Maison à vendre - Courtrai RBV80372

Rode Kruisplein 8 8500 Courtrai

401 500 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rode Kruisplein 8 8500 Courtrai
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Kortrijk, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement alliant modernité et respect de l'histoire locale. Idéalement implantée au Rode Kruisplein 8, cette propriété offre un cadre de vie contemporain avec des équipements de pointe, en harmonie avec la dynamique urbaine de la région. Son prix fixé à 401 500 € en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, durabilité et emplacement stratégique. Ce lot 9 se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles : une surface habitable d'environ 161 m² répartie sur une configuration moderne comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle. La conception de la maison privilégie le confort thermique grâce à un système géothermique sophistiqué, permettant une consommation énergétique optimisée et respectueuse de l’environnement. La propriété dispose également d’un jardin orienté à l’ouest, offrant un espace extérieur privé pour la détente ou les activités familiales. La localisation privilégiée entre la Minister Liebaertlaan et la Vlaanderenkaai confère à cette résidence un accès facile aux axes routiers principaux, tout en étant proche des zones de loisirs, du charmant canal, ainsi que de la vibrante vie urbaine de Kortrijk. L’environnement immédiat de cette résidence bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles et des infrastructures modernes. La proximité de la R8 facilite les déplacements, tandis que le projet s’inscrit dans une démarche durable, avec des systèmes de chauffage respectueux de l’environnement, notamment une pompe à chaleur individuelle pour chaque unité. Que vous soyez à la recherche d’un nouveau chez-vous ou d’un investissement immobilier dans une ville dynamique, cette résidence représente une opportunité incontournable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : notre équipe de conseillers est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Kortrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 401 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

De Branderij is een van de meest duurzame woonprojecten in Kortrijk, gelegen op de voormalige site van de historische koffiebranderij Bruynooghe. De eerste fase ligt aan de Minister Liebaertlaan. Deze appartementen zijn opgeleverd en bewoond.De nieuwe fase ligt tussen de Minister Liebaertlaan en de Vlaanderenkaai, en bestaat uit een tijdloze mix van nieuwbouwappartementen en -huizen, aangevuld met een commercieel pand. Parkeergelegenheid bevindt zich onder het verkeersluwe groen.De lichtrijke appartementen beschikken over 1 tot 3 slaapkamers. Er zijn veel verschillende indelingen, oppervlaktes en uitzichten: zo kan je kiezen tussen zicht op het water en het binnengebied.De ruime stadswoningen (2 of 3 bouwlagen) hebben 3 slaapkamers onder een plat dak en genieten van een private tuin.Alle panden zijn uitgerust met een systeem van geothermie waarmee energie op een duurzame manier uit de bodem wordt gehaald. Elke woonst beschikt over een eigen individuele warmtepomp voor de aansturing van de vloerverwarming en aanmaak van warm water. Tijdens de zomermaanden kunnen de woonunits op een passieve manier afgekoeld worden.Interesse of vragen? Meer info op matexi.be/debranderij of contacteer vrijblijvend onze sales consultants op 056 38 01 67.
Prix 362 500 € à 447 500 €
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : _3690102

Prix

401 500 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _3690102

Prix

401 500 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

122 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV80372 Réf. vendeur: 3690102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blokkenhuis Vork

491 m 1' 49'' 923 m 2' 13'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Fort 2

608 m 2' 1'' 1,3 km 3' 505 m 7' 608 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Fort 2

608 m 2' 1'' 1,3 km 3' 505 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Rhizo 2

568 m 1' 53'' 568 m 1' 21'' 568 m 7' 568 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km 8'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

138 m 1' 39''

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

138 m 1' 39''

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

138 m 1' 39''

Gares

Kortrijk / Courtrai

496 m 2' 43'' 735 m 1' 45'' 483 m 6' 483 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,2 km 15' 4,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

765 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooseveltplein

515 m 1' 47'' 515 m 6' 515 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

542 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Leies

51 m 10'' 511 m 1' 13'' 51 m 36'' 51 m 36''

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

497 m 5' 1,8 km 4' 497 m 6' 497 m 6'

Colruyt Kortrijk

897 m 5' 2 km 4' 640 m 11' 884 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,8 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14,4 km 14'

Golfs

Waregem Golf

18,5 km 17'

Villes proches

Vivre près de Begijnhof Sint-Elisabeth offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 20 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Rhizo 2" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Blokkenhuis Vork" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortrijk / Courtrai" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" à seulement 7 minutes à pied.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Rooseveltplein".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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