Maison à vendre, Courtrai RBX00236

Camiel De Stoopstraat 53, 8500 Courtrai

489 000 €

3 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Cette résidence récente à vendre à Kortrijk, située au 53 Camiel De Stoopstraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Édifiée en 2021, cette maison à trois façades offre une surface habitable moderne et conçue selon les normes les plus exigeantes en matière d’efficacité énergétique, attestée par un certificat PEB de classe A et une consommation primaire très faible de 28 kWh/m²/an. Proposée au prix de 489 000 €, elle bénéficie d’un cadre paisible sur un terrain de 245 m², avec un jardin et une terrasse intimiste, parfaits pour profiter agréablement des espaces extérieurs. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée doté d’un toilette séparé, d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine hyper équipée qui s’ouvre sur la terrasse et le jardin. Un local buanderie complète l’espace de vie au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain entièrement aménagée avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un second sanitaire indépendant. Cette maison est également dotée d’un garage fermé attenant, offrant un stationnement sécurisé. Les équipements techniques incluent des panneaux photovoltaïques, une batterie domestique pour optimiser la gestion énergétique ainsi qu’un chauffage par le sol distribué dans toutes les pièces, garantissant ainsi un confort thermique optimal. Située dans un quartier calme de Kortrijk, cette propriété profite d’une excellente accessibilité tout en étant éloignée des nuisances urbaines. Le bien n’est actuellement pas loué et présente un revenu cadastral de 1 115 €. Avec son orientation favorable, son isolation double vitrage et ses installations aux normes électriques certifiées, cette résidence à l’état neuf allie parfaitement modernité et fonctionnalité. Les futurs acquéreurs sont invités à organiser une visite afin de saisir cette opportunité exceptionnelle. Pour davantage d’informations ou pour planifier un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter sans délai.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2021

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 489 000 €

Revenu cadastral 1 115 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 245 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 28 kWh/m²/an

Référence PEB 34022-G-OMV_2018076965/EP06860/L022/D01/SD001

Date de validité PEB 01/06/2030

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX00236 Réf. vendeur: 4452089 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Hoogappeltje Crèches

1,1 km · 5' 1,3 km · 2' 6'' 730 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool 't Hoge Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,5 km · 2' 22'' 825 m · 12' 1,2 km · 14'

Vrije Basisschool 't Hoge Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,5 km · 2' 22'' 825 m · 12' 1,2 km · 14'

Rhizo 4 Écoles secondaires

1,1 km · 5' 1,1 km · 2' 33'' 773 m · 11' 1,1 km · 13'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

1,9 km · 2' 41''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,3 km · 8'

2 - Hoog Kortrijk - Kortrijk Bus

517 m · 6'

2 - Kortrijk Station - Hoog Kortrijk

517 m · 6'

102 - Helkijn - Kortrijk

781 m · 9'

Kortrijk / Courtrai Gares

4,1 km · 15' 4,7 km · 7' 3,4 km · 25' 4,1 km · 49'

Wevelgem Airport Aéroports

7,9 km · 37' 7,6 km · 8' 5,8 km · 41'

Beneluxpark Bornes de recharge

1,9 km · 2' 55''

Cambio - Sint Elisabeth Voitures en libre-service

2,7 km · 9' 2,4 km · 31' 2,7 km · 32'

Magasins

Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge Supermarchés

2,8 km · 12' 3,2 km · 5' 2 km · 25' 2,7 km · 33'

Okay Courtrai

2,7 km · 10' 2,9 km · 4' 2,2 km · 32' 2,7 km · 32'

Louis Delhaize Kortrijk

2,6 km · 9' 2,9 km · 4' 2,2 km · 21' 2,6 km · 31'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

16,2 km · 13'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

14,9 km · 14'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

24,5 km · 25'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

24,5 km · 25'

Waregem Golf Golfs

19,2 km · 14'

Villes proches

Wattrelos

19,3 km · 19' 14,5 km · 59'

Mouscron

14,3 km · 12' 10,4 km · 45'

Roulers

30,2 km · 23' 23,6 km · 1º 25'

Villeneuve-d'Ascq

34 km · 26' 26,6 km · 1º 51'

Tourcoing

19,1 km · 16' 14,7 km · 1º 1'

Roubaix

23,6 km · 22' 16,8 km · 1º 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de Camiel De Stoopstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 14 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 25 minutes en voiture.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 13 minutes en voiture.

À 25 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge" (5 minutes en voiture), "Okay Courtrai" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kortrijk" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool 't Hoge" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "'t Hoogappeltje" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Rhizo 4" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : 7 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sint Elisabeth".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 2 - Kortrijk Station - Hoog Kortrijk, 2 - Hoog Kortrijk - Kortrijk avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 102 - Helkijn - Kortrijk avec une station située à 9 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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