Maison à vendre, Courtrai RBX18489

Moorseelsestraat 5 , 8500 Courtrai

475 000 €

3 Chambre(s) 194 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Maison de ville entièrement rénovée avec 3 chambres, jardin et grand garage près du centre de Courtrai Une maison de caractère alliant le confort et les finitions modernes, à quelques pas du cœur de Courtrai. Cette spacieuse maison de ville a été **entièrement et soigneusement rénovée** et bénéficie de finitions haut de gamme. Avec pas moins d'environ **197 m² de surface habitable**, trois chambres à part entière, un agréable jardin et un garage exceptionnellement spacieux, cette maison offre une belle combinaison d'espace, de confort et d'emplacement central. **Atouts** * Entièrement et soigneusement rénovée * Finitions haut de gamme et soignées * Environ 197 m² de surface habitable * 3 chambres à part entière * Grand garage avec porte électrique * Jardin exposé sud avec terrasse * Label PEB C * Installation électrique conforme * Sans amiante * Grenier et espace de rangement supplémentaire * À quelques pas du centre de Courtrai **Agencement** Dès votre arrivée, le hall d’entrée vous accueille avec des **toilettes séparées pour les invités et un espace bureau pratique**. Vous accédez ensuite au salon spacieux et lumineux, où le coin salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement les uns aux autres. De grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur la terrasse et le **jardin orienté sud**. Le **garage intégré très spacieux avec porte électrique** constitue un véritable atout : outre la place pour la voiture, il offre suffisamment d’espace pour les vélos et un rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent **trois chambres à part entière** et une salle de bains aux finitions élégantes, dotée de tout le confort moderne. Enfin, le grenier spacieux offre de nombreuses possibilités supplémentaires et un espace de rangement considérable. **Une maison de ville prête à emménager alliant espace, finitions haut de gamme, jardin ensoleillé et grand garage — le tout à deux pas du centre de Courtrai.**

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1957

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 475 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 194 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 90 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 207 m²

Surface constructible 130 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 281 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX18489 Réf. vendeur: 75532 Dernière modification: 17/10/2026

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Le quartier

Éducation

Het Darteltje Kortrijk Crèches

394 m · 1' 18'' 394 m · 36'' 387 m · 5' 387 m · 5'

Vrije Kleuterschool - Spes Nostra Écoles maternelles

464 m · 1' 32'' 464 m · 54'' 464 m · 6' 464 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord Écoles primaires

913 m · 3' 977 m · 1' 40'' 749 m · 11' 899 m · 11'

Rhizo 2 Écoles secondaires

820 m · 2' 44'' 820 m · 1' 50'' 677 m · 10' 813 m · 10'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

2,8 km · 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km · 5'

4 - Kortrijk Station - Heule Bus

135 m · 1' 37''

40 - Kortrijk - Menen

135 m · 1' 37''

502 - Kortrijk - Ardooie

237 m · 2' 51''

Kortrijk / Courtrai Gares

1,5 km · 6' 1,5 km · 4' 1,2 km · 14' 1,4 km · 17'

Wevelgem Airport Aéroports

3,1 km · 11' 3,2 km · 5' 2,8 km · 11'

't Waaihof Bornes de recharge

516 m · 56''

Cambio - Zone Overleie Voitures en libre-service

413 m · 1' 22'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Blue-Bike - Kortrijk Station Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Carrefour Market Kortrijk Supermarchés

615 m · 2' 3'' 615 m · 53'' 559 m · 7' 602 m · 7'

Bio-Planet Kortrijk

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 30'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Colruyt Kortrijk

1,8 km · 9' 2,4 km · 4' 1,2 km · 20' 1,7 km · 21'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

16,1 km · 14'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

14,8 km · 15'

Waregem Golf Golfs

19,8 km · 16'

Villes proches

Wattrelos

24,7 km · 20' 16,9 km · 0º 60'

Mouscron

14,2 km · 13' 11,8 km · 41'

Roulers

24,9 km · 21' 18,3 km · 1º 5'

Villeneuve-d'Ascq

34 km · 27' 29 km · 1º 52'

Tourcoing

19 km · 17' 15,6 km · 54'

Roubaix

23,6 km · 23' 18,8 km · 1º 5'

Transports

Habiter à proximité de Moorseelsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Grâce à la station "Cambio - Zone Overleie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 5 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) sont toutes deux à 5 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Rhizo 2" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord" est accessible en 2 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool - Spes Nostra", une école maternelle joignable en 6 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Darteltje Kortrijk" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 4 - Kortrijk Station - Heule, 40 - Kortrijk - Menen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 502 - Kortrijk - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Avec Mouscron à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Kortrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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