Maison à vendre, Harelbeke RBX01955

Ballingenweg 6 , 8530 Harelbeke

431 700 €

3 Chambre(s) 156 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette résidence semi-ouverte située dans un quartier calme et extrêmement central à Harelbeke, juste à côté du parc municipal et à quelques minutes à pied de la place du marché, du centre culturel, d'une petite école et de divers commerces. Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Atouts : économe en énergie (grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires et au chauffage au sol), prêt à emménager, situation centrale, finitions de qualité Agencement : hall d'entrée avec toilettes invités, un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte aux finitions soignées et équipée de tous les appareils électroménagers, un débarras pratique et un accès au jardin aménagé avec terrasse et un petit portillon latéral très pratique. Une allée et un garage sont également disponibles. Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière, des toilettes séparées et une salle de bains moderne. Et encore une bonne nouvelle : grâce au faible niveau E (0), vous ne payez pas de taxe foncière pendant les 5 premières années ; l'achat est soumis à une TVA de 6 % (au lieu de 21 %). Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous via Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 431 700 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 156 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 82 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 13 m²

Surface totale du terrain 288 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB 34013-G-OMV_2022054289/EP18580/N001/D02/5D001

Date de validité PEB 02/02/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX01955 Réf. vendeur: 73980 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Ark Crèches

169 m · 35'' 169 m · 25'' 169 m · 2' 1'' 169 m · 2' 1''

Vrije Basisschool-Heilig Hart Écoles maternelles

232 m · 48'' 1,1 km · 2' 5'' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

Vrije Basisschool-Heilig Hart Écoles primaires

232 m · 48'' 1,1 km · 2' 5'' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

Guldensporencollege 9 Écoles secondaires

252 m · 52'' 252 m · 37'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

5,3 km · 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11 km · 10'

21 - Kortrijk - Harelbeke (- Hulste) Bus

123 m · 1' 28''

21 - (Hulste -) Harelbeke - Kortrijk

123 m · 1' 28''

70 - Kortrijk - Deerlijk (- Waregem)

162 m · 1' 57''

Harelbeke Gares

838 m · 7' 1,2 km · 2' 4'' 721 m · 9' 721 m · 9'

Wevelgem Airport Aéroports

8,5 km · 29' 11,4 km · 11' 7,7 km · 1º 11'

Lidl Harelbeke Bornes de recharge

1,9 km · 2' 44''

Cambio - Harelbeke Centre Voitures en libre-service

505 m · 3' 412 m · 5' 412 m · 5'

Blue-Bike - Harelbeke Station Vélos en libre-service

744 m · 9'

Magasins

Delhaize Harelbeke Supermarchés

418 m · 1' 59'' 1,4 km · 2' 40'' 377 m · 5' 377 m · 5'

Aldi Harelbeke

1,2 km · 4' 1,8 km · 2' 37'' 886 m · 13' 1,1 km · 13'

Lidl Harelbeke

1,2 km · 4' 1,8 km · 2' 35'' 942 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

20,3 km · 15'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

18,9 km · 16'

Waregem Golf Golfs

15,4 km · 14'

Villes proches

Wattrelos

28,4 km · 21' 21,1 km · 1º 21'

Mouscron

18,3 km · 14' 15,9 km · 1º 2'

Roulers

20,5 km · 21' 18,5 km · 1º 6'

Courtrai

4,8 km · 7' 4,8 km · 16'

Tourcoing

23,2 km · 18' 19,8 km · 1º 16'

Roubaix

27,7 km · 24' 22,9 km · 1º 26'

Transports

Habiter à proximité de Ballingenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Harelbeke Station" à seulement 9 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (10 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 15 minutes en voiture.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Harelbeke" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Harelbeke" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Harelbeke" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 21 - Kortrijk - Harelbeke (- Hulste), 21 - (Hulste -) Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 70 - Kortrijk - Deerlijk (- Waregem) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Guldensporencollege 9", à 3 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "De Kleine Ark" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool-Heilig Hart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Villes proches

Transports

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