • 2 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Draversstraat 7 8450 Bredene
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Description

Deze gemeubelde vakantiewoning, gelegen in de Draversstraat, Bredene, biedt niet alleen een fijne plek voor vakantieverblijven, maar is ook perfect geschikt als vaste woonst (domicilie = toegelaten). Ideaal voor alleenstaanden, koppels of investeerders die willen genieten van een tweede verblijf aan de Belgische kust. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met een volledig vernieuwde en ingerichte open keuken. De badkamer is uitgerust met een enkele wastafel en douche, en biedt daarnaast voorzieningen voor een wasmachine en vaatwasser. Wat de slaapmogelijkheden betreft, zijn er twee slaapkamers: één op het gelijkvloers met directe toegang tot de achtertuin en het terras, en een tweede op de verdieping, waar extra ruimte beschikbaar is voor een bijkomende slaapvoorziening. Vooraan bevindt zich een tuinhuis, dat ideaal kan dienen als opslagruimte. Tot slot is er in de prijs een autostaanplaats inbegrepen. Enkele troeven: - Geen syndickosten; - Zonnepanelen MET groenestroomcertificaten; - Laag energieverbruik en hoog comfort (warmtepomp voor verwarming en airco); - Lage EPC-score; - Mogelijkheid om te domiciliëren; - Goedgekeurde elektriciteit. Kortom, een instapklare woning met tal van mogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als investering! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

52 m²

Meublé

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

105 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Référence PEB

20240909-0003362991-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS74042 Réf. vendeur: 58928df7-8852-42a6-bbdf-a657d74fc9e8 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duinvosjes

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heideschool

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heideschool

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

3,9 km 13' 3,9 km 6' 3,2 km 40' 3,9 km 46'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

469 m 6'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

479 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

916 m 11'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

935 m 11'

Gares

Oostende / Ostende

7 km 49' 7,9 km 11' 5,3 km 49' 7 km 1º 32'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

11,2 km 59' 12,6 km 14' 9,9 km 1º 3'

Bornes de recharge

Eva Bredene

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

5,4 km 19' 4,2 km 38' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bredene

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Bredene

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Albert Heijn - Bredene

2,3 km 11' 2,4 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

2,5 km 3'

Transports

Habiter à proximité de Draversstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 14 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostende / Ostende" est à moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Duinvosjes" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Bredene" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Bredene" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Bredene" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 11 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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