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Maison à vendre, Courtrai VBE42510

Pottelberg 161 , 8500 Courtrai
670 000 €
4 Chambre(s) 275 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 670 000 €
Revenu cadastral 3 800 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 275 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1236 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 433 kWh/m²/an
Date de validité PEB 08/11/2034
Emission de CO2 46811
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE42510 Réf. vendeur: 7771768 Dernière modification: 12/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Pottelberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Un zoo se trouve à proximité (24 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 24 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Courtrai" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kortrijk" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (4 minutes).

À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Colruyt Courtrai".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Mouscron en environ 29 minutes. Les automobilistes rejoindront Roulers en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Don Boscocollege" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Troetelhuis" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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