Maison à vendre, Jabbeke RWC42987

Varsenareweg 18B, 8490 Jabbeke

449 850 €

4 Chambre(s) 194 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cette résidence neuve à vendre située au 18B Varsenareweg à Jabbeke, au prix de 449 850 €, incarne une construction traditionnelle alliant confort, modernité et respect de l’environnement. Édifiée en 2025, cette maison basse énergie dispose d’une surface habitable de 194 m² comprenant quatre chambres spacieuses et une salle de bains contemporaine équipée d’une douche à l’italienne ainsi que d’une baignoire. La cuisine est entièrement équipée avec un îlot central, invitant à la convivialité et à la fonctionnalité. Le bien comprend également un vaste salon baigné de lumière naturelle, un grenier accessible par un escalier fixe, ainsi qu’un garage intégré avec une place de stationnement intérieure et deux emplacements extérieurs supplémentaires, offrant ainsi un confort optimal en matière de stationnement. La maison se distingue par ses performances énergétiques remarquables, avec un E-peil exceptionnellement bas de 10 et une consommation spécifique d’énergie primaire de seulement 20 kWh/m²/an. Elle bénéficie d’une isolation renforcée de sa coque extérieure, d’un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant électrique, complétés par des panneaux photovoltaïques et une ventilation double flux. Ces équipements garantissent une efficacité énergétique optimale et un confort intérieur tout au long de l’année. Par ailleurs, le bien est équipé d’un système d’air conditionné et d’un interphone, témoignant de la modernité des installations. Le jardin orienté plein sud ainsi que la terrasse attenante offrent un cadre extérieur agréable et fonctionnel, idéal pour profiter des espaces verts en toute intimité. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités locales propres à Jabbeke. La propriété est disponible immédiatement à l’acte et bénéficie du régime avantageux de TVA réduite à 6 % applicable sur la démolition et reconstruction, constituant un réel atout financier à l’acquisition. Ce projet s’adresse à ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur grâce aux nombreuses options de finitions proposées lors d’une visite en showroom. Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous sur place, n’hésitez pas à contacter le vendeur au Tel 050 43 56 12 ou par email à Contact . Saisissez cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve alliant qualité, performance énergétique et confort dans la région de Jabbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2025

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 449 850 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 194 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Oui

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Electrique

Chauffage au sol Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Compteur Bi-horaire Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 20 kWh/m²/an

Niveau E 10

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Oui

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC42987 Réf. vendeur: JAB-18B Dernière modification: 06/07/2026

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Le quartier

Éducation

't Schelpje Crèches

177 m · 35'' 177 m · 25'' 177 m · 2' 7'' 177 m · 2' 7''

Go! Basisschool Permekeschool Jabbeke Écoles maternelles

55 m · 11'' 55 m · 7'' 55 m · 39'' 55 m · 39''

Go! Basisschool Permekeschool Jabbeke Écoles primaires

55 m · 11'' 55 m · 7'' 55 m · 39'' 55 m · 39''

Abdijschool Van Zevenkerken Écoles secondaires

8 km · 40' 11,9 km · 11' 5,1 km · 1º 31' 8 km · 1º 36'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

830 m · 1' 11''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

14,9 km · 10'

30 - Oostende - Brugge Bus

299 m · 4'

312 - Oostende - Brugge

299 m · 4'

312 - Brugge - Oostende

310 m · 4'

Zedelgem Gares

8,8 km · 30' 9,7 km · 12' 7,8 km · 1º 39' 8,8 km · 1º 45'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

18 km · 1º 9' 18,7 km · 15' 16,1 km · 1º 38'

Advenso Bornes de recharge

1,4 km · 1' 49''

Cambio - Bib St Andries Voitures en libre-service

7,1 km · 25' 6 km · 45' 7,1 km · 1º 25'

Magasins

Albert Heijn - Jabbeke Supermarchés

418 m · 1' 23'' 418 m · 40'' 418 m · 5' 418 m · 5'

Aldi Jabbeke

640 m · 3' 640 m · 1' 33'' 640 m · 8' 640 m · 8'

Okay Jabbeke

1,3 km · 4' 1,5 km · 1' 45'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Royal Ostend Golf Club Golfs

17,3 km · 16'

Villes proches

Flessingue

109,8 km · 1º 24' 52,8 km · 3º 35'

Middelbourg

106,1 km · 1º 21' 57,8 km · 4º 30'

Roulers

36,9 km · 26' 27,9 km · 1º 34'

Ostende

13,9 km · 10' 14,3 km · 56'

Courtrai

54,3 km · 36' 44,9 km · 2º 34'

Bruges

14,1 km · 14' 10,5 km · 38'

Villes proches

Vivre près de Varsenareweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 26 minutes en voiture. Ostende est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Bruges à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Abdijschool Van Zevenkerken" se rejoint en 40 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Permekeschool Jabbeke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "'t Schelpje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Jabbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jabbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Jabbeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 30 - Oostende - Brugge, 312 - Oostende - Brugge, 312 - Brugge - Oostende avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 1 minute et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zedelgem" est à moins de 12 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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