Maison à vendre, Bredene RBV07506

Henri Zwaenepoelstraat 20 , 8450 Bredene

369 000 €

4 Chambre(s) 220 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Deze gerenoveerde, ruime gezinswoning met extra appartement ligt net om de hoek van de kerk in Bredene-Sas.
De woning werd enkele jaren terug gerenoveerd en verdeeld in een woning en een appartement met aparte inkom.
Het pand kan dienst doen als kangoeroewoning of als investering.
Momenteel wordt het gelijkvloerse appartement verhuurd via AirBnB met een een mooi rendement!
De hoofdwoning omvat een inkom met toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich een gastentoilet, een ruime, lichtrijke leefruimte met open, geïnstalleerde keuken en slaapkamer.
Op de tweede verdieping hebben we een centrale badkamer met dubbele lavabo en bad met douche, is er nog een apart toilet, twee grote kamers, waarvan één doorloopkamer en een overdekt terras dat momenteel dienst doet als veranda.
Mits enkele aanpassingen kan het dak mogelijks worden ingericht als dakterras.
Er is eveneens een inpandige garage aanwezig dat momenteel dienst doet als werkplaats.
Het appartement op het gelijkvloers heeft zijn eigen inkom, een aparte keuken, leefruimte, badkamer en aparte slaapkamer.

Kortom, een specifiek pand voor mensen die willen wonen en een afzonderlijk appartement willen gebruiken voor ouders, inwonende kinderen of als investering met een mooi rendement!

Voor meer informatie of een bezoek, mail naar Contact of bel Tel 0470/51 04 09 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 369 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface chambre à coucher 4 13 m²

Surface habitable 220 m²

Véranda Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 70 m²

Surface totale du terrain 75 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 333 kWh/m²/an

Date de validité PEB 11/12/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBV07506 Réf. vendeur: 7540119 Dernière modification: 12/02/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Baloe Crèches

248 m · 49'' 248 m · 29'' 248 m · 2' 59'' 248 m · 2' 59''

Vrije Basisschool - Don Bosco Écoles maternelles

331 m · 1' 6'' 331 m · 39'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Vrije Basisschool - Don Bosco Écoles primaires

331 m · 1' 6'' 331 m · 39'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Go! Atheneum Oostende Écoles secondaires

703 m · 2' 20'' 727 m · 1' 26'' 703 m · 8' 703 m · 8'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,5 km · 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,2 km · 12'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station Bus

198 m · 2' 22''

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

198 m · 2' 22''

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

263 m · 3'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne Trams

1,6 km · 19'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,6 km · 19'

Ostende / Oostende Gares

3,5 km · 19' 3 km · 6' 2,2 km · 22' 3,5 km · 42'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

7,3 km · 26' 7,7 km · 9' 6,3 km · 34'

Delhaize Oostende Bornes de recharge

3,5 km · 5'

Cambio - Zone Vuurtorenwijk Voitures en libre-service

2 km · 10' 1,2 km · 22' 2 km · 23'

Magasins

Spar Bredene Supermarchés

789 m · 2' 37'' 813 m · 1' 39'' 670 m · 9' 789 m · 9'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

1,3 km · 4' 1,4 km · 1' 58'' 1,1 km · 14' 1,3 km · 15'

Lidl Oostende

2,5 km · 9' 2,3 km · 2' 59'' 1,5 km · 27' 2,5 km · 30'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

5,6 km · 8'

Villes proches

Flessingue

111,7 km · 1º 29' 60,8 km · 4º 5'

Middelbourg

108 km · 1º 26' 65,8 km · 5º

Roulers

48,1 km · 35' 36,6 km · 2º 6'

Dunkerque

56,6 km · 40' 49,6 km · 2º 51'

Courtrai

65,5 km · 45' 54,6 km · 3º 17'

Bruges

25,2 km · 22' 20,8 km · 1º 13'

Transports

Ce bien, situé près de Henri Zwaenepoelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ostende / Oostende" est à moins de 6 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (12 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 9 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderopvang Baloe", une crèche joignable en 3 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Oostende" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Bredene" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 19 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Villes proches

Transports

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