Maison à vendre, Courtrai RBV80370

Rode Kruisplein 14 , 8500 Courtrai

de 367 500 € à 372 000 €

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Kortrijk, offrant un cadre de vie moderne et durable dans un environnement privilégié. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV80370, se trouve au Rode Kruisplein 14, dans une zone alliant confort urbain et tranquillité. Avec un prix fixé à 367 500 €, cette propriété neuve représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation de qualité dans la région. Le bien n’étant pas loué actuellement, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La résidence se distingue par ses trois chambres, sa salle de bains fonctionnelle et son design contemporain, parfaitement adapté aux exigences de la vie moderne. Sa construction récente garantit une isolation optimale et un confort thermique, renforcé par un système de géothermie innovant qui privilégie la durabilité énergétique. La maison dispose d'une surface habitable d’environ 139 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace intérieur. La parcelle, d’une superficie d’environ 128 m², offre également un agréable jardin orienté au nord, idéal pour profiter des moments en plein air ou recevoir famille et amis dans un cadre privé. La localisation de cette résidence est particulièrement stratégique, à proximité de la nouvelle voie piétonne et cyclable qui traverse l’ancien site de la célèbre brasserie Bruynooghe. Cet emplacement permet un accès facile à la fois à la R8 pour rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres quartiers de Kortrijk, tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant. La proximité du canal charmant et de la vie urbaine animée de Kortrijk transforme cette maison en un lieu de vie pratique et agréable. Ce projet résidentiel s’insère dans un environnement qui privilégie à la fois la mobilité douce et les initiatives durables. La maison dispose d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de bains avec une installation moderne, sans certificat spécifique pour l’électricité, mais répondant aux normes en vigueur pour un nouveau bâtiment. La configuration comprend deux façades qui assurent une belle luminosité naturelle dans l’ensemble des pièces. La toiture et les murs ont été conçus pour assurer une excellente isolation phonique et thermique, contribuant à réduire les coûts de chauffage grâce à la technologie innovante de géothermie. En plus de son aspect pratique, cette résidence offre un véritable havre de paix en pleine nature urbaine, avec un jardin orienté au nord offrant une vue agréable tout en conservant une certaine intimité. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers en immobilier ou consulter notre site matexi.be/debranderij pour plus d’informations. L’opportunité d’acquérir un bien neuf dans un environnement aussi attractif ne se présente pas tous les jours : contactez-nous dès aujourd’hui pour faire le premier pas vers votre futur chez-vous à Kortrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 372 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 129 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80370 Réf. vendeur: 3690201 Dernière modification: 27/08/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

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De Branderij is een duurzame en eigentijdse woonbuurt op de voormalige site van de historische koffiebranderij Bruynooghe in Kortrijk. Na het succes van de eerste fase aan de Minister Liebaertlaan, die inmiddels volledig bewoond is, krijgt de buurt verder vorm met een nieuwe fase tussen de Minister Liebaertlaan en de Vlaanderenkaai. Deze nieuwe ontwikkeling combineert stijlvolle nieuwbouwappartementen en ruime stadswoningen met een commerciële ruimte, ingebed in een groene, autoluwe omgeving. Ondergronds parkeren zorgt ervoor dat het openbaar domein maximaal ruimte biedt aan groen, ontmoeting en ontspanning.Appartementen en woningen op maat van jouw levenDe lichtrijke appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers zijn beschikbaar in diverse oppervlaktes en indelingen. Afhankelijk van de ligging geniet je van een uitzicht op het water of op het groene binnengebied. De ruime stadswoningen, verdeeld over twee of drie bouwlagen, beschikken over 3 slaapkamers en een privatieve tuin. Zo combineren ze de voordelen van een woning met de dynamiek van een stedelijke omgeving.Duurzaam wonen, vandaag én morgenAlle woningen en appartementen zijn uitgerust met een innovatief geothermisch energiesysteem dat duurzame warmte uit de bodem haalt. Elke woonst beschikt over een individuele warmtepomp voor vloerverwarming en warm water. Bovendien zorgt passieve koeling tijdens de zomer voor een aangenaam binnenklimaat met een minimaal energieverbruik.Groen wonen tussen water en stadDe Branderij combineert een centrale ligging met rust en ruimte. Dankzij de vlotte verbinding met de R8 bereik je de woonbuurt gemakkelijk, terwijl de autoluwe inrichting zorgt voor een aangename leefomgeving. Via de wandel- en fietsverbinding doorheen de site sta je in enkele minuten aan het kanaal of in het historische stadscentrum van Kortrijk. Met het water, de binnenstad, winkels, horeca en recreatiemogelijkheden binnen handbereik is De Branderij een plek waar duurzaam wonen, stedelijke dynamiek en een sterk buurtgevoel samenkomen.Meer info via www.matexi.be/debranderij of bel naar 056 38 01 67.

Prix 367 000 € à 452 000 €

Biens disponibles 7

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Biens disponibles 7

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Le quartier

Éducation

Blokkenhuis Vork Crèches

491 m · 1' 49'' 923 m · 2' 13'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Vrije Basisschool - 'T Fort 2 Écoles maternelles

608 m · 2' 1'' 1,3 km · 3' 505 m · 7' 608 m · 7'

Vrije Basisschool - 'T Fort 2 Écoles primaires

608 m · 2' 1'' 1,3 km · 3' 505 m · 7' 608 m · 7'

Rhizo 2 Écoles secondaires

568 m · 1' 53'' 568 m · 1' 21'' 568 m · 7' 568 m · 7'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

2,4 km · 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km · 8'

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk Bus

138 m · 1' 39''

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

138 m · 1' 39''

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

138 m · 1' 39''

Kortrijk / Courtrai Gares

496 m · 2' 43'' 735 m · 1' 45'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Wevelgem Airport Aéroports

4,2 km · 15' 4,3 km · 7' 3,4 km · 30'

Eva Kortrijk II Bornes de recharge

765 m · 1' 50''

Cambio - Zone Rooseveltplein Voitures en libre-service

515 m · 1' 47'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1 Vélos en libre-service

542 m · 7'

Magasins

Carrefour Express Kortrijk Leies Supermarchés

51 m · 10'' 511 m · 1' 13'' 51 m · 36'' 51 m · 36''

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

497 m · 5' 1,8 km · 4' 497 m · 6' 497 m · 6'

Colruyt Kortrijk

897 m · 5' 2 km · 4' 640 m · 11' 884 m · 11'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

15,8 km · 13'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

14,4 km · 14'

Waregem Golf Golfs

18,5 km · 17'

Villes proches

Wattrelos

23,9 km · 20' 16,5 km · 0º 60'

Mouscron

13,8 km · 13' 11,3 km · 41'

Roulers

26,1 km · 23' 19,4 km · 1º 11'

Villeneuve-d'Ascq

33,6 km · 27' 28,6 km · 1º 52'

Tourcoing

18,7 km · 17' 15,2 km · 54'

Roubaix

23,2 km · 23' 18,3 km · 1º 5'

Villes proches

Vivre près de Begijnhof Sint-Elisabeth offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Mouscron à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Blokkenhuis Vork" est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Rhizo 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Rooseveltplein".

La station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortrijk / Courtrai" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 13 minutes en voiture.

Le golf "Waregem Golf" se situe à 17 minutes de route.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Maison à vendre, Courtrai RBV80370

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

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Villes proches

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Transports en commun

Transports

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