Maison à vendre - Jabbeke RWC42987

Varsenareweg 18B 8490 Jabbeke

449 850 €

  • 4 Chambre(s)
  • 194
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Varsenareweg 18B 8490 Jabbeke

Vous cherchez des Maison à vendre - Jabbeke ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence neuve à vendre située au 18B Varsenareweg à Jabbeke, au prix de 449 850 €, incarne une construction traditionnelle alliant confort, modernité et respect de l’environnement. Édifiée en 2025, cette maison basse énergie dispose d’une surface habitable de 194 m² comprenant quatre chambres spacieuses et une salle de bains contemporaine équipée d’une douche à l’italienne ainsi que d’une baignoire. La cuisine est entièrement équipée avec un îlot central, invitant à la convivialité et à la fonctionnalité. Le bien comprend également un vaste salon baigné de lumière naturelle, un grenier accessible par un escalier fixe, ainsi qu’un garage intégré avec une place de stationnement intérieure et deux emplacements extérieurs supplémentaires, offrant ainsi un confort optimal en matière de stationnement. La maison se distingue par ses performances énergétiques remarquables, avec un E-peil exceptionnellement bas de 10 et une consommation spécifique d’énergie primaire de seulement 20 kWh/m²/an. Elle bénéficie d’une isolation renforcée de sa coque extérieure, d’un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant électrique, complétés par des panneaux photovoltaïques et une ventilation double flux. Ces équipements garantissent une efficacité énergétique optimale et un confort intérieur tout au long de l’année. Par ailleurs, le bien est équipé d’un système d’air conditionné et d’un interphone, témoignant de la modernité des installations. Le jardin orienté plein sud ainsi que la terrasse attenante offrent un cadre extérieur agréable et fonctionnel, idéal pour profiter des espaces verts en toute intimité. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités locales propres à Jabbeke. La propriété est disponible immédiatement à l’acte et bénéficie du régime avantageux de TVA réduite à 6 % applicable sur la démolition et reconstruction, constituant un réel atout financier à l’acquisition. Ce projet s’adresse à ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur grâce aux nombreuses options de finitions proposées lors d’une visite en showroom. Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous sur place, n’hésitez pas à contacter le vendeur au Tel 050 43 56 12 ou par email à Contact . Saisissez cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve alliant qualité, performance énergétique et confort dans la région de Jabbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 850 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

194 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Niveau E

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC42987 Réf. vendeur: JAB-18B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

177 m 35'' 177 m 25'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Permekeschool Jabbeke

55 m 11'' 55 m 7'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles primaires

Go! Basisschool Permekeschool Jabbeke

55 m 11'' 55 m 7'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles secondaires

Abdijschool Van Zevenkerken

8 km 40' 11,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

830 m 1' 11''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

14,9 km 10'

Bus

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

299 m 4'

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

299 m 4'

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

310 m 4'

Gares

Zedelgem

8,8 km 30' 9,7 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

18 km 1º 9' 18,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Advenso

1,4 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Bib St Andries

7,1 km 25' 6 km 27' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Albert Heijn - Jabbeke

418 m 1' 23'' 418 m 40'' 418 m 5' 418 m 5'

Okay Jabbeke

1,3 km 4' 1,5 km 1' 45'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Delhaize Varsenare

5 km 17' 5,2 km 6' 3,9 km 23' 5 km 0º 60'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

17,3 km 16'

Transports

Vivre près de Varsenareweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (1 minute) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (10 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Schelpje" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Abdijschool Van Zevenkerken" se rejoint en 40 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 10 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Jabbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jabbeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Varsenare" (6 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire