Maison à vendre - Varsenare RBW42213

Ooststraat 2 8490 Varsenare

475 000 €

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RBW42213
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette splendide résidence à vendre située au 2 Ooststraat à Varsenare représente une opportunité rare dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant. Proposée au prix de 475 000 €, cette maison neuve à trois façades offre une surface habitable généreuse sur un terrain de 427 m². Conçue avec soin, elle comprend trois chambres, un garage intégré ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle, répondant ainsi aux besoins d’une famille moderne. La propriété bénéficie d’un jardin orienté sud-est, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute tranquillité. L’aménagement intérieur met l’accent sur le confort et l’optimisation de l’espace, avec une architecture contemporaine qui favorise la luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures. L’installation électrique, bien que sans certificat à ce jour, suit les normes actuelles pour garantir sécurité et fonctionnalité. Un point fort de cette construction est la possibilité d’aménager le grenier, offrant ainsi la flexibilité d’ajouter une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs selon les besoins futurs. L’ensemble des finitions et des équipements assure un cadre de vie agréable et performant sur le plan énergétique. Varsenare est une commune reconnue pour son environnement calme et son accessibilité. La propriété se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, facilitant le quotidien tout en profitant d’un cadre de vie serein. La situation stratégique permet également un accès rapide à Bruges ainsi qu’à la côte belge, renforçant l’attractivité de ce bien immobilier. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette maison à Varsenare est une offre à ne pas manquer pour qui recherche qualité, confort et emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonbuurt Hof van Straeten combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen in zowel woningen als appartementen. Alle wooneenheden zijn uitgerust met zonnepanelen en energie-efficiënte technieken voor duurzaam wooncomfort. De woningen beschikken over vloerverwarming op het gelijkvloers (exclusief garage) en in de badkamer, met een indeling van 3 tot 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Afhankelijk van het type is een vaste trap naar de zolder voorzien of kan deze ruimte uitgebreid worden. Het parkeeraanbod varieert met inpandige garages, carports of bovengrondse staanplaatsen. De appartementen zijn voorzien van vloerverwarming, een individuele warmtepomp en een ruim terras of tuin. De ondergrondse parkeergarage biedt plaats aan wagens, met mogelijkheid tot laadpunten voor elektrische voertuigen, aangevuld met een ruime fietsenberging. Bovendien dragen regenwaterrecuperatie en waterbesparende kranen bij aan het duurzame karakter van de buurt.Interesse of vragen? Meer info op matexi.be/varsenare of contacteer vrijblijvend onze sales consultant op 050 58 02 59.
Prix 426 500 € à 482 500 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4395536

Prix

475 000 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

427 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pinnemuts

606 m 2' 7'' 606 m 1' 14'' 558 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wassenaard

142 m 29'' 142 m 20'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wassenaard

142 m 29'' 142 m 20'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles secondaires

Mast Brugge

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,3 km 14' 3,3 km 40'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

16,1 km 11'

Bus

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

46 m 33''

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

45 m 33''

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

45 m 33''

Gares

Bruges / Brugge

6,1 km 23' 6,4 km 9' 5,3 km 26' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

21,9 km 1º 23' 23 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Wereld Is Klein

745 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Bib St Andries

3 km 11' 2,9 km 13' 3 km 36'

Supermarchés

Delhaize Varsenare

930 m 4' 930 m 1' 43'' 742 m 9' 901 m 11'

Okay Jabbeke

3 km 12' 3,2 km 3' 2,4 km 17' 2,9 km 35'

Colruyt Brugge Sint-Andries

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3,4 km 15' 3,5 km 42'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

21,6 km 21'

Villes proches

Ce bien à Varsenare bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Pinnemuts" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Mast Brugge" est accessible en 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Wassenaard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Varsenare" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Jabbeke" (3 minutes en voiture), "Colruyt Brugge Sint-Andries" (5 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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