Maison à vendre - Aalbeke RBW77984

Moeskroensesteenweg 142 LOT 3 8511 Aalbeke

475 176 €

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RBW77984
  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Moeskroensesteenweg 142 LOT 3 8511 Aalbeke
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Description

Découvrez cette résidence neuve d’exception située à Aalbeke, proposée au prix de 475 176 €. Ce bien immobilier en construction, avec une livraison prévue en 2027, offre un cadre de vie moderne et confortable alliant espace et qualité. D’une surface habitable de 146 m², cette maison 3 façades se distingue par son architecture contemporaine et sa conception écoénergétique, pensée pour répondre aux exigences actuelles en matière de performance énergétique. L’intérieur bénéficie d’un agencement optimal avec trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche, ainsi que deux toilettes séparées. La pièce à vivre s’ouvre sur un jardin privatif et un agréable terrasse de 22 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. Le terrain totalise une superficie de 308 m², offrant un environnement calme et intime. Ce bien ne comprend pas de mobilier mais est livré avec les certifications nécessaires, notamment le certificat de conformité pour l’installation électrique. L’absence d’ascenseur et le caractère non meublé garantissent une grande liberté d’aménagement selon vos goûts. Située sur la Moeskroensesteenweg, cette maison s’inscrit dans le projet Floribel, un ensemble résidentiel niché en périphérie verte de Kortrijk, dans un cadre paisible à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La localisation offre aussi un accès rapide à l’autoroute E17, facilitant les déplacements quotidiens. Avec ses équipements modernes tels que le chauffage au sol, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, cette villa conjugue confort et respect de l’environnement. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un logement neuf à Aalbeke. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 176 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project - Floribel - Woningen

Project - Floribel - Woningen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Floribel, een eigentijds nieuwbouwproject op een rustige en centrale locatie in Aalbeke, in de groene rand van Kortrijk. Hier geniet je van een aangename woonomgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt én een vlotte verbinding met de E17. Binnen het project worden 3 halfopen bebouwingen aangeboden. Deze ruime gezinswoningen combineren een hedendaagse architectuur met optimaal wooncomfort en veel aandacht voor energiezuinigheid. Elke woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime zolder en een privatieve tuin: ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en comfort. Ook energetisch zijn de woningen helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij onder meer vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik. De halfopen bebouwingen zijn beschikbaar vanaf € 461.846, exclusief kosten. Kies voor ruimte, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Ontdek de 3 halfopen woningen van Floribel in Aalbeke en maak van één van deze nieuwbouwwoningen jouw nieuwe thuis.
Prix 461 846 € à 547 116 €
Surface habitable 146 m² à 173 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

308 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW77984 Réf. vendeur: 72302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambinoo

266 m 1' 16'' 283 m 26'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

206 m 50'' 206 m 25'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

206 m 50'' 206 m 25'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Don Boscocollege

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

17 m 12''

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

14 m 10''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,2 km 27'

Gares

Mouscron / Moeskroen

4,9 km 18' 5,5 km 6' 4,2 km 20' 4,9 km 58'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,7 km 31' 6,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevekotestraat

763 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

4,2 km 15' 3,8 km 17' 4,2 km 51'

Supermarchés

Spar Express Aalbeke

893 m 3' 893 m 1' 15'' 846 m 10' 893 m 11'

Delhaize Mortagne

3,9 km 14' 4 km 5' 3,1 km 37' 3,9 km 47'

Carrefour Market Marke

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,2 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

4,2 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

5,1 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

30,1 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

30,1 km 25'

Golfs

Waregem Golf

22,8 km 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Moeskroensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk, De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (8 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouscron / Moeskroen" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Aalbeke" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mortagne" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Marke" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Mouscron en environ 16 minutes. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".À 25 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 5 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 25 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Don Boscocollege", une école secondaire joignable en 29 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bambinoo" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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