Maison à vendre - Aalbeke RBW77983

Moeskroensesteenweg 142 LOT 2 8511 Aalbeke

461 846 €

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RBW77983
  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Moeskroensesteenweg 142 LOT 2 8511 Aalbeke
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Description

Cette résidence contemporaine à vendre située au Moeskroensesteenweg 142, lot 2, à Aalbeke, représente une opportunité exceptionnelle dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant. Ce bien neuf, à construire en 2027, se distingue par son architecture moderne et fonctionnelle, adaptée aux besoins d’une famille. Avec une surface habitable de 146 m² répartie sur une construction trois façades, cette maison offre un confort optimal grâce à ses trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une douche ainsi que deux toilettes indépendantes. Un espace de vie lumineux s’ouvre sur une terrasse de 22 m² et un jardin privatifs sur une parcelle totale de 308 m², idéal pour profiter d’un extérieur calme et agréable. Le projet Floribel, dont cette maison fait partie, mise avant tout sur une conception durable et écoénergétique. Équipée d’un système de chauffage par le sol, d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, la maison garantit un intérieur tempéré toute l’année avec une consommation d’énergie maîtrisée. Par ailleurs, la conformité électrique est certifiée, assurant sécurité et modernité des installations techniques. L’orientation à l’ouest de la façade principale favorise une luminosité naturelle tout au long de l’après-midi, tandis que la configuration en trois façades maximise l’intimité et le confort intérieur. Ce bien n’est pas situé en zone inondable et bénéficie d’un environnement sans droit de préemption, offrant ainsi une tranquillité administrative supplémentaire. Idéalement implantée à Aalbeke, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique dans la périphérie verte de Kortrijk, un secteur recherché pour son équilibre entre environnement naturel et infrastructures accessibles. Le cadre allie calme résidentiel et proximité avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, tout en assurant un accès rapide aux axes routiers majeurs comme l’E17. Proposée au prix de 461 846 € hors frais, cette maison neuve représente une excellente occasion d’investir dans un habitat contemporain, spacieux et écoénergétique. Nous vous invitons à prendre contact dès à présent afin d’obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite et ainsi découvrir tout le potentiel que ce bien immobilier a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 461 846 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project - Floribel - Woningen

Project - Floribel - Woningen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Floribel, een eigentijds nieuwbouwproject op een rustige en centrale locatie in Aalbeke, in de groene rand van Kortrijk. Hier geniet je van een aangename woonomgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt én een vlotte verbinding met de E17. Binnen het project worden 3 halfopen bebouwingen aangeboden. Deze ruime gezinswoningen combineren een hedendaagse architectuur met optimaal wooncomfort en veel aandacht voor energiezuinigheid. Elke woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime zolder en een privatieve tuin: ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en comfort. Ook energetisch zijn de woningen helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij onder meer vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik. De halfopen bebouwingen zijn beschikbaar vanaf € 461.846, exclusief kosten. Kies voor ruimte, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Ontdek de 3 halfopen woningen van Floribel in Aalbeke en maak van één van deze nieuwbouwwoningen jouw nieuwe thuis.
Prix 461 846 € à 547 116 €
Surface habitable 146 m² à 173 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

308 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW77983 Réf. vendeur: 72300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambinoo

266 m 1' 16'' 283 m 26'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

206 m 50'' 206 m 25'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

206 m 50'' 206 m 25'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Don Boscocollege

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

17 m 12''

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

14 m 10''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,2 km 27'

Gares

Mouscron / Moeskroen

4,9 km 18' 5,5 km 6' 4,2 km 20' 4,9 km 58'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,7 km 31' 6,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevekotestraat

763 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

4,2 km 15' 3,8 km 17' 4,2 km 51'

Supermarchés

Spar Express Aalbeke

893 m 3' 893 m 1' 15'' 846 m 10' 893 m 11'

Delhaize Mortagne

3,9 km 14' 4 km 5' 3,1 km 37' 3,9 km 47'

Carrefour Market Marke

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,2 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

4,2 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

5,1 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

30,1 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

30,1 km 25'

Golfs

Waregem Golf

22,8 km 17'

Tourisme

Vivre près de Moeskroensesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le golf "Waregem Golf" se situe à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk, De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Don Boscocollege" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Bambinoo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (8 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouscron / Moeskroen" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Aalbeke" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mortagne" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Marke" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les cyclistes pourront rejoindre Mouscron en 16 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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