Tourisme
Habiter à proximité de Nieuwpoortse Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 13 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".
Maison à vendre, Gistel RBW58445
Nieuwpoortse steenweg 165
, 8470 Gistel
390 000 €
3 Chambre(s)
181 m²
1 Garage
3 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
6% BTW mogelijk onder voorwaarden!
Deze nieuw te bouwen gezinswoning in pastoriestijl ligt op een vlot bereikbare locatie, net buiten het centrum van Gistel.
De woning is naar eigen stijl en smaak af te werken en zal zoals het een nieuwbouwwoning beaamt voldoen aan alle hedendaagse technieken.
Zo ben je verzekerd van een energiezuinige gezinswoning.
Dit huis zal worden opgebouwd met materialen die zorgen voor een uitstraling, passend in de omgeving!
Deze gezinswoning omvat een inkom met gastentoilet, toegang tot de garage, een trap naar de verdieping en toegang tot de zongerichte leefruimte met open keuken.
Op de verdieping zijn er drie ruime kamers en een uitgeruste badkamer.
Omwille van de twee volwaardige verdiepingen hebben alle kamers op de verdieping rechte muren!
Vanop de nachthal krijg je toegang tot de zolder.
Er is een grote zongerichte tuin aanwezig, die kinderen voldoende ruimte geven om te ravotten!
Wil je meer informatie over deze nieuw te bouwen woning?
Neem dan contact op met Kris, via mail naar Contact of bel Tel 0470/51 04 09
Deze nieuw te bouwen gezinswoning in pastoriestijl ligt op een vlot bereikbare locatie, net buiten het centrum van Gistel.
De woning is naar eigen stijl en smaak af te werken en zal zoals het een nieuwbouwwoning beaamt voldoen aan alle hedendaagse technieken.
Zo ben je verzekerd van een energiezuinige gezinswoning.
Dit huis zal worden opgebouwd met materialen die zorgen voor een uitstraling, passend in de omgeving!
Deze gezinswoning omvat een inkom met gastentoilet, toegang tot de garage, een trap naar de verdieping en toegang tot de zongerichte leefruimte met open keuken.
Op de verdieping zijn er drie ruime kamers en een uitgeruste badkamer.
Omwille van de twee volwaardige verdiepingen hebben alle kamers op de verdieping rechte muren!
Vanop de nachthal krijg je toegang tot de zolder.
Er is een grote zongerichte tuin aanwezig, die kinderen voldoende ruimte geven om te ravotten!
Wil je meer informatie over deze nieuw te bouwen woning?
Neem dan contact op met Kris, via mail naar Contact of bel Tel 0470/51 04 09
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Prix
390 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
181 m²
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
874 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
29 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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Le quartier
Éducation
De Droomboom 2
Crèches
Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Klimop Gistel
Écoles primaires
Go!da Vinci Atheneum Koekelare
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
De Lijn - 505 - Snaaskerke - Gistel - Moere
Bus
De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout
De Lijn - 51b - Oostende - Gistel - Westkerke - Ichtegem - Diksmuide
Oostende / Ostende
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Kbc-Verzekeringskantoor
Bornes de recharge
Cambio - Colruyt Ostende
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Gistel
Supermarchés
Lidl Gistel
Okay Gistel
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Flessingue
Roulers
Ostende
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 505 - Snaaskerke - Gistel - Moere avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout, De Lijn - 51b - Oostende - Gistel - Westkerke - Ichtegem - Diksmuide avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Gistel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gistel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gistel" (3 minutes en voiture).
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Go!da Vinci Atheneum Koekelare", une école secondaire joignable en 24 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers l'école primaire "Go! Basisschool De Klimop Gistel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Droomboom 2" est à 6 minutes à pied.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 16 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.
Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 11 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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