Maison à vendre - Bissegem RBW39596

Sint-Katharinastraat 26 8501 Bissegem

245 000 €

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RBW39596

  • 3 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous recherchez une maison spacieuse à rénover à Heule (Courtrai) ? Cette habitation familiale, située au St.-Katharinastraat 26, offre de nombreuses possibilités pour les acquéreurs souhaitant aménager leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins.Implantée sur un terrain de 1.160 m², cette propriété bénéficie d'un beau potentiel et d'un environnement agréable.Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’un débarras et d’une salle de bains. Une cave pratique complète également l’ensemble.À l’étage, vous trouverez un hall de nuit ainsi que trois chambres de belle taille. Les combles, accessibles par une trappe (sans escalier fixe), offrent un espace de rangement supplémentaire et un potentiel d’aménagement.À l’arrière de la propriété, un vaste jardin avec plusieurs dépendances et abris de jardin vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur. Vous y bénéficierez également d’une vue dégagée sur la campagne, un véritable atout pour les amateurs de calme et de nature.La maison dispose en outre d’un double garage avec accès direct au jardin, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour un espace de stockage supplémentaire.Située à Heule, à proximité de Courtrai, cette propriété combine la tranquillité d’un cadre verdoyant avec un accès aisé aux commerces, écoles et principaux axes routiers.Les atouts de la propriété :* Terrain de 1.160 m²* Situation agréable à Heule* 3 chambres* Cave et grenier* Double garage avec passage vers le jardin* Grand jardin avec dépendances* Belle vue sur la campagne* Maison à rénover avec beaucoup de potentielCette propriété constitue une excellente opportunité pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de rénovation à la recherche d’espace et de possibilités d’aménagement.Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 430 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

203 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1160 m²

Surface constructible

220 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

711 kWh/m²/an

Référence PEB

20260109-0003772257-RES-1

Date de validité PEB

09/01/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39596 Réf. vendeur: 4406769 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pluktuin Sente

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Katrien

1,5 km 5' 1,5 km 1' 51'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Katrien

1,5 km 5' 1,5 km 1' 49'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Spes Nostra 1

2,2 km 7' 2,2 km 2' 56'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,4 km 5'

A19 : Courtrai - Ypres

5,4 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

1,4 km 17'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

1,4 km 17'

De Lijn - 604 - Kortrijk - Industriezone

2,5 km 30'

Gares

Bissegem

4,7 km 22' 5,3 km 6' 4,1 km 44' 4,7 km 57'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,7 km 25' 5,8 km 6' 4,8 km 54'

Bornes de recharge

Renault Devos-Capoen

5,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

4,7 km 19' 3,9 km 50' 4,7 km 56'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

2,4 km 9' 2,7 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Delhaize Heule

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Spar Lendelede

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,6 km 17'

Golfs

Waregem Golf

24,1 km 18'

Transports en commun

Vivre près de Sint-Katharinastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, De Lijn - 604 - Kortrijk - Industriezone avec une station située à 30 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Kortrijk" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heule" (4 minutes en voiture), "Spar Lendelede" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 21 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bissegem" est à moins de 6 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 6 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Katrien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Pluktuin Sente" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Spes Nostra 1" est à 27 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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