Maison à vendre, Marke RBW99697

Rode Dreef 21, 8510 Marke

565 000 €

4 Chambre(s) 211 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 51 m² Terrasse

Description

Cette résidence d’exception située à Marke, au 21 Rode Dreef, est proposée à la vente pour un prix de 565 000 €. Offrant une surface habitable généreuse de 211 m², ce bien immobilier se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Composée de quatre chambres spacieuses, dont certaines disposent de rangements intégrés et d’une dressing attenante, la maison comprend également deux salles de bains modernes, une cuisine entièrement équipée d’une superficie de 24 m² avec un coin petit-déjeuner, ainsi qu’un bureau indépendant pouvant être utilisé comme chambre au rez-de-chaussée. La pièce de vie, très lumineuse grâce à une orientation sud, s’ouvre sur un agréable jardin de 300 m² et un vaste terrasse couverte de 51 m², invitant à la détente et aux repas en plein air. La présence d’une buanderie avec accès à une cave de 20 m², ainsi qu’un garage privé de 26 m² avec allée complètent ce cadre de vie idéal. Cette maison en excellent état bénéficie d’équipements modernes tels que le double vitrage, le chauffage au gaz associé à une pompe à chaleur, la climatisation, un système d’alarme performant et un adoucisseur d’eau. En termes d’efficacité énergétique, le bien affiche un certificat EPC de classe B avec une consommation spécifique de 159 kWh/m²/an. L’installation électrique est quant à elle certifiée conforme. Pour renforcer l’autonomie énergétique, la résidence est dotée de dix-huit panneaux photovoltaïques avec deux batteries domestiques d’une capacité totale de 10,2 kW. Sa situation dans un quartier résidentiel calme assure une tranquillité appréciable tout en restant proche des accès principaux et du centre-ville de Kortrijk. La parcelle de 452 m² offre une largeur de façade de 7 mètres et une profondeur de terrain de 35 mètres, aménagée pour un entretien aisé. Implantée dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. Son agencement optimisé et ses nombreuses prestations techniques en font un foyer confortable et durable, parfait pour une famille à la recherche d’un cadre paisible tout en bénéficiant des commodités environnantes. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Imani au Tel 0478 26 26 36 ou par courriel à Contact . Cette résidence clé en main vous attend pour révéler tout son potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 565 000 €

Revenu cadastral 876 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface chambre à coucher 4 15 m²

Surface habitable 211 m²

Surface du séjour 54 m²

Surface du bureau 15 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 20 m²

Grenier Oui

Dressing Oui

Surface du dressing 4 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 26 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 24 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 13 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Jardin Oui

Surface du jardin 300 m²

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 51 m²

Surface totale du terrain 452 m²

Surface constructible 122 m²

Profondeur du terrain 35 m

Largeur du terrain à rue 11 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 159 kWh/m²/an

Référence PEB 202602100003797278-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW99697 Réf. vendeur: 4453092 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Pamperke Crèches

79 m · 15'' 79 m · 11'' 79 m · 57'' 79 m · 57''

Vrije Basisschool Centrumschool Écoles maternelles

649 m · 2' 17'' 612 m · 1' 30'' 533 m · 8' 649 m · 8'

Vrije Basisschool Centrumschool Écoles primaires

707 m · 2' 21'' 707 m · 1' 41'' 583 m · 8' 707 m · 8'

Don Boscocollege Écoles secondaires

2,8 km · 16' 3,1 km · 5' 2,2 km · 33' 2,8 km · 33'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

6,3 km · 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km · 6'

82 - Menen - Kortrijk Bus

151 m · 1' 48''

82 - Kortrijk - Menen

171 m · 2' 3''

83 - (Moeskroen -) Aalbeke - Kortrijk

1,4 km · 17'

Bissegem Gares

3,2 km · 20' 5,6 km · 6' 2,1 km · 37' 3,1 km · 37'

Wevelgem Airport Aéroports

3,2 km · 18' 5,5 km · 6' 1,6 km · 38'

Culinair Bornes de recharge

2,3 km · 3'

Cambio - Colruyt Courtrai Voitures en libre-service

3,3 km · 11' 2,9 km · 35' 3,3 km · 39'

Magasins

Carrefour Market Marke Supermarchés

179 m · 35'' 179 m · 21'' 179 m · 2' 8'' 179 m · 2' 8''

Aldi Kortrijk

1,9 km · 6' 2 km · 3' 1,4 km · 22' 1,9 km · 22'

Spar Courtrai

2,1 km · 8' 2,2 km · 3' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

8,3 km · 11'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

10,2 km · 13'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

36,9 km · 28'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

36,9 km · 28'

Waregem Golf Golfs

21,4 km · 17'

Villes proches

Wattrelos

17,3 km · 19' 14,1 km · 50'

Mouscron

9,6 km · 11' 8,8 km · 31'

Roulers

27,3 km · 23' 20,4 km · 1º 20'

Courtrai

4,2 km · 7' 3,8 km · 13'

Tourcoing

14,5 km · 16' 12,2 km · 42'

Roubaix

19 km · 21' 15,9 km · 55'

Transports en commun

Vivre près de Rode Dreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 82 - Kortrijk - Menen, 82 - Menen - Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied, 83 - (Moeskroen -) Aalbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Don Boscocollege" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'t Pamperke" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Centrumschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Marke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Courtrai" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 19 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Roulers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Courtrai à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 28 minutes.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 11 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 28 minutes de route.

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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