Maison familiale pleine de charme et parfaitement entretenue, située à proximité du centre de Courtrai, avec un accès rapide à la R8, la N8 et l'autoroute.
Elle comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, une cuisine séparée, un agréable jardin de ville avec terrasse et un garage intégré avec espace buanderie. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreux rangements.
À l'étage se trouvent quatre grandes chambres et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et WC. Un escalier fixe mène au grenier isolé, aménageable en chambres supplémentaires ou espace de loisirs.
Atouts supplémentaires :
PEB C (label B après isolation supplémentaire du toit)
Grenier isolé d'environ 72 m², aménageable
Installation électrique conforme
4 grandes chambres
Garage intégré
Entièrement sous-solée
Situation idéale près du centre de Courtrai
Accès rapide à la R8, N8 et l'autoroute
Agréable jardin de ville avec terrasse
Ce bien est à vendre SANS agence immobilière via Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +3249921202
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Ce bien, situé près de Gentsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 75 - Deinze - Kortrijk avec une station située à 3 minutes à pied, 75 - Kortrijk - Deinze avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 709 - Anzegem - Kortrijk avec une station située à 13 minutes à pied.
Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.
Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 13 minutes de route.
À distance de marche, vous avez accès à "Rhizo 4", une école secondaire joignable en 11 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Maria Munt" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 7 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jan Breydel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortrijk / Courtrai" est à moins de 4 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Kortrijk Noord" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kuurne" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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