Maison à vendre - Oudenburg RBW39602

Brugsesteenweg 67 23 8460 Oudenburg

299 000 €

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RBW39602
  • 3 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence d’exception à vendre à Oudenburg se distingue par son caractère moderne et son souci d’efficacité énergétique. Implantée au sein d’un nouveau site industriel, cette loft offre une vue dégagée sur les champs environnants, garantissant un cadre de vie calme et lumineux. Avec une surface habitable généreuse de 192 m², ce bien immobilier récent, construit en 2026, propose un espace parfaitement optimisé alliant confort et durabilité. La maison dispose d’une entrée accueillante menant à un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, baigné de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et spacieuse. La présence d’une confortable terrasse avec jardin à faible entretien offre un prolongement idéal pour profiter du plein air dans un environnement apaisant. La distribution intérieure comprend trois chambres à coucher de dimensions complètes, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. Une salle de bain contemporaine ainsi qu’un WC indépendant complètent les aménagements intérieurs. La résidence bénéficie des dernières avancées en matière d’énergie avec un E-peil exceptionnellement bas de 18, grâce notamment à l’installation d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d’un système de ventilation performant, offrant ainsi un logement écoénergétique et respectueux de l’environnement. Ce niveau élevé de performance garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année tout en maîtrisant les charges énergétiques. Située au 67 Brugsesteenweg, cette propriété est proposée au prix attractif de 299 000 €, TVA applicable comprise. Une place de parking est incluse dans le prix, avec la possibilité d’acquérir une seconde place pour 2 500 € hors frais. Cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix dans la région d’Oudenburg, idéale pour ceux qui recherchent une habitation contemporaine alliant luminosité, espace et respect de l’environnement dans un cadre paisible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Sébastien au Tel 0477 09 09 09 . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une résidence prête à vivre, alliant modernité et qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39602 Réf. vendeur: 4406377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkie & C°

1,1 km 4' 1,1 km 1' 5'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Tandem

256 m 51'' 256 m 15'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Tandem

256 m 51'' 256 m 15'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,9 km 22' 4,1 km 49'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 6'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

125 m 1' 30''

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

146 m 1' 45''

De Lijn - 311 - Gistel - Westkerke - Bekegem - Zerkegem - VIVES - Brugge

230 m 2' 46''

Gares

Ostende / Oostende

11,6 km 50' 12,5 km 16' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14 km 50' 15,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

11,3 km 39' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Westkerke

1,5 km 5' 1,5 km 1' 40'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Okay Oudenburg

2,5 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aldi Ichtegem

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,7 km 25' 5,4 km 1º 5'

Golfs

Wellington Golf Oostende

13,5 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Brugsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 311 - Gistel - Westkerke - Bekegem - Zerkegem - VIVES - Brugge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Westkerke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Oudenburg" (4 minutes en voiture), "Aldi Ichtegem" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Ukkie & C°" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.À quelques minutes en voiture, "Sint-Godelievecollege Middenschool" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (8 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ostende / Oostende" est à moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 16 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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