Maison à vendre - Gistel RBW77513

Oostendsebaan 93 8470 Gistel

375 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 187
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Oostendsebaan 93 8470 Gistel

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Description

Deze ruime, charmante open bebouwing voor gemengd gebruik ligt aan de belangrijkste invalsweg van Gistel.
Wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel op een goed zichtbare locatie zal hier zijn gading in vinden!

De woning omvat een inkomhal, met gastentoilet, een ruime leefruimte met bar, een grote, geïnstalleerde keuken met afzonderlijke zithoek.
Op het gelijkvloers werd er enkele jaren terug een extra badkamer gecreëerd.
Op de verdieping is er een nachthal, een badkamer met alle comfort en drie kamers, waarvan twee slaapkamers uitzonderlijk groot zijn.
Voor de woning is er veel parkeerruimte en indien gewenst kan hier een mooie buitenruimte worden gecreëerd.

Dit pand kan dienst doen als ruime gezinswoning of voor mensen met een zelfstandige activiteit.
Wil je meer informatie of een bezoek, neem dan contact met Kris via mail naar Contact of bel Tel 0470/ 51 04 09 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

187 m²

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

570 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

618 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/08/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW77513 Réf. vendeur: 7746585 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kriebel

825 m 2' 45'' 825 m 1' 2'' 720 m 7' 825 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote

1,2 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go!da Vinci Atheneum Koekelare

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

1,5 km 1' 29''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,4 km 11'

Bus

De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende

96 m 1' 9''

De Lijn - 517 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende

96 m 1' 9''

De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende

96 m 1' 9''

Gares

Ostende / Oostende

10,8 km 42' 12,2 km 15' 8,4 km 38' 10,7 km 2º 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,5 km 32' 9,4 km 9' 8 km 42'

Bornes de recharge

Eva Oostende I

7,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

7,5 km 26' 6,7 km 24' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Lidl Gistel

744 m 2' 33'' 744 m 59'' 684 m 4' 744 m 9'

Carrefour Market Gistel

759 m 2' 31'' 759 m 58'' 692 m 6' 759 m 9'

Okay Gistel

2,3 km 8' 2,5 km 3' 2,3 km 11' 2,3 km 28'

Golfs

Wellington Golf Oostende

10 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité d'Oostendse Baan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Roulers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Basisschool De Klimop Gistel" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kriebel" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go!da Vinci Atheneum Koekelare" est à 19 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Gistel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gistel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gistel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 504 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende, De Lijn - 50 - Koekelare - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende, De Lijn - 517 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (1 minute) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (11 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 42 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 9 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

aa - gistel_ oostendse baan 93.pdf

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certificaat-20260804-0003919738-res-1.pdf

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vgi_uittreksel_2026-05-21 17_05_46z.pdf

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vip-01251510.pdf

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