Maison à vendre - Jabbeke RWC42987

Varsenareweg 18B 8490 Jabbeke

449 850 €

  • 4 Chambre(s)
  • 194
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Varsenareweg 18B 8490 Jabbeke

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Description

Cette résidence neuve à vendre située au 18B Varsenareweg à Jabbeke, au prix de 449 850 €, incarne une construction traditionnelle alliant confort, modernité et respect de l’environnement. Édifiée en 2025, cette maison basse énergie dispose d’une surface habitable de 194 m² comprenant quatre chambres spacieuses et une salle de bains contemporaine équipée d’une douche à l’italienne ainsi que d’une baignoire. La cuisine est entièrement équipée avec un îlot central, invitant à la convivialité et à la fonctionnalité. Le bien comprend également un vaste salon baigné de lumière naturelle, un grenier accessible par un escalier fixe, ainsi qu’un garage intégré avec une place de stationnement intérieure et deux emplacements extérieurs supplémentaires, offrant ainsi un confort optimal en matière de stationnement. La maison se distingue par ses performances énergétiques remarquables, avec un E-peil exceptionnellement bas de 10 et une consommation spécifique d’énergie primaire de seulement 20 kWh/m²/an. Elle bénéficie d’une isolation renforcée de sa coque extérieure, d’un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant électrique, complétés par des panneaux photovoltaïques et une ventilation double flux. Ces équipements garantissent une efficacité énergétique optimale et un confort intérieur tout au long de l’année. Par ailleurs, le bien est équipé d’un système d’air conditionné et d’un interphone, témoignant de la modernité des installations. Le jardin orienté plein sud ainsi que la terrasse attenante offrent un cadre extérieur agréable et fonctionnel, idéal pour profiter des espaces verts en toute intimité. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités locales propres à Jabbeke. La propriété est disponible immédiatement à l’acte et bénéficie du régime avantageux de TVA réduite à 6 % applicable sur la démolition et reconstruction, constituant un réel atout financier à l’acquisition. Ce projet s’adresse à ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur grâce aux nombreuses options de finitions proposées lors d’une visite en showroom. Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous sur place, n’hésitez pas à contacter le vendeur au Tel 050 43 56 12 ou par email à Contact . Saisissez cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve alliant qualité, performance énergétique et confort dans la région de Jabbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 850 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

194 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Niveau E

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC42987 Réf. vendeur: JAB-18B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

177 m 35'' 177 m 25'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Permekeschool Jabbeke

55 m 11'' 55 m 7'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles primaires

Go! Basisschool Permekeschool Jabbeke

55 m 11'' 55 m 7'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles secondaires

Abdijschool Van Zevenkerken

8 km 40' 11,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

830 m 1' 11''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

14,9 km 10'

Bus

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

299 m 4'

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

299 m 4'

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

310 m 4'

Gares

Zedelgem

8,8 km 30' 9,7 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18 km 1º 9' 18,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Advenso

1,4 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Bib St Andries

7,1 km 25' 6 km 27' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Albert Heijn - Jabbeke

418 m 1' 23'' 418 m 40'' 418 m 5' 418 m 5'

Okay Jabbeke

1,3 km 4' 1,5 km 1' 45'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Delhaize Varsenare

5 km 17' 5,2 km 6' 3,9 km 23' 5 km 0º 60'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

17,3 km 16'

Magasins

Habiter à proximité de Varsenareweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Jabbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jabbeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Varsenare" (6 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Abdijschool Van Zevenkerken" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Permekeschool Jabbeke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Schelpje" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 15 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (1 minute) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (10 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Ostende est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 36 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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