Maison à vendre - Bredene RBW55302

Sluizenstraat 98 8450 Bredene

280 000 €

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RBW55302

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence située au 98, Sluizenstraat à Bredene, est proposée à la vente au prix de 280 000 €. Édifiée en 1920, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux. L’intérieur se compose de trois chambres, dont une aménagée dans les combles, ainsi qu’un espace de vie lumineux qui invite à la convivialité. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Un garage avec porte automatique complète ce bien, apportant un confort supplémentaire en matière de stationnement. Le bien bénéficie d’une récente véranda construite en 2022, qui vient agrandir les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. À l’arrière, une cour intérieure facile d’entretien offre un espace extérieur pratique, agrémenté d’un nouveau cabanon de jardin également réalisé en 2022. Cette maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques associés à une batterie domestique, ce qui favorise une consommation énergétique responsable et économique. Le raccordement au gaz et à l’eau est assuré, répondant ainsi aux besoins essentiels du foyer. Implantée à Bredene, cette maison jouit d’une localisation pratique à proximité du centre-ville et des commodités locales telles que les écoles et les commerces. La liaison rapide vers Bruges facilite l’accès aux grandes infrastructures régionales. Avec un revenu cadastral de 475 €, ce bien s’adresse aussi bien aux familles qu’aux investisseurs à la recherche d’un logement fonctionnel et bien situé. Pour toute demande d’information ou organisation de visite, nous vous invitons à contacter l’agent immobilier Nikolaas au Tel 0496 68 84 67 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 475 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

0003919366-RES-1

Date de validité PEB

22/07/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55302 Réf. vendeur: 4412293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Baloe

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 22' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Dorpslinde

973 m 3' 1 km 1' 36'' 696 m 12' 973 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Dorpslinde

973 m 3' 1 km 1' 36'' 696 m 12' 973 m 12'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

1,6 km 5' 1,8 km 2' 25'' 942 m 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km 7'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

20,2 km 15'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

738 m 9'

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

738 m 9'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

711 m 9'

Gares

Oostende / Ostende

5,5 km 26' 5,3 km 9' 3,4 km 34' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,4 km 33' 10 km 12' 7,7 km 42'

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

3 km 11' 2,2 km 35' 3 km 35'

Supermarchés

Spar Bredene

1,5 km 5' 1,6 km 2' 2'' 837 m 18' 1,5 km 18'

Aldi Bredene

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 999 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Bredene

1,3 km 6' 1,3 km 1' 36'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

5,4 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Sluizenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Ostende est à 18 minutes à vélo. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Vesaliusinstituut", à 19 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderopvang Baloe" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Bredene" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bredene" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bredene" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 9 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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