Maison à vendre - Bredene RBW76144

Sluisvlietlaan 29 8450 Bredene

440 000 €

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RBW76144

  • 2 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre située à Bredene, au 29 Sluisvlietlaan, vous propose un cadre de vie agréable dans une zone résidentielle calme. Offrant une surface habitable de 132 m², cette maison individuelle construite en 1977 présente un agencement optimal entièrement de plain-pied. Elle comprend un séjour lumineux de 31 m² prolongé par une véranda de 10 m², deux chambres spacieuses de 19 et 13 m², ainsi qu’une grande salle de bains de 9 m² équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. La cuisine de 9 m² complète ce bien fonctionnel bénéficiant du double vitrage et d’un chauffage au gaz, garantissant confort et performance énergétique, avec un certificat EPC valide jusqu’en août 2036. Le terrain de 583 m² s’ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute tranquillité. Les amateurs de jardinage ou de moments conviviaux en extérieur apprécieront ce jardin généreux et bien exposé. Pour le stationnement et le rangement, cette propriété dispose d’un garage intégré de 25 m², ainsi que d’un carport avec un abri de jardin attenant offrant une capacité de stockage supplémentaire. Le tout est proposé dans un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Située à Bredene, cette maison s’inscrit dans un environnement calme, propice à la détente tout en restant proche des commodités locales. Vendue au prix de 440 000 €, cette opportunité rare allie qualité de vie et fonctionnalité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Nikolaas au Tel 0496 68 84 67 ou à consulter le site www.ensor.immo. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier confortable et bien situé à Bredene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

132 m²

Surface du séjour

31 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

583 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Référence PEB

0003933904-RES-1

Date de validité PEB

25/08/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76144 Réf. vendeur: 4433161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

821 m 4' 925 m 1' 13'' 522 m 10' 820 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene

616 m 4' 715 m 54'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene

616 m 4' 715 m 54'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 5'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

13,8 km 15'

Bus

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

170 m 2' 2''

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

620 m 7'

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

962 m 12'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,3 km 16'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,4 km 16'

Gares

Ostende / Oostende

4,6 km 40' 5,6 km 8' 2,6 km 34' 4,6 km 1º 3'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8,7 km 31' 10,3 km 11' 7,2 km 35'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

1,5 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

1,9 km 8' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Bredene

1,1 km 6' 1,1 km 1' 34'' 880 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Bredene

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Bredene

1,4 km 6' 1,4 km 1' 46'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

4,8 km 5'

Magasins

Habiter à proximité de Sluisvlietlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bredene" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bredene" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Bredene" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 11 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (15 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 5 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Vesaliusinstituut", une école secondaire joignable en 20 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderopvang Ukkiepukkie" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec une station située à 12 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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