Maison à vendre - Courtrai RWC41160

vaartstraat 94 8500 Courtrai

240 000 €

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RWC41160

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Kortrijk, une opportunité unique d’acquérir une maison entièrement rénovée dans un quartier dynamique et agréable. Située au 94 vaartstraat, cette propriété offre un cadre de vie confortable, pratique et moderne, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun. Avec un prix fixé à 240 000 €, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix dans la région, idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un bien clé en main. Ce bien immobilier spacieux dispose d’une surface habitable de 130 m², répartie sur plusieurs niveaux judicieusement aménagés. À l’entrée, une grande entrée avec un espace prévu pour le stationnement des vélos vous accueille chaleureusement. La maison comprend également une pièce technique avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. La pièce principale, une vaste salon de 15 mètres de profondeur, s’ouvre sur une cuisine partiellement équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter en famille. La maison bénéficie également d’un joli terrasse orienté plein sud, entouré d’un jardin de 100 m² avec un abri de jardin, parfait pour les moments de détente en extérieur ou pour recevoir des invités lors des belles journées. L’étage supérieur abrite une grande chambre ainsi qu’une salle de bain moderne avec une douche à l’italienne, un WC et un lavabo. Au second étage, deux chambres supplémentaires offrent tout l’espace nécessaire pour une famille. La propriété dispose en outre d’une cave de 16 m², d’un espace dédié à la buanderie, et d’un système de panneaux solaires qui contribue à réduire la consommation d’énergie. La maison est entièrement peint et prête à emménager, avec un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique de 192 kWh/m²/an. Grâce à ses nombreux atouts, notamment son orientation sud pour la terrasse et le jardin, ses équipements modernes et ses espaces optimisés, cette résidence représente une opportunité rare à Kortrijk. N’attendez pas pour la visiter et contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Surface totale

100 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

16 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maria Munt

749 m 4' 801 m 1' 4'' 749 m 9' 749 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

417 m 1' 23'' 417 m 54'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

417 m 1' 23'' 417 m 54'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Rhizo 4

366 m 1' 13'' 366 m 29'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 2' 20''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

228 m 2' 44''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

228 m 2' 44''

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

320 m 4'

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,4 km 12' 2,3 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,2 km 18' 5,2 km 7' 4,4 km 38'

Bornes de recharge

Delhaize Kortrijk Noord

298 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Breydel

495 m 1' 39'' 495 m 6' 495 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

1,4 km 16'

Supermarchés

Delhaize Kortrijk Noord

200 m 1' 22'' 292 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Bio-Planet Kortrijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 8'' 938 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Kortrijk Leies

1,2 km 4' 1,8 km 3' 951 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,4 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16 km 13'

Golfs

Waregem Golf

17,7 km 13'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Éducation

"Maria Munt" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Rhizo 4", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jan Breydel".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".Wevelgem Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Kortrijk Noord") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Kortrijk Noord" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" se situe à 13 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 12 minutes en voiture.

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