Maison à vendre - Bredene RBW04677 Vendu

Spuikomlaan 31 8450 Bredene

379 000 €

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RBW04677

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante ville de Bredene, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un intérieur confortable dans un environnement paisible. Érigée sur un terrain spacieux de 535 m², cette maison semi-ouverte a été soigneusement entretenue et bénéficie d’un emplacement calme, idéal pour une vie familiale ou pour profiter d’un cadre tranquille tout en restant proche des commodités. La propriété est proposée au prix de 379 000 €, une valeur attractive pour une maison disposant de plusieurs équipements modernes, notamment des panneaux solaires et une pompe à chaleur, ce qui témoigne de son efficacité énergétique et de son souci du développement durable. La maison comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur un espace de vie lumineux, tandis qu’une véranda attenante donne accès à une grande et ensoleillée jardin, parfait pour les activités en extérieur ou pour recevoir amis et famille. À l’extérieur, cette propriété dispose également d’un espace de stationnement supplémentaire sur l’allée adjacente à la maison, facilitant le stationnement des véhicules sans encombre. La conception de la maison met en avant une architecture à deux façades, optimisant la luminosité intérieure tout au long de la journée. La région environnante de Bredene est réputée pour son cadre paisible, ses espaces verts et sa proximité avec la nature, tout en étant à courte distance des infrastructures essentielles. La maison bénéficie aussi d’un faible coût énergétique avec un indice de consommation évalué à 289 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique. La localisation permet d’accéder facilement aux commodités de la ville tout en profitant d’un environnement serein propice à la détente. Ce bien immobilier est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une maison moderne, bien équipée et située dans une région prisée. Pour découvrir cette propriété unique, n’attendez pas pour organiser une visite et envisager cette résidence comme votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

535 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20251209-0003753231-RES-3

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW04677 Réf. vendeur: 26-11050-038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Baloe

1 km 3' 1 km 1' 48'' 922 m 7' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Europa Bredene

487 m 1' 37'' 487 m 59'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Europa Bredene

487 m 1' 37'' 487 m 59'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

487 m 1' 37'' 487 m 59'' 487 m 6' 487 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 7'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

12,4 km 14'

Bus

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

102 m 1' 14''

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

102 m 1' 14''

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

124 m 1' 29''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,1 km 26'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

2,1 km 25'

Gares

Ostende / Oostende

4,4 km 22' 4,2 km 8' 2,7 km 22' 4,4 km 52'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8,2 km 29' 8,9 km 11' 7,1 km 34'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

1,8 km 6' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Supermarchés

Spar Bredene

439 m 1' 27'' 439 m 36'' 439 m 5' 439 m 5'

Aldi Bredene

1,4 km 6' 1,5 km 2' 4'' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Colruyt Bredene

1,6 km 7' 1,7 km 2' 3'' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

6,2 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de Spuikomlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ostende / Oostende" est à moins de 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 14 minutes.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Bredene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bredene" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bredene" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderopvang Baloe", à 12 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Europa Bredene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Vesaliusinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 25 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 26 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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