Maison à vendre, Gistel RBX25465

Stationsstraat 10, 8470 Gistel

349 000 €

361 m²

Description

À vendre à Gistel, cette propriété réunit un espace commercial et un logement au sein d’un même bien immobilier, pour une surface habitable indiquée de 361 m². Située Stationsstraat 10, elle est proposée au prix exact de 349 000 €. Construite en 1978, elle n’est actuellement pas louée. La description mentionne une surface commerciale de 130 m² au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces de stockage, plusieurs pièces de vie et un espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend l’espace commercial de 130 m². Au premier étage se trouvent un hall de palier, une grande pièce de rangement, trois chambres et une kitchenette. Le deuxième étage accueille le logement, avec un séjour décrit comme lumineux, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une quatrième chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet étage donne également accès à une terrasse. Une cave de grande dimension est signalée, et un ascenseur relie la cave aux différents niveaux jusqu’au deuxième étage. Le bien est équipé d’une pompe à chaleur et de vitrages doubles. Les raccordements au gaz et à l’eau sont présents. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 424 kWh/m²/an, et une obligation de rénovation s’applique. La superficie totale du terrain est de 145 m². Cette propriété se trouve à Gistel, à l’adresse Stationsstraat 10, code postal 8470. Les informations disponibles ne précisent pas le zonage urbanistique. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec Ward au Tel 0470 20 66 88 et à découvrir les espaces et les possibilités de ce bien à Gistel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1978

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 349 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface habitable 361 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 145 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 424 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX25465 Réf. vendeur: 4479165 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Gistel Crèches

140 m · 28'' 140 m · 10'' 140 m · 1' 40'' 140 m · 1' 40''

Go! Basisschool De Klimop Gistel Écoles maternelles

366 m · 3' 520 m · 55'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Go! Basisschool De Klimop Gistel Écoles primaires

366 m · 3' 520 m · 55'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Go!da Vinci Atheneum Koekelare Écoles secondaires

385 m · 3' 662 m · 1' 12'' 385 m · 5' 385 m · 5'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

3,1 km · 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km · 9'

305 - Oostende - Gistel Bus

117 m · 1' 24''

51b - Diksmuide - Oostende

117 m · 1' 24''

51a - Torhout - Oostende

117 m · 1' 24''

Oostende / Ostende Gares

10,3 km · 41' 10,5 km · 14' 8,5 km · 57' 10,2 km · 2º 3'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

10 km · 37' 11 km · 11' 8,8 km · 1º 8'

KBC-Verzekeringskantoor Bornes de recharge

7,9 km · 8'

Cambio - Colruyt Ostende Voitures en libre-service

7,9 km · 30' 7,2 km · 43' 7,9 km · 1º 35'

Magasins

Okay Gistel Supermarchés

912 m · 3' 912 m · 56'' 896 m · 11' 912 m · 11'

Lidl Gistel

1,1 km · 4' 1,6 km · 1' 52'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Carrefour Market Gistel

1,2 km · 4' 1,8 km · 1' 59'' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

10,9 km · 13'

Villes proches

Flessingue

124 km · 1º 32' 62,5 km · 4º 8'

Roulers

30,2 km · 30' 27,8 km · 1º 33'

Ostende

8,1 km · 9' 8,1 km · 27'

Dunkerque

48,1 km · 31' 47 km · 2º 41'

Courtrai

55,1 km · 43' 45,9 km · 2º 37'

Bruges

28,2 km · 22' 20,1 km · 1º 10'

Transports en commun

Vivre près de Stationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 305 - Oostende - Gistel, 51b - Diksmuide - Oostende, 51a - Torhout - Oostende avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Ostende en 27 minutes à vélo. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 43 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Gistel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gistel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gistel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Zonnetje Gistel" (crèche) est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go!da Vinci Atheneum Koekelare", à 5 minutes.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 14 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 11 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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