Maison à vendre - Gistel RBV54476

8470 Gistel

413 575 €

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Aankoop aan 6% BTW* op de constructie mogelijk!
(* onder voorwaarden)

Deze nieuwe verkaveling vlakbij de Groene 62 is ideaal voor wie landelijk wil wonen, maar toch vlakbij het centrum van Gistel.
De op maat gebouwde woningen zorgen voor een stijlvolle, maar vooral tijdloze uitstraling in een rustige omgeving.
De combinatie van verschillende type woningen zorgt voor een speelse toets in de architectuur.

Alle woningen beschikken over een inkom met een gastentoilet en nis voor een vestiaire.
Er is mooie leefruimte met open, geïnstalleerde keuken met aanpalend een ruime berging/wasplaats..
Alle huizen hebben minstens drie volwaardige slaapkamer, sommige zijn uitbreidbaar tot vijf.
Elke woning beschikt over een badkamer met inloopdouche en aansluitingen voor een ligbad.
Zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en elke kamer en badkamer hebben een eigen thermostaat.
De landelijke types beschikken eveneens over een zolder, en sommige hebben reeds een vaste trap naar de zolderverdieping.

De woningen zijn standaard voorzien van een aluminium carport, voorzien van een laadpunt (wallbox niet inbegrepen) of een inpandige garage.

Wens je meer informatie over deze mooie, duurzame verkaveling?

Neem dan contact op met Kris via mail naar Contact of bel Tel 0470/51 04 09

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Détails financiers

  • Prix: 413 575 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

TRAPEZESTRAAT

TRAPEZESTRAAT
Aankoop aan 6% BTW* op de constructie mogelijk! (* onder voorwaarden) Deze nieuwe verkaveling vlakbij de Groene 62 is ideaal voor wie landelijk wil wonen, maar toch vlakbij het centrum van Gistel. De op maat gebouwde woningen zorgen voor een stijlvolle, maar vooral tijdloze uitstraling in een rustige omgeving. De combinatie van verschillende type woningen zorgt voor een speelse toets in de architectuur. Alle woningen beschikken over een inkom met een gastentoilet en nis voor een vestiaire. Er is mooie leefruimte met open, geïnstalleerde keuken met aanpalend een ruime berging/wasplaats.. Alle huizen hebben minstens drie volwaardige slaapkamer, sommige zijn uitbreidbaar tot vijf. Elke woning beschikt over een badkamer met inloopdouche en aansluitingen voor een ligbad. Zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en elke kamer en badkamer hebben een eigen thermostaat. De landelijke types beschikken eveneens over een zolder, en sommige hebben reeds een vaste trap naar de zolderverdieping. De woningen zijn standaard voorzien van een aluminium carport, voorzien van een laadpunt (wallbox niet inbegrepen) of een inpandige garage. Wens je meer informatie over deze mooie, duurzame verkaveling? Neem dan contact op met Kris via mail naar kris.bauwens@albert.immo of bel 0470/51 04 09
Prix 403 340 € à 442 285 €
Surface habitable 173 m² à 215 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

29 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

337 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV54476 Réf. vendeur: 7626043 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gistel

109 m 21'' 109 m 6'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klimop Gistel

419 m 1' 23'' 419 m 48'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

419 m 1' 23'' 419 m 48'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

255 m 51'' 255 m 15'' 255 m 3' 255 m 3'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,1 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,7 km 9'

Bus

De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende

109 m 1' 18''

De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout

109 m 1' 18''

De Lijn - 311 - Gistel - Westkerke - Bekegem - Zerkegem - VIVES - Brugge

109 m 1' 18''

Gares

Ostende / Oostende

10,2 km 41' 10,4 km 14' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,1 km 37' 11 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

7,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

8 km 30' 7,2 km 23' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Okay Gistel

811 m 2' 42'' 811 m 48'' 796 m 10' 811 m 10'

Lidl Gistel

1,2 km 4' 1,6 km 1' 48'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Gistel

1,3 km 4' 1,7 km 1' 56'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Wellington Golf Oostende

10,8 km 13'

Transports

Ce bien à Gistel bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 11 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Ostende en 27 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Godelievecollege Middenschool" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zonnetje Gistel", à 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Gistel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gistel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gistel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout, De Lijn - 311 - Gistel - Westkerke - Bekegem - Zerkegem - VIVES - Brugge, De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 13 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

verkooplastenboek zevekoteheirweg gistel v11 - 09-03-2025.pdf

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verkoop lot-2a.pdf

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zolder lot-2a.pdf

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verkavelingsplan.pdf

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