Maison à vendre - Harelbeke RBW67340

Ballingenweg 2 8530 Harelbeke

407 200 €

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RBW67340
  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Ontdek deze halfopen bebouwing op een rustige, uiterst centrale locatie in Harelbeke, vlak naast het stadspark en op wandelafstand van de Markt, het cultuurcentrum, een schooltje en diverse handelszaken. Een ideale plek voor wie graag centraal woont met alle voorzieningen dichtbij. Troeven: energiezuinig (dankzij de warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming), instapklaar, centraal gelegen, kwalitatieve afwerkingen Indeling: inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met open, kwalitatief afgewerkte keuken voorzien van alle apparaten, een praktische berging en toegang tot de aangelegde tuin met terras en een handig zijpoortje. Daarnaast is er een oprit en garage aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer. En nog meer goed nieuw: door de lage E-peil 0 betaal je de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing, aankoop aan 6% btw (i.p.v. 21%) is hier mogelijk en de eerste koper van de drie woningen krijgt een korting van €25.000. Interesse? Plan je bezoek via Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 407 200 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

52 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

181 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

34013-G-OMV_2022054289/EPA18580/NOO1/D04/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW67340 Réf. vendeur: 70674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ark

171 m 34'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Heilig Hart

175 m 35'' 1,1 km 2' 4'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Heilig Hart

175 m 35'' 1,1 km 2' 4'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

254 m 50'' 254 m 36'' 254 m 3' 254 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11 km 10'

Bus

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

180 m 2' 10''

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

180 m 2' 10''

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

220 m 2' 38''

Gares

Harelbeke

780 m 7' 1,2 km 2' 4'' 779 m 10' 779 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,5 km 29' 11,4 km 11' 7,7 km 41'

Bornes de recharge

Lidl Harelbeke

1,9 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

508 m 2' 59'' 440 m 5' 440 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

802 m 10'

Supermarchés

Delhaize Harelbeke

360 m 1' 45'' 1,4 km 2' 40'' 360 m 4' 360 m 4'

Aldi Harelbeke

1,1 km 4' 1,8 km 2' 37'' 901 m 11' 1,1 km 13'

Lidl Harelbeke

1,2 km 4' 1,8 km 2' 34'' 959 m 9' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,3 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,9 km 16'

Golfs

Waregem Golf

15,4 km 14'

Villes proches

Habiter à proximité de Ballingenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 21 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Harelbeke Station" à seulement 10 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Guldensporencollege 9", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "De Kleine Ark", une crèche joignable en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Harelbeke" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Harelbeke" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Harelbeke" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (16 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 15 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

c200ca82adf04dbf882be51f63883d47.pdf

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