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Maison à vendre, Oudenburg RBX32546

Eernegemsestraat 115, 8460 Oudenburg
625 000 €
3 Chambre(s) 174 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 625 000 €
Revenu cadastral 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 174 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 44 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 820 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 163 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 163 kWh/an
Emission de CO2 5013
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX32546 Réf. vendeur: 7931672 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près d'Eernegemsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Westkerke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gistel" (4 minutes en voiture), "Aldi Eernegem" (4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Ukkie & C°" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Godelievecollege Middenschool" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 51a - Oostende - Torhout, 51a - Torhout - Oostende, 51b - Diksmuide - Oostende avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 8 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 16 minutes en voiture ou 68 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 16 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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