Maison à vendre - Oudenburg RBW53719

Stationsstraat 84 8460 Oudenburg

295 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 84 8460 Oudenburg

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Description

Cette résidence entièrement rénovée, proposée à la vente à Oudenburg au prix de 295 000 €, offre un cadre de vie privilégié au cœur de la verdoyante périphérie de la ville. Implantée au 84 Stationsstraat, cette maison bénéficie d’une surface habitable généreuse de 160 m² répartie sur plusieurs niveaux, alliant confort moderne et espace fonctionnel. Avec deux façades, elle présente une architecture harmonieuse et s’ouvre sur un jardin très ensoleillé agrémenté d’une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative à l’arrière complète ce bien rare, accessible directement par une rue qui dessert également le jardin via un portillon. L’intérieur de cette habitation se distingue par un agencement soigné. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux et convivial, ainsi qu’une cuisine pratique et élégante équipée d’un coin petit-déjeuner. La salle de bain dispose d’une baignoire et d’une douche, tandis que deux toilettes sont réparties dans la maison pour plus de commodité. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, dont l’une donne accès à un toit plat offrant une vue remarquable sur les vastes champs environnants. Le sous-sol aménagé propose une buanderie, un espace de rangement ainsi que deux pièces polyvalentes idéales pour un atelier, un bureau ou un local de stockage. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées récemment, notamment en 2016 et 2026, incluant l’électricité, le chauffage central, la toiture, la cuisine et les revêtements, garantissant ainsi un état impeccable. Située dans une zone à destination agricole, cette propriété jouit d’un environnement calme et naturel sans risques d’inondation, avec une excellente performance énergétique (classe A). Les raccordements aux réseaux d’eau et de gaz sont assurés. Cette résidence est une opportunité rare sur le marché local pour qui cherche un équilibre entre nature, confort et qualité de vie à Oudenburg. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder notre agence afin de découvrir ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 240 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

180 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW53719 Réf. vendeur: 4416293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oudenburg

2,3 km 8' 2,3 km 2' 45'' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Puzzel

4 km 23' 4 km 5' 2 km 42' 4 km 47'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Puzzel

4 km 23' 4 km 5' 2 km 42' 4 km 47'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

5,2 km 17' 5,4 km 7' 3,9 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

400 m 33''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

15,7 km 10'

Bus

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

3,3 km 39'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

3,3 km 40'

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

2,3 km 27'

Gares

Oostende / Ostende

7,6 km 32' 7,1 km 10' 6,1 km 58' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

11,3 km 48' 12,2 km 12' 9,4 km 1º 4'

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

2 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

6,2 km 21' 5,1 km 1º 7' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Okay Oudenburg

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Spar Bredene Shoppingcenter

3,7 km 13' 3,7 km 4' 2,9 km 44' 3,7 km 44'

Colruyt Bredene

5,4 km 20' 5,9 km 7' 4,4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

9,2 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Oudenburg" (4 minutes en voiture), "Spar Bredene Shoppingcenter" (4 minutes en voiture), "Colruyt Bredene" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostende / Ostende" est à moins de 10 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 12 minutes en voiture ou 64 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Speelboom Oudenburg" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 23 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Vesaliusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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