Maison familiale pleine de charme et parfaitement entretenue, située à proximité du centre de Courtrai, avec un accès rapide à la R8, la N8 et l'autoroute.
Elle comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, une cuisine séparée, un agréable jardin de ville avec terrasse et un garage intégré avec espace buanderie. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreux rangements.
À l'étage se trouvent quatre grandes chambres et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et WC. Un escalier fixe mène au grenier isolé, aménageable en chambres supplémentaires ou espace de loisirs.
Atouts supplémentaires :
PEB C (label B après isolation supplémentaire du toit)
Grenier isolé d'environ 72 m², aménageable
Installation électrique conforme
4 grandes chambres
Garage intégré
Entièrement sous-solée
Situation idéale près du centre de Courtrai
Accès rapide à la R8, N8 et l'autoroute
Agréable jardin de ville avec terrasse
Ce bien est à vendre SANS agence immobilière via Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +3249921202
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Habiter à proximité de Gentsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 75 - Deinze - Kortrijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 75 - Kortrijk - Deinze avec une station située à 4 minutes à pied, 709 - Anzegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Rhizo 4" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Le trajet vers la crèche "Maria Munt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Le golf "Waregem Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.
13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 19 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Roulers en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 26 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Kortrijk Noord" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kuurne" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.
À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jan Breydel".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 7 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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