Maison à vendre - Oudenburg RBV94657

Korte Vijfwegstraat 10 8460 Oudenburg

431 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Korte Vijfwegstraat 10 8460 Oudenburg

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Oudenburg, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété neuve dans un environnement résidentiel privilégié. Proposée au prix de 431 000 €, cette villa individuelle en construction offre un cadre de vie harmonieux dans un secteur calme et verdoyant. La localisation précise au 10 Korte Vijfwegstraat permet de profiter d’un accès facile aux commodités tout en étant à proximité des espaces naturels et des infrastructures essentielles. La construction prévue pour 2026 garantit une conception moderne, respectueuse des normes énergétiques en vigueur, avec notamment une pompe à chaleur et l’installation de panneaux solaires, témoignant d’un souci écologique et d’économies d’énergie importantes pour ses futurs occupants. Ce bien immobilier de 180 m² habitables se distingue par ses caractéristiques de qualité. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi que d’une salle de bain équipée et de deux toilettes pour plus de confort. La présence d’un garage intégré facilite le stationnement et le stockage, tandis que la superficie du terrain de 478 m² offre un extérieur privilégié avec une orientation ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La conception prévoit également un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, pratique et moderne, ainsi qu’une entrée accueillante avec un espace de rangement. La maison est conçue pour offrir un maximum d’espace et de luminosité, répondant aux attentes d’un mode de vie contemporain. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La zone est classée en zone d’extension résidentielle, offrant la possibilité de personnaliser la construction selon vos goûts et préférences. La proximité des espaces verts, des écoles, et des transports facilite le quotidien des futurs habitants. Avec un certificat électrique conforme et un EPC (OMV_2025022741), cette villa respecte toutes les normes en vigueur, garantissant sécurité et performances énergétiques. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison neuve dans un cadre idéal ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce projet immobilier d’exception à Oudenburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 431 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

478 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

OMV_2025022741

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94657 Réf. vendeur: 4371594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mamaskientje Kinderdagverblijf

933 m 4' 934 m 1' 52'' 808 m 11' 933 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.familie

632 m 3' 710 m 1' 25'' 543 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.familie

632 m 3' 710 m 1' 25'' 543 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

5,7 km 19' 6 km 7' 5,3 km 22' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 6'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,3 km 11'

Bus

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

331 m 4'

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

364 m 4'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

1,5 km 18'

Gares

Ostende / Oostende

11,6 km 53' 12,3 km 17' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14 km 53' 15,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Advenso

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

11,2 km 40' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Supermarchés

Okay Oudenburg

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Westkerke

3,4 km 12' 3,5 km 5' 2,5 km 19' 3,4 km 40'

Albert Heijn - Jabbeke

4,4 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

14,4 km 18'

Transports

Vivre près de Korte Vijfwegstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ostende / Oostende" est à moins de 17 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (11 minutes).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Oudenburg" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Jabbeke" (7 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Mamaskientje Kinderdagverblijf" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Godelievecollege Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 31 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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