Maison à vendre - Marke RBW75468

Rode Dreef 21 8510 Marke

535 000 €

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RBW75468

  • 4 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence d’exception située à Marke, au 21 Rode Dreef, est proposée à la vente au prix de 535 000 €. Offrant une surface habitable généreuse de 211 m², cette maison se distingue par son excellent état général et une conception pensée pour le confort familial. Avec ses quatre chambres spacieuses, deux salles de bains complètes et un toilette séparé, elle garantit un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. La cuisine entièrement équipée s’accompagne d’un espace petit-déjeuner lumineux et d’une buanderie pratique, tandis que le séjour accueillant, structuré en coin salon et salle à manger, bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Un bureau au rez-de-chaussée, modulable en chambre, complète idéalement l’aménagement intérieur. La résidence dispose également de nombreux atouts annexes, tels qu’un garage individuel avec allée privée, un sous-sol aménagé en cave et un grenier de rangement. L’extérieur offre un agréable jardin paysager ainsi qu’une terrasse couverte, parfaits pour les moments de détente en plein air. Sur le plan technique, cette propriété fait preuve d’une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de classe B affichant une consommation spécifique de 159 kWh/m²/an. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques associés à deux batteries domestiques, d’un système d’air conditionné et d’une alarme intégrée, témoignant de la qualité de ses finitions et de son confort moderne. Le bien s’élève sur un terrain de 452 m², bénéficiant de trois façades, garantissant intimité et luminosité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant à Marke, cette maison jouit d’un emplacement stratégique qui assure une accessibilité aisée vers le centre-ville de Courtrai ainsi que vers les axes routiers principaux. Les commerces, établissements scolaires et transports en commun sont à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne tout en préservant un cadre résidentiel agréable. Le kadastraal inkomen s’élève à 876 €, sans TVA applicable. Ce bien immobilier, disponible immédiatement sans locataire en place, représente une opportunité rare alliant qualité de vie et prestations actuelles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Imani au Tel 0478 26 26 36 ou par courriel à l’adresse Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 876 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

452 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

202602100003797278-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75468 Réf. vendeur: 4432479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pamperke

79 m 15'' 79 m 11'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Centrumschool

649 m 2' 17'' 612 m 1' 30'' 533 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Centrumschool

707 m 2' 21'' 707 m 1' 41'' 583 m 8' 707 m 8'

Écoles secondaires

Don Boscocollege

2,8 km 16' 3,1 km 5' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,3 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 6'

Bus

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

301 m 4'

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

291 m 3'

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

1,4 km 17'

Gares

Bissegem

3,2 km 20' 5,6 km 6' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,2 km 18' 5,5 km 6' 1,6 km 38'

Bornes de recharge

Culinair

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Courtrai

3,3 km 11' 2,9 km 34' 3,3 km 39'

Supermarchés

Carrefour Market Marke

179 m 35'' 179 m 21'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Aldi Kortrijk

1,9 km 6' 2 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Spar Courtrai

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

8,3 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

10,2 km 13'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

36,9 km 28'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

36,9 km 28'

Golfs

Waregem Golf

21,4 km 17'

Villes proches

Ce bien, situé près de Rode Dreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 19 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (13 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 28 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 17 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 28 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bissegem" : 6 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Marke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Courtrai" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Pamperke" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Don Boscocollege" est accessible en 5 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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