Maison à vendre - Varsenare RBW42208

Ooststraat 12 8490 Varsenare

445 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Ooststraat 12 8490 Varsenare

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Description

Découvrez cette résidence neuve semi-ouverte à vendre située au numéro 12 de la Ooststraat, en plein cœur de Varsenare. Proposée au prix de 445 000 €, cette habitation se distingue par son architecture contemporaine et son orientation favorable, offrant une luminosité naturelle optimale grâce à ses trois façades. Implantée sur un terrain de 322 m², elle bénéficie d’un espace extérieur privatif orienté sud-est avec un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en plein air. La maison comprend trois chambres confortables, une salle de bain moderne ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. L’espace intérieur est conçu pour maximiser le confort et l’efficacité énergétique, promettant un cadre de vie sain et économique. Ce bien immobilier dispose également d’un garage intégré, assurant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Une cave ou un espace de rangement supplémentaire est accessible via une dépendance extérieure dédiée. La toiture combles est aménageable en option, offrant la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins et envies. Ce projet neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au sein du quartier prisé Hof van Straeten, réputé pour son équilibre entre cadre naturel et accessibilité. Les techniques durables employées lors de la construction garantissent un excellent rendement énergétique et un confort thermique tout au long de l’année. Varsenare constitue un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants. La ville bénéficie d’un accès rapide à Bruges ainsi qu’à la côte belge, ce qui augmente la qualité de vie sans compromis sur le calme résidentiel. Cette maison neuve représente donc une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant allier modernité, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter les professionnels via le portail dédié ou par téléphone au Tel 050 58 02 59 . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché de Flandre occidentale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonbuurt Hof van Straeten combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen in zowel woningen als appartementen. Alle wooneenheden zijn uitgerust met zonnepanelen en energie-efficiënte technieken voor duurzaam wooncomfort. De woningen beschikken over vloerverwarming op het gelijkvloers (exclusief garage) en in de badkamer, met een indeling van 3 tot 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Afhankelijk van het type is een vaste trap naar de zolder voorzien of kan deze ruimte uitgebreid worden. Het parkeeraanbod varieert met inpandige garages, carports of bovengrondse staanplaatsen. De appartementen zijn voorzien van vloerverwarming, een individuele warmtepomp en een ruim terras of tuin. De ondergrondse parkeergarage biedt plaats aan wagens, met mogelijkheid tot laadpunten voor elektrische voertuigen, aangevuld met een ruime fietsenberging. Bovendien dragen regenwaterrecuperatie en waterbesparende kranen bij aan het duurzame karakter van de buurt.Interesse of vragen? Meer info op matexi.be/varsenare of contacteer vrijblijvend onze sales consultant op 050 58 02 59.
Prix 426 500 € à 482 500 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4395541

Prix

445 000 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

322 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pinnemuts

606 m 2' 7'' 606 m 1' 14'' 558 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wassenaard

142 m 29'' 142 m 20'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wassenaard

142 m 29'' 142 m 20'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles secondaires

Mast Brugge

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,3 km 14' 3,3 km 40'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

16,1 km 11'

Bus

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

46 m 33''

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

45 m 33''

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

45 m 33''

Gares

Bruges / Brugge

6,1 km 23' 6,4 km 9' 5,3 km 26' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

21,9 km 1º 23' 23 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Wereld Is Klein

745 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Bib St Andries

3 km 11' 2,9 km 13' 3 km 36'

Supermarchés

Delhaize Varsenare

930 m 4' 930 m 1' 43'' 742 m 9' 901 m 11'

Okay Jabbeke

3 km 12' 3,2 km 3' 2,4 km 17' 2,9 km 35'

Colruyt Brugge Sint-Andries

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3,4 km 15' 3,5 km 42'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

21,6 km 21'

Transports en commun

S'installer à Varsenare, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Pinnemuts", une crèche joignable en 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Mast Brugge" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 19 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruges / Brugge" : 9 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Varsenare" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Jabbeke" (3 minutes en voiture), "Colruyt Brugge Sint-Andries" (5 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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