Maison à vendre, Courtrai RBX03425

Moorseelsestraat 5 , 8500 Courtrai

475 000 €

3 Chambre(s) 194 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Maison de ville entièrement rénovée avec 3 chambres, jardin et grand garage près du centre de Courtrai Une maison de caractère alliant le confort et les finitions modernes, à quelques pas du cœur de Courtrai. Cette spacieuse maison de ville a été **entièrement et soigneusement rénovée** et bénéficie de finitions haut de gamme. Avec pas moins d'environ **197 m² de surface habitable**, trois chambres à part entière, un agréable jardin et un garage exceptionnellement spacieux, cette maison offre une belle combinaison d'espace, de confort et d'emplacement central. **Atouts** * Entièrement et soigneusement rénovée * Finitions haut de gamme et soignées * Environ 197 m² de surface habitable * 3 chambres à part entière * Grand garage avec porte électrique * Jardin exposé sud avec terrasse * Label PEB C * Installation électrique conforme * Sans amiante * Grenier et espace de rangement supplémentaire * À quelques pas du centre de Courtrai **Agencement** Dès votre arrivée, le hall d’entrée vous accueille avec des **toilettes séparées pour les invités et un espace bureau pratique**. Vous accédez ensuite au salon spacieux et lumineux, où le coin salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement les uns aux autres. De grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur la terrasse et le **jardin orienté sud**. Le **garage intégré très spacieux avec porte électrique** constitue un véritable atout : outre la place pour la voiture, il offre suffisamment d’espace pour les vélos et un rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent **trois chambres à part entière** et une salle de bains aux finitions élégantes, dotée de tout le confort moderne. Enfin, le grenier spacieux offre de nombreuses possibilités supplémentaires et un espace de rangement considérable. **Une maison de ville prête à emménager alliant espace, finitions haut de gamme, jardin ensoleillé et grand garage — le tout à deux pas du centre de Courtrai.**

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1957

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 475 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 194 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 90 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 207 m²

Surface constructible 130 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 281 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03425 Réf. vendeur: 74119 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Darteltje Kortrijk Crèches

394 m · 1' 18'' 394 m · 36'' 387 m · 5' 387 m · 5'

Vrije Kleuterschool - Spes Nostra Écoles maternelles

464 m · 1' 32'' 464 m · 54'' 464 m · 6' 464 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord Écoles primaires

913 m · 3' 977 m · 1' 40'' 749 m · 11' 899 m · 11'

Rhizo 2 Écoles secondaires

820 m · 2' 44'' 820 m · 1' 50'' 677 m · 10' 813 m · 10'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

2,8 km · 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km · 5'

40 - Kortrijk - Menen Bus

135 m · 1' 37''

4 - Kortrijk Station - Heule

135 m · 1' 37''

502 - Kortrijk - Ardooie

237 m · 2' 51''

Kortrijk / Courtrai Gares

1,5 km · 6' 1,5 km · 4' 1,2 km · 14' 1,4 km · 17'

Wevelgem Airport Aéroports

3,1 km · 11' 3,2 km · 5' 2,8 km · 11'

't Waaihof Bornes de recharge

516 m · 56''

Cambio - Zone Overleie Voitures en libre-service

413 m · 1' 22'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Blue-Bike - Kortrijk Station Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Carrefour Market Kortrijk Supermarchés

615 m · 2' 3'' 615 m · 53'' 559 m · 7' 602 m · 7'

Bio-Planet Kortrijk

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 30'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Colruyt Kortrijk

1,8 km · 9' 2,4 km · 4' 1,2 km · 20' 1,7 km · 21'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

16,1 km · 14'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

14,8 km · 15'

Waregem Golf Golfs

19,8 km · 16'

Villes proches

Wattrelos

24,7 km · 20' 16,9 km · 0º 60'

Mouscron

14,2 km · 13' 11,8 km · 41'

Roulers

24,9 km · 21' 18,3 km · 1º 5'

Villeneuve-d'Ascq

34 km · 27' 29 km · 1º 52'

Tourcoing

19 km · 17' 15,6 km · 54'

Roubaix

23,6 km · 23' 18,8 km · 1º 5'

Éducation

Vivre près de Moorseelsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Rhizo 2" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Spes Nostra" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Darteltje Kortrijk", à 5 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord" est à 11 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Overleie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortrijk / Courtrai" est à moins de 4 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) sont accessibles en 5 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 4 - Kortrijk Station - Heule, 40 - Kortrijk - Menen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 502 - Kortrijk - Ardooie avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Le golf "Waregem Golf" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Kortrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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