Maison à vendre, Courtrai RBX16781

Oudenaardsesteenweg 148, 8500 Courtrai

249 000 €

4 Chambre(s) 133 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Quatre chambres, un jardin ensoleillé et un emplacement central à Courtrai ? Cette maison de ville étonnamment spacieuse réunit tous ces atouts ! Vous bénéficierez ici d'une excellente accessibilité, avec des commerces, des écoles, les transports en commun et le centre de Courtrai à proximité. Agencement : en entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Vous découvrirez ensuite un agréable salon avec cheminée à gaz, qui s'ouvre directement sur la cuisine ouverte avec coin repas. Depuis la maison, vous accédez à la terrasse et au jardin orienté sud, où vous pourrez profiter pleinement du grand air. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec baignoire, un débarras pratique doté de placards intégrés et une cave. Réparties entre le premier et le deuxième étage, quatre chambres à part entière offrent de nombreuses possibilités pour une famille, le télétravail ou un espace de loisirs. **Atouts :** Avec une surface habitable d’environ 133 m², quatre chambres et un jardin orienté sud, cette maison offre beaucoup d’espace et de possibilités. De plus, la maison dispose d’un chauffage central au gaz naturel, de double vitrage, d’une installation électrique conforme et d’un label PEB C, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation ne s’applique. Son emplacement idéal, à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers, constitue également une valeur ajoutée indéniable. **Une maison spacieuse où il fait bon vivre, un jardin à profiter et tout à portée de main ! Découvrez par vous-même ce que ce bien a à offrir et organisez votre visite.**

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1924

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 572 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 133 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 140 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 292 kWh/m²/an

Référence PEB 20251115-0003733689-RES-1

Date de validité PEB 15/11/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX16781 Réf. vendeur: 74014 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

Huisje Kiekeboe Crèches

729 m · 2' 25'' 787 m · 59'' 547 m · 9' 723 m · 9'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

764 m · 2' 33'' 879 m · 1' 25'' 758 m · 9' 758 m · 9'

Vrije Basisschool Écoles primaires

764 m · 2' 33'' 879 m · 1' 25'' 758 m · 9' 758 m · 9'

Guldensporencollege 4 Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 29'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

422 m · 23''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,7 km · 6'

303 - Spiere - Kortrijk Bus

182 m · 2' 11''

301 - Avelgem - Kortrijk

182 m · 2' 11''

302 - Nieuwenhove - Kortrijk

182 m · 2' 11''

Kortrijk / Courtrai Gares

3 km · 12' 4,9 km · 5' 2,7 km · 22' 2,9 km · 35'

Wevelgem Airport Aéroports

7,2 km · 29' 7,8 km · 6' 5,9 km · 41'

Allego P+ R Parking Afrit E17 - Kortrijk Bornes de recharge

244 m · 15''

Cambio - Zone Perziklaan Voitures en libre-service

1,2 km · 4' 977 m · 15' 1,2 km · 15'

Magasins

Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk) Supermarchés

813 m · 2' 54'' 813 m · 53'' 780 m · 10' 813 m · 10'

Okay Courtrai

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 28'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Albert Heijn - Zwevegem

1,3 km · 4' 1,5 km · 1' 37'' 1,2 km · 10' 1,2 km · 15'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

15,6 km · 10'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

14,3 km · 11'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

36,6 km · 25'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

36,6 km · 25'

Waregem Golf Golfs

14,8 km · 10'

Villes proches

Wattrelos

23,8 km · 17' 16,9 km · 1º 1'

Mouscron

13,7 km · 10' 12,8 km · 45'

Roulers

29,6 km · 21' 22,2 km · 1º 18'

Tournai

36,6 km · 25' 26,1 km · 1º 35'

Tourcoing

18,6 km · 14' 16,6 km · 1º 10'

Roubaix

23,1 km · 19' 19,3 km · 1º 9'

Transports

Vivre près d'Oudenaardsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortrijk / Courtrai" est à moins de 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Zone Perziklaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 1 minute et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 10 minutes de route.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 10 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 25 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 303 - Spiere - Kortrijk, 302 - Nieuwenhove - Kortrijk, 301 - Avelgem - Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Courtrai" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zwevegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Huisje Kiekeboe" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Guldensporencollege 4" (école secondaire) se trouve à 18 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Villes proches

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Magasins

Éducation

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