Maison à vendre, Heule RBX29557

Moorseelsestraat 180, 8501 Heule

209 000 €

3 Chambre(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Vous recherchez un logement chaleureux alliant confort et emplacement central ? Alors cette maison mitoyenne pleine de charme située dans la Moorseelsestraat à Heule vaut vraiment le détour ! Grâce à sa rénovation en 2012, à sa décoration chaleureuse et à sa façade pleine de charme, cette maison vous donne immédiatement l'impression d'être chez vous. Agencement : dès votre arrivée, le hall d'entrée vous accueille dans un espace de vie convivial comprenant un coin salon douillet et un coin repas. À côté se trouve la cuisine équipée avec un coin repas supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes séparées, d’une salle de bains avec douche à effet pluie et lavabo, ainsi que d’un accès à une cave sèche. À l’arrière se trouve une extension qui peut encore être aménagée selon vos goûts. De là, vous accédez au jardin urbain ensoleillé, où vous pourrez profiter pleinement de la vie en plein air grâce à la belle profondeur de la parcelle d’environ 30 mètres. Au premier étage se trouvent deux chambres. Le grenier a en outre été aménagé avec goût en une troisième chambre à part entière, dotée d’un éclairage d’ambiance et de placards intégrés. Les atouts en bref : une façade charmante et une ambiance chaleureuse et conviviale, rénovée en 2012, trois chambres, un jardin urbain ensoleillé, une situation centrale à proximité des écoles, des commerces et des supermarchés, possibilité de louer un garage en face de la maison Une façade charmante, un intérieur chaleureux et un jardin ensoleillé : c’est ici que commence votre prochain chapitre ! Cette maison vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui et venez découvrir par vous-même tout son charme lors d’une visite via Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1919

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 209 000 €

Revenu cadastral 339 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 122 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 180 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 500 kWh/m²/an

Référence PEB 20260327-0003831766-RES-1

Date de validité PEB 27/03/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX29557 Réf. vendeur: 73390 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

Het Darteltje Kortrijk Crèches

814 m · 2' 42'' 814 m · 1' 26'' 767 m · 10' 807 m · 10'

Vrije Kleuterschool - Spes Nostra Écoles maternelles

841 m · 2' 48'' 841 m · 1' 40'' 841 m · 10' 841 m · 10'

Go! Basisschool De Dobbelsteen Écoles primaires

564 m · 1' 52'' 564 m · 1' 16'' 564 m · 7' 564 m · 7'

Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk Écoles secondaires

554 m · 1' 50'' 554 m · 1' 15'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,2 km · 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,7 km · 6'

40 - Kortrijk - Menen Bus

872 m · 10'

4 - Kortrijk Station - Heule

872 m · 10'

40 - Menen - Kortrijk

852 m · 10'

Kortrijk / Courtrai Gares

1,9 km · 7' 1,9 km · 4' 1,5 km · 14' 1,9 km · 22'

Wevelgem Airport Aéroports

2,7 km · 9' 2,9 km · 5' 2,4 km · 33'

't Waaihof Bornes de recharge

922 m · 1' 46''

Cambio - Zone Overleie Voitures en libre-service

833 m · 2' 46'' 713 m · 10' 807 m · 10'

Blue-Bike - Kortrijk Station Vélos en libre-service

2 km · 24'

Magasins

Carrefour Market Kortrijk Supermarchés

1 km · 3' 1 km · 1' 44'' 964 m · 12' 1 km · 12'

Okay Bissegem

1,3 km · 4' 1,4 km · 2' 24'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Delhaize Heule

1,6 km · 6' 1,6 km · 3' 1,1 km · 20' 1,6 km · 20'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

16,5 km · 14'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

15,2 km · 15'

Waregem Golf Golfs

20,3 km · 16'

Villes proches

Wattrelos

24,5 km · 20' 17,2 km · 1º 1'

Mouscron

14,6 km · 14' 12 km · 41'

Roulers

24,9 km · 21' 18 km · 1º 3'

Villeneuve-d'Ascq

34,4 km · 28' 29,3 km · 1º 53'

Tourcoing

19,5 km · 18' 15,9 km · 55'

Roubaix

28,5 km · 24' 19 km · 1º 6'

Transports

Ce bien, situé près de Moorseelsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (6 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortrijk / Courtrai" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Overleie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Kortrijk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Bissegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heule" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 40 - Menen - Kortrijk, 40 - Kortrijk - Menen, 4 - Kortrijk Station - Heule avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool - Spes Nostra", une école maternelle joignable en 10 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Darteltje Kortrijk" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Go! Basisschool De Dobbelsteen", à seulement 7 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk", à 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 14 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 28 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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