Maison à vendre, Bissegem RBW82304

Warande 133 , 8501 Bissegem

339 000 €

4 Chambre(s) 189 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Spacieuse maison familiale prête à emménager, avec 4 chambres, un garage et un jardin ensoleillé, située dans le quartier paisible de Heule Vous recherchez une maison étonnamment spacieuse alliant confort, luminosité et emplacement calme ? Alors cette maison familiale prête à emménager saura immédiatement vous séduire. Grâce à l'extension récente et à l'agencement bien pensé, vous profiterez ici d'un cadre de vie contemporain offrant tout l'espace nécessaire pour toute la famille. Aménagement : Vous entrez par le hall d'entrée avec toilettes invités. Au rez-de-chaussée se trouve également un garage particulièrement spacieux offrant de nombreuses possibilités de rangement, pour les vélos ou comme espace de loisirs. Le premier étage constitue le cœur de la maison. Une extension entièrement rénovée y a été réalisée, avec une cuisine ouverte et un espace de vie lumineux donnant sur le magnifique jardin orienté sud avec terrasse. À cet étage se trouve également une salle de bains avec une douche à l'italienne moderne. À l'étage supérieur, vous trouverez pas moins de 4 chambres et une deuxième salle de bains. La maison a en outre été aménagée pour les personnes à mobilité réduite. Ces aménagements peuvent être facilement supprimés ou modifiés si vous le souhaitez, mais constituent une valeur ajoutée particulièrement pratique et précieuse pour ceux qui en ont besoin. Atouts : maison prête à emménager, jardin orienté sud, EPC favorable, sans amiante, contrôle électrique conforme Une maison où espace, confort et convivialité s'allient à la perfection, idéale pour ceux qui souhaitent vivre sans souci dans un endroit calme mais central à Courtrai. Intéressé ? feline@immobeguin

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1981

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 339 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 189 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 370 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 161 kWh/m²/an

Emission de CO2 5910

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82304 Réf. vendeur: 72774 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Biokinderopvang Droomedaris Crèches

989 m · 3' 989 m · 1' 31'' 686 m · 11' 989 m · 12'

Go! Basisschool De Dobbelsteen Écoles maternelles

1 km · 3' 1,1 km · 1' 42'' 732 m · 12' 1 km · 13'

Vrije Lagere School Spes- Nostra Écoles primaires

799 m · 2' 39'' 799 m · 1' 4'' 562 m · 9' 799 m · 10'

Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 46'' 625 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

4 km · 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,8 km · 5'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie Bus

278 m · 3'

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

278 m · 3'

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

278 m · 3'

Bissegem Gares

2,5 km · 9' 2,5 km · 4' 1,9 km · 25' 2,5 km · 30'

Wevelgem Airport Aéroports

3,4 km · 12' 3,6 km · 6' 2,6 km · 33'

'T Waaihof Bornes de recharge

1,4 km · 2' 44''

Cambio - Astridpark Voitures en libre-service

1,6 km · 9' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Magasins

Delhaize Heule Supermarchés

701 m · 2' 59'' 701 m · 1' 6'' 701 m · 8' 701 m · 8'

Aldi Kortrijk

1,6 km · 6' 1,6 km · 3' 1,2 km · 12' 1,6 km · 20'

Carrefour Market Kortrijk

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 50'' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

17,3 km · 16'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

16 km · 17'

Waregem Golf Golfs

20,9 km · 18'

Villes proches

Wattrelos

29,4 km · 21' 18 km · 1º 4'

Mouscron

15,4 km · 15' 12,9 km · 44'

Roulers

24,4 km · 19' 17,4 km · 1º 2'

Villeneuve-d'Ascq

35,1 km · 29' 30,1 km · 1º 55'

Tourcoing

20,2 km · 19' 16,7 km · 58'

Roubaix

33,4 km · 25' 19,9 km · 1º 8'

Éducation

Habiter à proximité de Warande, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Biokinderopvang Droomedaris", une crèche joignable en 12 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool De Dobbelsteen" (école maternelle) se trouve à 13 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School Spes- Nostra" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Heule" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortrijk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 6 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Astridpark".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Mouscron est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 16 minutes.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 17 minutes.

À 18 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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