Maison à vendre - Gistel RBV54475

8470 Gistel

423 899 €

  • 4 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Aankoop aan 6% BTW* op de constructie mogelijk!
(* onder voorwaarden)

Deze nieuwe verkaveling vlakbij de Groene 62 is ideaal voor wie landelijk wil wonen, maar toch vlakbij het centrum van Gistel.
De energiezuinige woningen zorgen voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling in een rustige omgeving.
De combinatie van verschillende type woningen zorgt voor een speelse toets in de architectuur.

De woningen beschikken over een inkom met een gastentoilet en nis voor een vestiaire.
Er is mooie leefruimte met open, geïnstalleerde keuken met aanpalend een ruime berging/wasplaats..
Alle huizen hebben minstens 3 volwaardige slaapkamer, sommige zijn uitbreidbaar tot 4 of 5 kamers.
Elke woning beschikt over een badkamer met inloopdouche en aansluitingen voor een ligbad.
Zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Elke kamer en badkamer hebben hun eigen thermostaat.
Alle woningen beschikken over een zolder.
Sommige hebben reeds een vaste trap naar de zolderverdieping.
Binnen het standaard lastenboek zijn er ruime budgetten voorzien, zo ben je zeker van een fijn en volledig afgewerkte woning met hoogwaardige materialen.

De woningen zijn standaard voorzien van een aluminium carport, voorzien van een laadpunt (wallbox niet inbegrepen) of een inpandige garage.

Wens je meer informatie over deze mooie, duurzame verkaveling? Neem dan contact op met Kris via mail naar Contact of bel Tel 0470/51 04 09

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Détails financiers

  • Prix: 423 899 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

TRAPEZESTRAAT

TRAPEZESTRAAT
Aankoop aan 6% BTW* op de constructie mogelijk! (* onder voorwaarden) Deze nieuwe verkaveling vlakbij de Groene 62 is ideaal voor wie landelijk wil wonen, maar toch vlakbij het centrum van Gistel. De op maat gebouwde woningen zorgen voor een stijlvolle, maar vooral tijdloze uitstraling in een rustige omgeving. De combinatie van verschillende type woningen zorgt voor een speelse toets in de architectuur. Alle woningen beschikken over een inkom met een gastentoilet en nis voor een vestiaire. Er is mooie leefruimte met open, geïnstalleerde keuken met aanpalend een ruime berging/wasplaats.. Alle huizen hebben minstens drie volwaardige slaapkamer, sommige zijn uitbreidbaar tot vijf. Elke woning beschikt over een badkamer met inloopdouche en aansluitingen voor een ligbad. Zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en elke kamer en badkamer hebben een eigen thermostaat. De landelijke types beschikken eveneens over een zolder, en sommige hebben reeds een vaste trap naar de zolderverdieping. Binnen het standaard lastenboek zijn er ruime budgetten voorzien, zo ben je zeker van een fijn en volledig afgewerkte woning met hoogwaardige materialen. De woningen zijn standaard voorzien van een aluminium carport, voorzien van een laadpunt (wallbox niet inbegrepen) of een inpandige garage. Wens je meer informatie over deze mooie, duurzame verkaveling? Neem dan contact op met Kris via mail naar kris.bauwens@albert.immo of bel 0470/51 04 09
Prix 403 340 € à 442 285 €
Surface habitable 173 m² à 215 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

29 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

328 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV54475 Réf. vendeur: 7625312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gistel

109 m 21'' 109 m 6'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klimop Gistel

419 m 1' 23'' 419 m 48'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

419 m 1' 23'' 419 m 48'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

255 m 51'' 255 m 15'' 255 m 3' 255 m 3'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,1 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,7 km 9'

Bus

De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende

109 m 1' 18''

De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout

109 m 1' 18''

De Lijn - 311 - Gistel - Westkerke - Bekegem - Zerkegem - VIVES - Brugge

109 m 1' 18''

Gares

Ostende / Oostende

10,2 km 41' 10,4 km 14' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,1 km 37' 11 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

7,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

8 km 30' 7,2 km 23' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Okay Gistel

811 m 2' 42'' 811 m 48'' 796 m 10' 811 m 10'

Lidl Gistel

1,2 km 4' 1,6 km 1' 48'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Gistel

1,3 km 4' 1,7 km 1' 56'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Wellington Golf Oostende

10,8 km 13'

Transports

L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 9 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Ostende", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende, De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout, De Lijn - 311 - Gistel - Westkerke - Bekegem - Zerkegem - VIVES - Brugge avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Gistel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gistel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gistel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klimop Gistel", à seulement 1 minute à vélo."Zonnetje Gistel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Godelievecollege Middenschool" à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

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Documents

verkooplastenboek zevekoteheirweg gistel v11 - 09-03-2025.pdf

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verkoop lot-2a.pdf

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zolder lot-2a.pdf

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verkavelingsplan.pdf

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