Maison à vendre, Oudenburg RBW53719

Stationsstraat 84 , 8460 Oudenburg

295 000 €

2 Chambre(s) 160 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cette résidence entièrement rénovée, proposée à la vente à Oudenburg au prix de 295 000 €, offre un cadre de vie privilégié au cœur de la verdoyante périphérie de la ville. Implantée au 84 Stationsstraat, cette maison bénéficie d’une surface habitable généreuse de 160 m² répartie sur plusieurs niveaux, alliant confort moderne et espace fonctionnel. Avec deux façades, elle présente une architecture harmonieuse et s’ouvre sur un jardin très ensoleillé agrémenté d’une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative à l’arrière complète ce bien rare, accessible directement par une rue qui dessert également le jardin via un portillon. L’intérieur de cette habitation se distingue par un agencement soigné. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux et convivial, ainsi qu’une cuisine pratique et élégante équipée d’un coin petit-déjeuner. La salle de bain dispose d’une baignoire et d’une douche, tandis que deux toilettes sont réparties dans la maison pour plus de commodité. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, dont l’une donne accès à un toit plat offrant une vue remarquable sur les vastes champs environnants. Le sous-sol aménagé propose une buanderie, un espace de rangement ainsi que deux pièces polyvalentes idéales pour un atelier, un bureau ou un local de stockage. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées récemment, notamment en 2016 et 2026, incluant l’électricité, le chauffage central, la toiture, la cuisine et les revêtements, garantissant ainsi un état impeccable. Située dans une zone à destination agricole, cette propriété jouit d’un environnement calme et naturel sans risques d’inondation, avec une excellente performance énergétique (classe A). Les raccordements aux réseaux d’eau et de gaz sont assurés. Cette résidence est une opportunité rare sur le marché local pour qui cherche un équilibre entre nature, confort et qualité de vie à Oudenburg. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder notre agence afin de découvrir ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 295 000 €

Revenu cadastral 240 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 160 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 180 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 207 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW53719 Réf. vendeur: 4416293 Dernière modification: 26/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelboom Oudenburg Crèches

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 45'' 2,2 km · 28' 2,3 km · 28'

Go! Basisschool De Puzzel Écoles maternelles

4 km · 23' 4 km · 5' 2 km · 42' 4 km · 47'

Go! Basisschool De Puzzel Écoles primaires

4 km · 23' 4 km · 5' 2 km · 42' 4 km · 47'

Go! Vesaliusinstituut Écoles secondaires

5,2 km · 17' 5,4 km · 7' 3,9 km · 1º 1' 5,1 km · 1º 1'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

400 m · 33''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

15,7 km · 10'

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge Bus

3,3 km · 39'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

3,3 km · 40'

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

2,3 km · 27'

Oostende / Ostende Gares

7,6 km · 32' 7,1 km · 10' 6,1 km · 58' 7,6 km · 1º 31'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

11,3 km · 48' 12,2 km · 12' 9,4 km · 1º 4'

Greenbridge Incubator Bornes de recharge

2 km · 2' 37''

Cambio - Zone Vuurtorenwijk Voitures en libre-service

6,2 km · 21' 5,1 km · 1º 7' 6,2 km · 1º 14'

Magasins

Okay Oudenburg Supermarchés

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 2,5 km · 38' 3,2 km · 38'

Spar Bredene Shoppingcenter

3,7 km · 13' 3,7 km · 4' 2,9 km · 44' 3,7 km · 44'

Colruyt Bredene

5,4 km · 20' 5,9 km · 7' 4,4 km · 1º 4' 5,3 km · 1º 4'

Tourisme

Royal Ostend Golf Club Golfs

9,2 km · 11'

Villes proches

Flessingue

116,1 km · 1º 27' 58,2 km · 3º 51'

Middelbourg

112,3 km · 1º 24' 63,1 km · 4º 46'

Roulers

43,2 km · 29' 31,7 km · 1º 49'

Ostende

7,4 km · 7' 7 km · 33'

Courtrai

60,6 km · 39' 49,7 km · 3º

Bruges

20,3 km · 16' 17 km · 1º

Villes proches

Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 39 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Speelboom Oudenburg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Vesaliusinstituut" est accessible en 7 minutes.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 1 minute et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 10 minutes en voiture ou 58 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Oudenburg" (4 minutes en voiture), "Spar Bredene Shoppingcenter" (4 minutes en voiture), "Colruyt Bredene" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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