Maison à vendre, Bredene RBW76144

Sluisvlietlaan 29 , 8450 Bredene

440 000 €

2 Chambre(s) 132 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette résidence à vendre située à Bredene, au 29 Sluisvlietlaan, vous propose un cadre de vie agréable dans une zone résidentielle calme. Offrant une surface habitable de 132 m², cette maison individuelle construite en 1977 présente un agencement optimal entièrement de plain-pied. Elle comprend un séjour lumineux de 31 m² prolongé par une véranda de 10 m², deux chambres spacieuses de 19 et 13 m², ainsi qu’une grande salle de bains de 9 m² équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. La cuisine de 9 m² complète ce bien fonctionnel bénéficiant du double vitrage et d’un chauffage au gaz, garantissant confort et performance énergétique, avec un certificat EPC valide jusqu’en août 2036. Le terrain de 583 m² s’ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute tranquillité. Les amateurs de jardinage ou de moments conviviaux en extérieur apprécieront ce jardin généreux et bien exposé. Pour le stationnement et le rangement, cette propriété dispose d’un garage intégré de 25 m², ainsi que d’un carport avec un abri de jardin attenant offrant une capacité de stockage supplémentaire. Le tout est proposé dans un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Située à Bredene, cette maison s’inscrit dans un environnement calme, propice à la détente tout en restant proche des commodités locales. Vendue au prix de 440 000 €, cette opportunité rare allie qualité de vie et fonctionnalité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Nikolaas au Tel 0496 68 84 67 ou à consulter le site www.ensor.immo. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier confortable et bien situé à Bredene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1977

Détails financiers

Prix 440 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 132 m²

Surface du séjour 31 m²

Véranda Oui

Surface de la véranda 10 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 583 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 332 kWh/m²/an

Référence PEB 0003933904-RES-1

Date de validité PEB 25/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76144 Réf. vendeur: 4433161 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Ukkiepukkie Crèches

821 m · 4' 925 m · 1' 13'' 522 m · 10' 820 m · 10'

Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene Écoles maternelles

616 m · 4' 715 m · 54'' 615 m · 7' 615 m · 7'

Go! Basisschool De Zandlopertjes Bredene Écoles primaires

616 m · 4' 715 m · 54'' 615 m · 7' 615 m · 7'

Go! Vesaliusinstituut Écoles secondaires

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 14'' 1,5 km · 20' 1,6 km · 20'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

5 km · 5'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

13,8 km · 15'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station Bus

170 m · 2' 2''

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

620 m · 7'

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

962 m · 12'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

1,3 km · 16'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,4 km · 16'

Ostende / Oostende Gares

4,6 km · 40' 5,6 km · 8' 2,6 km · 34' 4,6 km · 1º 3'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

8,7 km · 31' 10,3 km · 11' 7,2 km · 35'

Kapelstraat 47-49 Bornes de recharge

1,5 km · 1' 50''

Cambio - Zone Vuurtorenwijk Voitures en libre-service

1,9 km · 8' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Magasins

Aldi Bredene Supermarchés

1,1 km · 6' 1,1 km · 1' 34'' 880 m · 13' 1,1 km · 13'

Colruyt Bredene

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 30'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Albert Heijn - Bredene

1,4 km · 6' 1,4 km · 1' 46'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Royal Ostend Golf Club Golfs

4,8 km · 5'

Villes proches

Flessingue

112,4 km · 1º 30' 59,8 km · 4º 15'

Middelbourg

108,7 km · 1º 27' 64,8 km · 5º 11'

Roulers

49,7 km · 37' 37,7 km · 2º 15'

Dunkerque

59,2 km · 42' 51,1 km · 2º 56'

Courtrai

67,1 km · 47' 55,6 km · 3º 26'

Bruges

26,9 km · 24' 21,9 km · 1º 22'

Villes proches

Ce bien, situé près de Sluisvlietlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 11 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 15 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 5 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang Ukkiepukkie" (crèche) est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Vesaliusinstituut", à seulement 20 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bredene" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bredene" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Bredene" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Maison à vendre, Bredene RBW76144

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Villes proches

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