Maison à vendre, Bredene RBW55302

Sluizenstraat 98 , 8450 Bredene

280 000 €

3 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette charmante résidence située au 98, Sluizenstraat à Bredene, est proposée à la vente au prix de 280 000 €. Édifiée en 1920, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux. L’intérieur se compose de trois chambres, dont une aménagée dans les combles, ainsi qu’un espace de vie lumineux qui invite à la convivialité. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Un garage avec porte automatique complète ce bien, apportant un confort supplémentaire en matière de stationnement. Le bien bénéficie d’une récente véranda construite en 2022, qui vient agrandir les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. À l’arrière, une cour intérieure facile d’entretien offre un espace extérieur pratique, agrémenté d’un nouveau cabanon de jardin également réalisé en 2022. Cette maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques associés à une batterie domestique, ce qui favorise une consommation énergétique responsable et économique. Le raccordement au gaz et à l’eau est assuré, répondant ainsi aux besoins essentiels du foyer. Implantée à Bredene, cette maison jouit d’une localisation pratique à proximité du centre-ville et des commodités locales telles que les écoles et les commerces. La liaison rapide vers Bruges facilite l’accès aux grandes infrastructures régionales. Avec un revenu cadastral de 475 €, ce bien s’adresse aussi bien aux familles qu’aux investisseurs à la recherche d’un logement fonctionnel et bien situé. Pour toute demande d’information ou organisation de visite, nous vous invitons à contacter l’agent immobilier Nikolaas au Tel 0496 68 84 67 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1920

Détails financiers

Prix 280 000 €

Revenu cadastral 475 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 240 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 324 kWh/m²/an

Référence PEB 0003919366-RES-1

Date de validité PEB 22/07/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55302 Réf. vendeur: 4412293 Dernière modification: 12/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Baloe Crèches

2,1 km · 7' 2,2 km · 3' 1,4 km · 22' 2,1 km · 25'

Vrije Basisschool - De Dorpslinde Écoles maternelles

973 m · 3' 1 km · 1' 36'' 696 m · 12' 973 m · 12'

Vrije Basisschool - De Dorpslinde Écoles primaires

973 m · 3' 1 km · 1' 36'' 696 m · 12' 973 m · 12'

Go! Vesaliusinstituut Écoles secondaires

1,6 km · 5' 1,8 km · 2' 25'' 942 m · 19' 1,6 km · 19'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

6,3 km · 7'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

20,2 km · 15'

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke Bus

738 m · 9'

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

738 m · 9'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

711 m · 9'

Oostende / Ostende Gares

5,5 km · 26' 5,3 km · 9' 3,4 km · 34' 5,5 km · 1º 6'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

9,4 km · 33' 10 km · 12' 7,7 km · 42'

Greenbridge Incubator Bornes de recharge

2,8 km · 3'

Cambio - Zone Vuurtorenwijk Voitures en libre-service

3 km · 11' 2,2 km · 35' 3 km · 35'

Magasins

Spar Bredene Supermarchés

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 2'' 837 m · 18' 1,5 km · 18'

Aldi Bredene

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 37'' 999 m · 14' 1,1 km · 14'

Colruyt Bredene

1,3 km · 6' 1,3 km · 1' 36'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Royal Ostend Golf Club Golfs

5,4 km · 6'

Villes proches

Flessingue

110,4 km · 1º 27' 59,5 km · 4º

Middelbourg

106,6 km · 1º 25' 64,4 km · 4º 56'

Roulers

47,7 km · 34' 35,8 km · 2º 3'

Ostende

5,2 km · 7' 5,2 km · 18'

Dunkerque

65 km · 42' 51,7 km · 2º 58'

Bruges

24,8 km · 22' 19,9 km · 1º 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de Sluizenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Vesaliusinstituut" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderopvang Baloe" est accessible en 3 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Dorpslinde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 9 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 12 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (15 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Bredene" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bredene" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bredene" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 7 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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