Maison à vendre - Jabbeke RWC42987

Varsenareweg 18B 8490 Jabbeke

449 850 €

  • 4 Chambre(s)
  • 194
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Varsenareweg 18B 8490 Jabbeke

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Description

Deze nieuwbouwwoning in Jabbeke biedt traditionele woningbouw die een perfect evenwicht brengt tussen comfort, stijl en een groene omgeving. Dankzij de centrale, doch rustige ligging geniet u van het beste van beide werelden.

De troeven samengevat:
✔️ Functionele woonkamer met veel lichtinval
✔️ Volledig uitgeruste keuken met eiland
✔️ Vier slaapkamers
✔️ Een eigentijdse badkamer met inloopdouche en bad
✔️ Vaste trap naar grote zolder
✔️ Omheinde tuin
✔️ Inpandige garage en oprit met tot 2 extra parkeergelegenheden
✔️ Sterke energetische inspanningen

Hoogwaardige en gepersonaliseerde afwerking!
Wij werken met duurzame en kwaliteitsvolle materialen, zodat uw woning écht uniek wordt. U heeft nog de mogelijkheid tot het kiezen van een gepersonaliseerde afwerking (keuken, badkamer en sanitair). Ontdek de mogelijkheden na afspraak in onze toonzaal.

Toewijding aan energiezuinig wonen!
De woning is voorzien van een uitstekend geïsoleerde buitenschil, vloerverwarming, warmtepomp, balansventilatiesysteem en zonnepanelen. Deze sterke energetische inspanningen zorgen ervoor dat deze woning een laag E-peil (

Profiteer van 6% BTW op sloop en heropbouw!
Goed nieuws: aankoop mogelijk onder het verlaagde BTW-tarief van 6%. Dit betekent een aanzienlijk financieel voordeel bij de aankoop van uw nieuwbouwwoning in Jabbeke.

Wie zijn wij?
Als familiebedrijf met meer dan 40 jaar ervaring staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en duidelijke communicatie gedurende het volledige traject. Dankzij onze expertise en begeleiding kunt u zorgeloos uitkijken naar de intrek in uw nieuwe woning.

Klantentevredenheid staat bij ons centraal. Daarom kunt u ook na de oplevering rekenen op een uitstekende dienst-na-verkoop. Ons team staat steeds klaar om uw vragen te beantwoorden en u verder te helpen waar nodig.

Interesse?
Graag nemen wij de tijd voor een afspraak ter plaatse of in onze toonzaal waar u alle keuze mogelijkheden kan ontdekken.

Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak:
T. Tel 050 43 56 12
E. Contact
W. boarte.be.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 449 850 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

194 m²

Grenier

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Niveau E

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC42987 Réf. vendeur: JAB-18B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

177 m 35'' 177 m 25'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Permekeschool Jabbeke

55 m 11'' 55 m 7'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles primaires

Go! Basisschool Permekeschool Jabbeke

55 m 11'' 55 m 7'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles secondaires

Abdijschool Van Zevenkerken

8 km 40' 11,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

830 m 1' 11''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

14,9 km 10'

Bus

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

299 m 4'

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

299 m 4'

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

310 m 4'

Gares

Zedelgem

8,8 km 30' 9,7 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18 km 1º 9' 18,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Advenso

1,4 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Bib St Andries

7,1 km 25' 6 km 27' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Albert Heijn - Jabbeke

418 m 1' 23'' 418 m 40'' 418 m 5' 418 m 5'

Okay Jabbeke

1,3 km 4' 1,5 km 1' 45'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Delhaize Varsenare

5 km 17' 5,2 km 6' 3,9 km 23' 5 km 0º 60'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

17,3 km 16'

Éducation

Vivre près de Varsenareweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Abdijschool Van Zevenkerken" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Schelpje", à 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Jabbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jabbeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Varsenare" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 26 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (1 minute) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (10 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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